Экономика Турции

I. продукты и услуги в турции

В данном разделе вы можете познакомиться с предложениями по регистрации бизнеса в любой экономической зоне Турции. Здесь представлена информация по юридическим и бухгалтерским услугам, государственным программам для иностранных предпринимателей и получению гражданства за инвестиции в экономику/недвижимость Турции.

Наши специалисты предлагают консультацию в совокупности с рядом услуг в Турции – гражданство, ВНЖ, налоги, бухгалтерия, регистрация АО/ООО в свободных экономических зонах Турции (СЭЗ) и на общих условиях. Также в данном разделе можно найти информацию по таможенным нормативам, юридическим услугам ВЭД, подбору кадров и персонала в Турции, маркетингу и покупке готового бизнеса.

Iii. гражданство турции за инвестиции

Раздел о гражданстве в Турции – кто имеет право получить турецкий паспорт, какие документы требуются, есть ли ограничения для иностранцев и куда обратиться в первую очередь? Здесь собрана актуальная информация по правительственным инвестиционным программам за гражданство в Турции и пошаговое руководство для тех, кто решил самостоятельно получить паспорт турецкого гражданина.

Можно ли в Турции иметь двойное гражданство? Сколько стоит недвижимость по инвестиционной программе гражданства в Турции? Гражданство в Турции и бизнес – минусы и плюсы. Какие привилегии дает турецкое гражданство и как это повлияет на уровень жизни? Ответы на эти и другие вопросы представлены в данном разделе, а также при личном обращении к консультантам портала через форму обратной связи.

Выгода от инвестирования в турецкую недвижимость

Согласно общей статистике, именно строительное направление и рынок недвижимости обеспечивает более 8% ВВП, где объем зарубежных инвестиций в турецкий рынок недвижимости составляет практически половину. Многие национальные девелоперские компании участвуют в тендерах за пределами державы и входят в список лучших подрядчиков на международном уровне.

С каждым годом увеличивается прибыль застройщиков, работающих за границей, которая только на начало 2021 г. принесла более 145 миллиардов долларов. Сейчас отрасль продолжает расти и развиваться, также, как и экономика государства в целом, несмотря на трудности.

Инвестировать в турецкую недвижимость и строительство – наиболее приоритетное направление на текущее время среди иностранных капиталовкладчиков. Этому способствует не только благоприятные климатические условия, но и относительно невысокая стоимость м2, которая, к примеру, в два и более раза дешевле, нежели в Испании, Франции.

Потенциал отрасли действительно огромен, так как на текущем этапе государство всё ещё не получило максимум тех преимуществ в экономике, которые запланировало. Поэтому слишком большого подорожания недвижимости без стремительного притока платежеспособных иностранцев, а также ощутимого увеличения количества предприятий и производств не прогнозируется.

Есть несколько объективных преимуществ вложения денег в турецкий рынок жилья:

• Большой спектр вариантов по доступным ценам. Покупатели часто останавливают свой выбор на туристических центрах страны, расположенных на морском побережье. Так, практически половина заключенных сделок купли-продажи за последние годы приходится на регион Анталияи ее курортные города.
• Безвизовый режим и гарантированное получение вида на жительство. К очевидным плюсам приобретения собственности в Турции стоит добавить наличие безвизового режима, а также простое и быстрое оформление ВНЖ, позволяющие не только приезжать сюда на отдых, но и жить на территории страны. Получив вид на жительство, каждый иностранный покупатель может длительно пребывать в южной республике, наслаждаясь средиземноморским мягким климатом, свежими фруктами, удивительной по красоте природой, историческими достопримечательностями. После пяти лет проживания владелец дома или квартиры в Турции может претендовать на получение турецкого гражданства.
• Покупка без рисков. Покупая жилье в курортной стране, вы можете не беспокоиться о прозрачности заключаемой сделки. Эта процедура за многие годы налажена «от» и «до», защищая права как продавца, так и покупателя. К тому же, срок оформления минимальный и позволит за короткое время стать полноправным владельцем квартиры в Турции. ТАПУ – главный документ, подтверждающий, что именно вы являетесь полноправным владельцем дома, можно получить на руки за несколько дней. Все этапы добросовестно контролируются и регистрируется государственным органом – Кадастровым Управлением, что исключает любые риски для покупателя. Нельзя не отметить и невысокую стоимость проживания, адекватные тарифы на коммунальные платежи, цены на продукты, одежду, украшения, мебель и услуги.
• Доходная недвижимость за рубежом для физических лиц. При правильном выборе апартаментов в Турции их в последующем можно использовать для сдачи в аренду и перепродажи. Некоторые специализированные агентства предлагают услуги покупки с гарантированной арендой.

Республика имеет надежную, активно развивающуюся экономику. В планах правительства за несколько лет максимально реализовать экономический потенциал страны и занять ведущее место среди других развитых государств-лидеров. В связи с этим планомерно растут расценки на жилые и коммерческие квадратные метры, как и само разнообразие предлагаемых объектов.

Инвестиционный климат на турецком рынке недвижимости благоприятный, а отношение к иностранным капиталовкладчикам доброжелательное. Каждый год процедура купли-продажи упрощается, тем самым любые риски сводятся к минимуму. В государстве один из самых либеральных порядков что до операций с иностранными капиталовложениями.

Иностранцы имеют право взять ипотечный кредит, а также воспользоваться возможностью приобрести жилье в рассрочку. Большинство застройщиков гарантируют окончание строительства в срок, а в части случаев даже опережают их, что связано с активным спросом и хорошими прогнозами на будущее в развитии отрасли.

Динамика структуры экономики турции, 1970-2021 гг.

Платежный экономический баланс. Благодаря принятым мерам удалось
привести в относительное равновесие платежный баланс страны и создать
более-менее привлекательную среду для репатриации части капиталов в экономику Турции, бежавших
за рубеж в разгар кризиса 2001 г.а, завершить ряд структурных реформ экономики, а
также удержать от развала фондовый рынок страны и добиться заметного
улучшения ряда макроэкономических показателей.

Так, темпы инфляции снизились
с 68 до 20% по итогам 2003г., золотовалютные резервы увеличились с 25 до 35
млрд. $ (23 млрд. в разгар кризиса, в I п/г 2001 г.), ВНП вырос на 7,6% (до
180,3 млрд. $) в 2002г. и до 220 млрд. в 2003г. При этом промышленное
производство увеличилось в 2002г.

на 9,4%, сельскохозяйственное – на 7,1%, в
сфере услуг на 6,7%, экспорт – на 11% (с 31,5 до 35 млрд. $). В 2003г. эти
показатели составят, по оценке, соответственно 9%, 2% и 4%. При этом,
страной преодолен важный психологический рубеж – превышен уровень ВНП 1998
г. (наивысший за всю историю Турции) – правда, всего на 2,2% (в сопоставимых
ценах 1987г.).

Наряду с этим, в условиях жесткой денежной политики и дорогого кредита (ставки в течение 2003 года колебались в пределах 42-60%, доходя порой до 72%
годовых), наблюдалось довольно слабое оживление на внутренних рынках товаров
и услуг: показательно, что около 5% произведенного ВНП составили
нереализованные запасы (0,5% в 2001 г. и 7% в 2002г.), а реальный объем
денежной массы по агрегату М2 (с учетом темпов инфляции) снизился на 3%.

Рынок капиталов Турции : совокупная
биржевая стоимость акций турецких компаний снизилась в течение 2002г. г.а с
47 до 34,4 млрд. $ (69,5 млрд. в 2000 г.). В 2003г. она увеличилась до 56
млрд. $ Кредитный рынок также сузился: объем кредитов, предоставленных
банками – резидентами, упал до 19,2 млрд.

$ Видимое противоречие между
сужением кредитного рынка и дефицитом финансовых средств с одной стороны и
ростом ВНП и промышленного производства с другой объясняется увеличением
притока финансовых ресурсов турецкого происхождения из-за рубежа, в том
числе в виде кредитов частному сектору.

За прошедший г. долг частного
сектора по таким кредитам увеличился с 25,6 до 28,3 млрд. $ Значительную
часть указанных ресурсов составлял турецкий капитал, выведенный ранее в
оффшоры и/или циркулирующий через созданные за рубежом финансовые структуры.

По оценкам специалистов Казначейства и Плановой организации еще около 3
млрд. $ вернулось в экономику страны разными путями, не позволяющими
отразить их приток в платежном балансе, и 2,8 млрд. – в виде т.н. горячих
денег – для обмена на лиры и помещения на депозитные счета в турецких банках
под высокий процент.

Внешний долг Турции увеличился в 2002-2003 г. с 115,2 до 138,5
млрд. $, при этом краткосрочный остался на уровне 16 млрд. $ В 2002г. было
произведено выплат по внешнему долгу на сумму 19844 млн. $, в т.ч. МВФ – 7
млрд. Госсектор выплатил долгов на сумму 13,1 и частный – 6,7 млрд. $ В
2003г. порядок выплат, по оценкам, будет примерно тот же.

Попытки улучшить
структуру внешнего долга ощутимых результатов не принесли, хотя некоторые
позитивные сдвиги все же имели место. Так, доля краткосрочных долгов
снизилась с 12,1 до 10,9%, однако доля обязательств по ценным бумагам,
размещенным среди нерезидентов, несмотря на заметное повышение процентных
ставок по ним, снизилась с 18,5% до 17,9 (в абсолютных показателях рост
составил 1100 млн. $ – с 21,9 до 23,1 млрд. $).

Внутренний долг Турции
увеличился за два года с 86 до 128 млрд. $, в основном за счет конверсии
части внешнего долга во внутренний: Казначейство постоянно прибегало к
заимствованиям на местном рынке путем размещения валютных ГКО для оплаты
внешних долгов.

Соотношение Долг/ВНП в экономике Турции хотя и снизилось, но продолжало находиться на угрожающе
высоком уровне.
Дефицит госбюджета страны составил в 2002г. 39 млрд. лир (около 24 млрд. $
или 34,4% расходной части) при планировавшемся на уровне 13 млрд.

Расходы
составили 115,5 млрд., доходы 76,4 млрд. Большая часть бюджетных расходов –
67% пошла на оплату долгов: 77,5 млрд., на инвестиции было ассигновано 6,9
млрд. (6,0% расходной части), персональные выплаты – 23,1 млрд., на другие
текущие расходы – 7,9 млрд., на социальные страхование – 10,3 млрд. лир.

Чистые заимствования Казначейства для его покрытия составили 34,1 млрд. лир.
в том числе из внешних источников – 16,6 млрд. лир (заимствования – 26,5,
выплаты по прежним долгам – 9,0) и из внутренних – 17,5 млрд. лир.
(заимствования – 95,7, выплаты – 78,2).

Приоритетным направление во внешнеэкономической сфере остается Европейский
союз. Отношения с западноевропейскими государствами в политической,
экономической и военной областях рассматриваются, прежде всего, под углом
дальнейшей интеграции в ЕС. Однако Турция поддерживает и развивает активные
отношения со странами исламского мира и африканскими странами.

Дефицит внешней торговли в экономике Турции  составил в 2002г. 13,5 млрд. $ (рост на 46%), при
увеличении импорта на 22,1% – до 48,5 млрд. и экспорта на 11,8% – до 35
млрд. $ (до 2003г. в этот показатель не включался т.н. челночный экспорт,
составивший в 2002 г. 4,5 млрд.$).

Отрицательное сальдо по текущим операциям
составило 1789 млн. $, во многом благодаря компенсации торгового дефицита и
выплат по процентам (6,4 млрд.) доходами от туризма 8,5 млрд. $, в т.ч. из
РФ – 0,9 млн. $ и “челночной” торговли – 4,1 млрд. $ В 2003г. дефицит
оценивается в размере 11 млрд. (импорт – 61, экспорт – 50 млрд.). Доходы от
туризма составят, как ожидается, 9 млрд. $, в т.ч. из РФ – 1,2 млрд.

По данным Государственного института статистики Турции внешнеторговый оборот
Турции в 2021 году вырос по сравнению с предыдущим годом на 3,7 % и составил
403,5 млрд.долл.США (в 2021 году – 389,0 млрд.долл.США).

Отрицательное сальдо внешнеторгового баланса Турции в 2021 году составило
99,8 млрд.долл.США.

Трудности экономики Турции определили дальнейший рост
безработицы – на 10% по сравнению с 2001 г.ом. За два последних года число
зарегистрированных безработных увеличилось на 1.078 тыс. человек. Только
официально зарегистрированных безработных насчитывается 2373 тыс. чел., а с
учетом безработицы в сельской местности ее уровень достигает 14,9%
самодеятельного населения.

38% населения страны живет за чертой бедности (с
доходом менее 44 $ в месяц), в т.ч. 15% – за “черной голода” (с доходом
менее 31 $ в месяц). К наиболее “богатым” районам относятся Эгейский и
Мраморного моря (за чертой бедности находятся соответственно 27% и 32%
населения), к наиболее бедным – Юго Восток и Причерноморье (44% и 42%).

Экономическое положение Турции, падение реальных доходов населения и бизнес-сообщества, рост теневого сектора и сужение налогооблагаемой базы,
политическая нестабильность, расцвет коррупции и утрата правящей коалицией
способности вывести страну из кризиса привели к проведению 3 ноября 2002 г.
всеобщих досрочных парламентских выборов, на которых безоговорочную победу
одержала исламистская Партия справедливости и развития (ПСР).

Новое правительство объявило о
преемственности прежнего курса экономической стабилизации, сближения с ЕС,
верности обязательствам в рамках НАТО и принципам светского государства, а
также о намерении принять эффективные меры по расширению
торгово-экономического сотрудничества с соседними странами, в том числе с
Россией.

Другие возобновляемые виды энергии

С 2005 года власти начали активно поддерживать возобновляемую энергетику (были введены специальные тарифы и стимулы для инвесторов, обеспечен приоритетный доступ к сети). Благодаря этому в последние годы в Турции значительные средства были инвестированы в парки солнечной и ветровой энергии, а также в геотермальные и биотопливные энергетические мощности.

Однако, несмотря на это, доля альтернативных источников энергии не превышала 1 % от мощности всех электростанций. По состоянию на конец 2008 года 0,9 % мощностей всех электростанций приходилось на ветрогенераторы и 0,1 % — на геотермальные станции (в то время как 66 % мощностей приходилось на теплоэлектростанции и 33 % — на гидроэлектростанции).

Большая часть ветрогенераторов установлена на побережье Эгейского и Мраморного морей и принадлежит небольшим частным операторам, а большинство геотермальных станций расположено в Эгейском регионе (хотя Турция входит в пятёрку мировых лидеров по потенциалу геотермических ресурсов, она использует лишь 3 % своих возможностей)[31][34][45].

К концу 2021 года мощность турецкой ветроэнергетики составила 2312 МВт (при этом 506 МВт прибавились за 2021 год). На Мраморноморский регион пришлось почти 924 МВт мощностей ветрогенераторов, на Эгейский — 875 МВт, на Средиземноморский — 384 МВт.

Солнечная энергетика, несмотря на свой большой потенциал, развита слабо и ограничивается плоскими солнечными коллекторами для нагрева воды. Фотогальванические солнечные батареи используются в маяках и при освещении шоссе (в 2009 году их общая мощность составляла 5 МВт)[34].

Примечания

Приток прямых иностранных инвестиций (пии) в турцию по отраслям

За последние пять лет наибольший приток ПИИ наблюдался в сфере посреднических услуг и производственном секторе экономики.

Статистика

В следующей таблице показаны основные экономические показатели за 1980-2021 года. Инфляция менее 5 % обозначена зелёной стрелкой.[20]

Экономический прогноз для турции

Прогноз на 2021 год по ВВП страны составляет 3,7%.
“Деловая уверенность выросла в начале 2021 года после введения нового Плана
действий 2021 года, который включает важные структурные целевые реформы в 11
областях. В противоположность этому, эскалация напряженности в отношениях с
Россией привела к эмбарго на турецкий экспорт и дополнительному падению в
области туризма и доходов строительного сектора. Кроме того, ряд
террористических актов повлиял на общее доверие”, — говорится в докладе.

Всемирный банк пересмотрел прогнозы роста экономики Турции в 2021 и 2021
годах. Согласно докладу, в этом году экономика Турции вырастет на 3 процента, в
2021 году – на 3,5 процента, и  в 2021 году – на 3,7 процента. Всемирный банк также сообщил, что в полный проблем 2021 год турецкая
экономика выросла на 2,5 процента. Глобальные перспективы роста на 2021 и 2021 год Всемирный банк пересмотрел в
сторону понижения.

Экономика Турции в 2021 году

В 2021 году экономика выросла на 3%, уровень безработицы в 9% достаточно комфортен и стабилен. Действующий турецкий премьер добился серьезных успехов, превратив Турцию в региональную державу. При этом проявил политическую волю, не поддавшись давлению.

Доля накоплений в ВВП продолжает снижаться.
Турция по прежнему оказалась не в состоянии
обслуживать одновременно свои долги и направлять сколько-нибудь значительные
средства на цели развития.

Энергетика

Энергетика является ключевой отраслью экономики Турции, от состояния которой зависит дальнейшее экономическое развитие всей страны.

В 1980—2008 гг. в турецкой энергетике произошли коренные изменения, связанные с переориентацией её с гидроэнергетики и нефти на природный газ. В 1980 году на основе гидроресурсов было произведено 48,8 % энергии, а на нефти — 25,1 % энергии, то в 2008 году эти показатели составили 17,0 % и 9,1 % соответственно[30].

В 2000-х годах энергетический сектор прошёл этапы роста потребления и производства, либерализации, приватизации и частных инвестиций, что значительно повысило его конкурентоспособность (особенно после приватизации дистрибьюторских и частично гидро- и тепловых производственных активов).

Установленные мощности электростанций выросли с 23,3 ГВт в 1998 году до 44,8 ГВт в 2009 году (34 % мощностей приходилось на газовые электростанции, 33 % — на гидроэлектростанции, 24 % — на угольные электростанции). В 2008 году потребление энергии достигло 102 млн т в нефтяном эквиваленте или 1420 кг на душу населения (периоды спадов потребления энергии пришлись на периоды экономических кризисов 2000—2001 и 2008—2009 годов)[31][32][33][34].

В 2021 году Турция произвела 201,2 млрд кВт⋅ч электроэнергии, заняв по этому показателю 22 место в мире, и экспортировала свыше 1,9 млрд кВт⋅ч (41-е место в мире)[35]. В 2021 году производство электроэнергии в стране достигло 239 млрд кВт⋅ч (596 кВт-часов на душу населения;

в среднем по Евросоюзу — 1786 кВт-час), установленные мощности электростанций составили 57 ГВт (около 44 % мощностей приходилось на газовые электростанции, 35 % — на гидроэлектростанции)[36][37].

36 % электроэнергии даёт природный газ, 35 % гидроэлектростанции, 23 % уголь, 2 % нефть и 5 % возобновляемые источники. В конце 2021-х планируется начать, с помощью России, строительство атомных электростанций.

Крупнейшими производителями электроэнергии являются компании Elektrik Üretim[en] (EÜAŞ или Electricity Generation Company)

, ENKA Power, Aksa Enerji, Iskenderun Enerji, Cengiz Holding[en], Ciner Energy and Mining Group[en], Baymina Enerji, Zorlu Enerji[en], GAMA Enerji[en], Trakya Elektrik и Çalık Enerji.

Вследствие приватизации электростанций и значительных частных инвестиций (как турецких, так и иностранных) доля государственного сектора в производстве электроэнергии уменьшилась с 84 % в 1984 году до 53 % в 2009 году. В ходе либерализации энергетики на турецкий рынок вышли такие мировые гиганты, как немецкие E.

ON, RWE и EnBW, французские Électricité de France и GDF Suez, норвежский Statkraft[en], австрийские OMV и Verbund, чешский ČEZ Group, американский Cogentrix Energy, канадский Manitoba Hydro[en], японские Kansai Electric Power и Sumitomo Corporation.

По состоянию на 2009 год мощности теплоэлектростанций составляли более 65 % мощностей всех электростанций Турции[35]. Среди теплоэлектростанций преобладают газовые (работающие на импортном газе) и угольные (работают на турецком буром угле), доля электростанций, работающих на нефти и мазуте, постоянно сокращается.

Elektrik Üretim[кто?] контролирует угольные электростанции в Эльбистане, Зонгулдаке, Орханели, Кангале, Соме и Ятагане, нефтяные электростанции в Стамбуле и Хопе, газовые электростанции в Стамбуле, Бурсе, Люлебургазе и Алиаге, геотермальную электростанцию в Денизли[39].

ENKA Power[кто?] контролирует газовые электростанции в Измире, Гебзе и Адапазары[40].

Aksa Enerji[кто?] — газовые электростанции в Хаккяри и Мардине, биогазовую электростанцию в Бурсе[41], Iskenderun Enerji — угольную электростанцию в Юмурталыке[42], Ciner Energy and Mining Group — угольные электростанции в Наллыхане и Силопи[43].