Инвестиции в займы под залог недвижимости и ПТС по всей России

Что входит во франшизу?

• Работа под известным федеральным брендом.
• Возможность работать и зарабатывать.
• Подробное руководство по открытию отделения с привязкой к конкретному региону.
• Информационная и практическая поддержка.
• Возможность использовать ПО и CRM-систему компании FinLine.
• Оснащение рекламными материалами и Pos-продукцией.
• Маркетинговое сопровождение.
• Ведение бухгалтерской и юридической документации.
• Настройка необходимых для ведения бизнеса инструментов и многое другое.

Что такое finline?

Компания была образована в 1999 году стараниями бывших банковских сотрудников, которые знали работу системы изнутри. Именно поэтому молодым специалистам удалось в процессе выработки стратегий и действий предприятия, осваивающего на тот период времени новый сегмент рынка, избежать многих ошибок и подводных камней.

Изначально география деятельности «FinLine-Автоломбард» охватывала центральную часть Москвы и ближнего Подмосковья, предлагая клиентам единственную услугу — заём под залог транспортного средства с обязательной постановкой автомобиля на площадку организации.

Постепенно расширялась не только география, но и спектр предоставляемых услуг. В частности, в нем появились следующие позиции:

• кредитование под залог ПТС;
• кредитование под залог недвижимого имущества;
• займы под залог швейцарских хронометров, водного транспорта и специальной техники;
• рефинансирование займов сторонних ломбардов.

Параллельно в работу главного отделения и филиалов были внедрены cross-услуги: предоставление беззалоговых займов до 100 000 рублей по паспорту, автострахование, операционный лизинг автомобилей для физических лиц, привлечение инвестиций от частных лиц и бизнеса.

К 20-летнему юбилею компания пришла с новым именем, пережив накануне (в декабре 2021 года) ребрендинг. Это было связано с тем, что часть активов была передана инвестиционному фонду из Гонконга. Сегодня организация называется «FinLine-Автозайм». Она является владелицей 35 собственных отделений и более 50 франчайзинговых партнеров в регионах России и СНГ.

Учитывая количество собственных отделений сети, а также партнеров, работающих по франшизе, география деятельности одной из крупнейших в России сетей автоломбардов охватывает 39 регионов РФ. Примечательно то, что многие контрагенты сотрудничают с «FinLine-Автозайм» по модели консалтинга, используя систему аналитики, скоринга, а также ПО и модель финансирования, не меняя при этом названия собственного бренда.

Инвестиции

Единовременное вложение в размере 550 000 (размер паушального взноса) при обороте 2 000 000 рублей (кредитный портфель) принесет порядка 380 000 рублей прибыли в месяц. Следовательно, первичные затраты на открытие и развитие собственного предприятия окупятся в течение 3–6 месяцев. Стоимость франшизы — от 550 000 рублей. Инвестиции в кредитный портфель составят от 1 500 000 рублей.

Инвестиции в займы под залог недвижимости и птс по всей россии

Инвестиции в залог недвижимости

В поиске выгодных способов вложения средств, сегодня стоит обратить внимание и на инвестиции в залог недвижимости. Многие опытные инвесторы уже оценили этот способ по достоинству.

Как и другие виды инвестирования, он имеет свои плюсы и минусы, которые лучше рассмотреть подробно. Но для начала нужно ответить на вопрос: инвестирование в залог недвижимости – выгодное ли вообще это дело? По мнению специалистов, сфера, действительно, прибыльная, хоть и рискованная.

В некоторых случаях инвестирование в залог недвижимости представляет собой строительство жилых домов при условии, что, если заказчик не сможет исполнить свои обязательства по оплате затрат, объекты будут переданы застройщику. Но есть и другие варианты.

Инвестиции в залог недвижимости самостоятельно

Оформлять такие сделки без содействия финансовых компаний можно, но сложнее. Нужно руководствоваться специальным законодательством о залоге, провести процедуру оценки и нотариально оформить передачу объекта недвижимости. Сама процедура оценки довольно хлопотная, длительная, трудоёмкая и потребует немало денег. При этом из нескольких существующих способов оценки ещё нужно подобрать оптимальный.

Так как чаще всего закладывается действующая недвижимость, это должно быть предусмотрено договором залога, а также необходимо оформить дополнительные страховки, за которые придётся прилично заплатить.

Словом, на подобные сделки можно потратить немало времени, денег и нервных клеток. Однако при правильном подходе все затраты будут компенсированы хорошей прибылью.

В наше время инвестиции в залог недвижимости в бизнесе очень распространены. Предпринимателям постоянно нужны средства на реконструкцию, ремонт, расширение, увеличение производственных мощностей, выпуск новой продукции и так далее. Поэтому кредиты и займы – это всегда востребовано.

Как стать партнером «finline-автозайм?»

Организация приглашает к сотрудничеству деловых людей, желающих развивать собственный бизнес в качестве франчайзи. У потенциального партнера крупнейшей сети должны быть свободные активы в размере от 2 000 000 рублей, без учета стоимости франшизы.

Бизнесмену, принявшему решение наладить собственное дело в сфере кредитования населения под залог, нет необходимости самостоятельно проводить анализ рынка региона, высчитывать уровень рентабельности и оптимальные размеры процентных ставок. Вся информация предоставляется специалистами в форме подробных отчетов с графиками и пояснениями.

Подробнее о франшизе→

Особенности

«FinLine-Автозайм» — одна из первых компаний на рынке, которая применила модель финансирования заёмщиков под залог имущества через возвратный лизинг и более 8 лет успешно ее использует. Бизнес в отрасли инвестирования и залогового кредитования при условии приобретения франшизы с минимальным вложением сможет принести владельцу прибыль в размере от 350 000 рублей в месяц спустя всего два месяца работы на рынке.

Высокая рентабельность и быстрая окупаемость капиталовложения объясняется тем, что в странах постсоветского пространства сложилась нестабильная политическая и экономическая ситуация. Многие частные предприятия закрываются и несут убытки; банки в значительной мере ужесточили условия оформления продуктов.

На данный момент на плаву остается лишь финансовый институт, который работает в сегменте розничного кредитования под залог. Это обуславливается высокой ликвидностью и минимальными рисками.

Ломбардный бизнес сегодня — выгодное вложение средств, которое в сжатые сроки сможет принести солидные дивиденды в размере от 100 % годовых.

Преимущества

Инвестирование средств в ломбардный бизнес — беспроигрышная лотерея, поскольку вложения обеспечиваются ликвидным залогом. Даже в условиях острого кризиса на фоне снижения доходов населения, что наблюдается на протяжении последних двух десятилетий, сфера кредитования под залог будет процветать и приносить существенную прибыль своим владельцам. Риск «прогореть» в данной ситуации равен нулю.

Преимущества работы с финансовыми компаниями

Предоставляя деньги на управление финансовой компании, инвестор, как правило, может рассчитывать на приличную процентную ставку (в среднем предлагают от 20% годовых), выплату процентов каждый месяц, лёгкий вывод средств, гарантию возврата инвестиций и процентов. Также греет душу тот факт, что схемы эти соответствуют российскому законодательству и очень хорошо отработаны.

https://www.youtube.com/watch?v=zFpzffGKub0

Инвестиции в залог недвижимости обычно предполагают, что по договору залогодержателем выступает инвестор. С юридической стороны такие сделки чисты на 100%, поскольку договор регистрируется в Федеральной резервной системе.Работая с финансовой организацией, можно быть уверенным в том, что она сама найдет заемщика, проверит его кредитную историю и потребует справки о дееспособности.

Заложенное недвижимое имущество тоже тщательно проверяется на отсутствие других обременений и факторов, которые могут помешать заключению сделки.

Кроме того, финансовая организация берет на себя осмотр и оценку объекта, сбор всех необходимых документов, юридическое оформление и представительство в том случае, если заемщик не сможет выплатить долг. Тогда и реализацией имущества займется компания-посредник, что очень удобно.

Если случается так, что бизнес-проект претерпевает неудачу, залогодержателем становится инвестор. Он же будет и владельцем недвижимости. Схема немного напоминает банковский кредит, но выгоднее и проще в оформлении. Законодательных требований к ней тоже поменьше.

Привлекаем инвестиции в сетевой автоломбард

Самая распространенная схема

Есть разные способы инвестирования под залог недвижимости, но в последнее время чаще встречается такая схема, когда инвестор передает деньги финансовой компании. Она полностью управляет средствами и предоставляет займы под залог недвижимости для бизнеса.

Финансовая компания выступает посредником в сделках, являясь связующим звеном между инвестором и заемщиком. Именно данная организация занимается здесь юридическим и техническим сопровождением сделки, а также на время действия договора взаимодействует с заёмщиком. Средства передаются в ходе заключения сделки, после государственной регистрации.