Как оформить квартиру, чтобы ребенок мужа от первого брака не мог на нее претендовать?

Что с налогами при разводе

Если волнуетесь по поводу раздела вклада и налогов, оформите брачный договор до развода. Укажите, что все имущество, которое приобретено до и после свадьбы, принадлежит тому, на кого оно оформлено. Необязательно упоминать вклад отдельно. Просто напишите, что это касается всего имущества — нотариус знает, как это сформулировать.

Брачный договор исключит все сомнения по поводу раздела имущества, налогов и судов. Но вы и так можете быть спокойны. Налоговая не следит за вкладами, а вы ничего и не скрываете.

Что еще надо учесть

Если с мужем что-то случится, а вы еще не погасите ипотеку, наследники получат не только квартиру, но и долги перед банком. Не факт, что ребенок от первого брака или его мать, как законный представитель, захотят выплачивать чужой кредит ради возможности приобрести совсем небольшую долю в чужой квартире.

И еще один момент: когда вы погасите ипотеку, сможете распорядиться квартирой без оглядки на банк. Допустим, сейчас вы можете оформить квартиру на мужа, и он напишет завещание в вашу пользу. А когда все выплатите банку, заключите брачный договор, который полностью выведет квартиру из наследственного имущества вашего супруга.

На каком основании несовершеннолетнему открываются счета?

При  открытии депозита в пользу несовершеннолетнего необходимо руководствоваться правилами размещения денежных средств в пользу третьего лица, а также нормами гражданского и семейного законодательства.

В связи с этим именно граждане, достигшие совершеннолетия, вступают с банком в правоотношения для заключения депозита на ребенка.

Предположим, что, будучи ответственным родителем, вы хотите внести вклад в финансовое благополучие ребенка в будущем уже сегодня. Посодействовать этому хотят и близкие родственники — бабушки и дедушки чада. Наконец, вполне может быть, что ваш ребенок настолько разумен, что подаренные в конверте родственниками всех поколений деньги не потратил на сладости и развлечения, а скопил довольно приличную сумму.

На Западе такой ребенок, несущий сэкономленные средства в банк, давно не является редкостью. Еще чаще близкие и родные чада делают вклад на несовершеннолетнего ребенка — это одна из наиболее распространенных практик финансовой жизни за рубежом. Почему же в России вклад детский накопительный остается пока мало востребованным у родителей?

Дело в том, что исторически в нашей стране нет доверия к таким долгосрочным инвестициям. Население не доверяет финансовым учреждениям, правительству, экономической машине: слишком часто вклады и сбережения людей обесценивались, а достойной компенсации им выплачено так и не было.

Процедура открытия вклада на ребёнка очень простая и осуществляется при предоставлении минимального пакета документов.

Сотрудникам Сбербанка потребуется предъявить:

1. российский паспорт.
2. свидетельство о рождении ребёнка.

На основании этих документов будет составлен договор на открытие и обслуживание счёта, где будут подробно рассмотрены условия управления сбережениями.

Важно! Вклад считается открытым сразу после внесения на счёт минимальной суммы, предусмотренной условиями договора.

Госпошлина

При этом наследник, не важно по закону или по завещанию, обязан уплатить госпошлину за выдачу свидетельства о наследстве в размере, исчисленном из стоимости переходящего имущества (п. 22 ст. 333.24 НК РФ), а именно:

• 0,3 % —  детям, супругам, родителям, родным братьям и сестрам, но не более 100 тыс. рублей;
• 0,6 % — остальным, но не более 1 млн. рублей.

Дети от разных браков

Вне зависимости от того, когда был рожден ребенок и в каком браке, все они считаются равнозначными наследниками. В отличие от жен или мужей. Подробнее об этом тут.

Если заключить брачный договор

Вы можете включить в договор условие, по которому имущество в браке будет оформляться на вас и считаться вашей единоличной собственностью. Но оговорить, что если решите развестись, то имущество будет делиться между вами и мужем. Так удастся избежать ситуации, когда дело придется решать в суде.

В вашем случае есть и другая особенность: вы собираетесь покупать квартиру в ипотеку. Это значит, что вам придется договариваться с банком. А он, скорее всего, согласится с условиями брачного договора, только если заем и квартира изначально будут оформлены на вас.

Как рассчитать доходность детского вклада

Учитывая длительный срок размещения денег, есть вероятность, что банк, в котором размещен вклад, перестанет существовать. Во избежание такой ситуации рекомендуется выбирать надежные банковские учреждения с длительной историей.

Может случиться так, что у банка отозвали лицензию. Тогда клиент вправе получить компенсацию суммы размещенных средств в особом порядке.

Если банк входил в систему страхования вкладов, и сумма вложенных денег составляла не более 1 400 000 рублей, можно получить весь свой доход в полном объеме. Для этого необходимо будет следовать инструкции, содержащейся на сайте агентства по страхованию вкладов.

При этом заявителем на получение денег будет человек, который разместил депозит, а не лицо, не достигшее совершеннолетия.

В случае, если сумма превышает 1 миллион 400 тысяч, то клиент участвует в конкурсном производстве обанкротившегося банка на общих основаниях. Как правило, клиенты кредитных учреждений, не входящих в систему страхования вкладов, не получают доход при отзыве лицензии.

Обязательным критерием счёта, открываемого на ребёнка, является длительность действия договора. Поэтому предпочтение лучше отдавать предложениям с бессрочным сроком действия или с автопродлением.

Помимо этого, условия договора должны предусматривать следующие параметры:

1. капитализация – набежавшие проценты прибавляются к основной сумме.
2. отсутствие лимитов по пополнению – даёт возможность размещать на депозите любые суммы.
3. досрочное снятие – ситуации в жизни бывают разными, поэтому лучше предусмотреть возможность преждевременного расторжения договора без штрафов и потери процентов.

Приведённые пункты носят рекомендательный характер, поэтому вкладчику нужно ориентироваться на личные предпочтения в вопросе хранения средств. Однако перечисленные критерии значительно упрощают управление вкладом и позволяют получить максимальный доход к моменту закрытия вклада.

В настоящее время Сбербанк возвращает деньги вкладчикам, которые открывали счета до 1991 года. Рассчитывать на компенсацию могут граждане, открывшие целевые вклады, а также их наследники. Выплаты производятся с учётом инфляции, величина компенсации рассчитывается по специальной формуле.

В самом общем смысле, всякий вклад на ребенка, предлагаемый российским банком, является долгосрочным и целевым депозитом. Его назначение сводится к накоплению средств к совершеннолетию ребенка. Каковы же особенности подобного вклада?

• Депозит, оформленный на ребенка, включается в государственную программу страхования. В соответствии с ней, по вкладам до 1 400 000 рублей предполагаются компенсационные выплаты в случае проблем в функционировании банка (например, при отзыве лицензии).
• Существует два способа управления, вкладом, зависящих от возраста ребенка. Так, детские целевые вклады в Сбербанке России предполагают, что с 14 лет ребенок получает частичный контроль над депозитом: он может самостоятельно пополнять вклад и снимать причисленные проценты. Полностью же обналичить счет юный гражданин сможет лишь по достижении совершеннолетия.
• Детский депозит позволяет накопить средства для ребенка без соблазна распоряжаться ими — расходные операции по такому вкладу ограничены. Например, детский вклад в Сбербанке предполагает, что родители могут снять деньги на любую цель (приобретение недвижимости, техники, одежды, оплату отдыха ребенка), однако с разрешения от органов опеки и попечительства.
• Доходность депозитов на ребенка соответствует общему уровню ставок на долгосрочные вклады. Значение колеблется в диапазоне 3-7% в зависимости от учреждения. Важно, что депозиты разнятся порядком выплаты дохода. Так, вклады с капитализацией принесут пару дополнительных процентов в сравнении с обычными депозитными программами, предполагающими выплату средств в конце срока действия вклада.

Доходы по вкладу зависят от размера процентной ставки и других факторов:

• Суммы депозита.
• Срока вклада.
• Валюты.

По депозитам в рублях ставка колеблется в пределах 3,75-5,12% . Она меняется при периодическом внесении средств на счёт.

Чтобы получить представление о прибыли, которая капитализируется на счету ребёнка к его совершеннолетию, можно сделать примерный расчёт доходности с помощью нашего онлайн калькулятора.

Также это можно сделать и на официальном сайте Сбербанка. Порядок действий для расчёта величины дохода по вкладу:

1. Перейти на официальный портал Сбербанка, зайти в категорию «Вклад на ребёнка».



2. Выбрать валюту. Счёт можно открывать не только в рублях, но и в долларах, евро.



3. Обозначить срок открытия депозита, дату рождения воспитанника и время, когда будущий владелец накоплений достигнет восемнадцати лет.



4. Указать период времени, на который деньги передаются банку.



5. Вписать сумму депозита для несовершеннолетнего лица. Минимум – 1000 рублей.



6. Определить, будет ли подопечный снимать проценты по достижению возраста 14 лет.



7. Обозначить ежемесячную сумму к пополнению. Графу оставляют пустой, если дополнительных взносов не предполагается.



8. Проверить правильность введённых данных и щёлкнуть на кнопку «Рассчитать».

Система в автоматическом режиме совершит расчёт детского вклада.

Важно! Полученная цифра является приблизительной. Итоговая доходность определяется количеством пополнений и действиями, совершаемыми с начисляемыми процентами. Если подросток будет снимать проценты, прибыль будет снижаться.

• Вам необходимо открыть документ, и обратить внимание на первую же страницу с правой стороны. Там должна стоять печать банка, в которой указано – в каком именно филиале был открыт данный депозитный счет, а именно – город и номер отделения.
• Далее вам нужно узнать более точный адрес данного отделения, сделать это можно на официальном сайте Сбербанка по этой ссылке в разделе «Отделения и банкоматы», либо же просто составив соответствующий запрос в любом поисковике (Гугл или Яндекс). Дело в том, что лучше всего обращаться именно в то отделение, где был сделан вклад, чтобы избежать лишней бюрократии.
• Далее в отделении вам нужно будет взять талончик в электронном терминале, нужный вам раздел «Компенсация вклада». Далее вам нужно обратиться к операционисту и просите у неё бланк заявления на закрытие данного депозита.

При этом ваш счет, который состоит из буквы и трех цифр, нужно перевести в современный вид банковского счета, состоящий из 20-ти цифр. Как правило, ваши денежные средства переводятся именно на него, либо же вы можете самостоятельно указать реквизиты уже имеющегося у вас счетакарты, куда вы хотели бы получить компенсацию.

Как сделать правильный выбор?

Специфика таких программ предполагает, что деньги будут размещены на длительный срок, поэтому, собираясь сделать ребёнку столь неожиданный, но безусловно полезный подарок к совершеннолетию, имеет смысл предварительно ознакомиться с предложениями всех банков города.

Особое внимание рекомендуется уделять процентной ставке, ведь именно от этого параметра будет зависеть доходность вклада. Немаловажную роль играют способы управления денежными средствами, условия пополнения и сроки действия договора.

В большинстве случаев по целевым вкладам для детей действует автоматическое продление. Счёт открывается на срок до 5 лет; когда действие договора истекает, он пролонгируется на аналогичный период времени. Присутствие вкладчика и написание дополнительных заявлений на продление не требуется.

Важно! В случае пролонгации условия по вкладу не пересматриваются, процентная ставка назначается в актуальном размере, действующем на дату продления.

На какой доход можно рассчитывать?

Точный размер прибыли определить заранее невозможно. Доходность определяется текущей процентной ставкой, сроком размещения денег, валютой, периодичностью пополнения.

Чтобы получить приблизительную информацию о доходности, можно воспользоваться онлайн-калькулятором, размещённом в свободном доступе на сайте Сбербанка. Инструмент производит вычисления на основании следующих данных:

• валюта – возможно хранение средств в рублях, евро или долларах;
• сумма – первоначальный размер сбережений;
• срок – в течение какого времени будут храниться деньги;
• снятие процентов – такая возможность появляется у ребёнка, достигшего 14 лет;
• пополнение – указать предполагаемую сумму и периодичность внесения дополнительных средств.

После этого остаётся лишь нажать клавишу расчёта и узнать приблизительную величину прибыли.

Для оценки ликвидности вложения денег в пользу лица, не достигшего совершеннолетия, необходимо точно знать, на какую сумму можно рассчитывать.

Расчет осуществляется исходя из:

• величины процентов;
• срока размещения.

Для определения доходности сумму депозита потребуется умножить на числовое значение процентной ставки и на количество лет, на которые этот вклад размещается.

Нужно ли делить банковский вклад

Деньги на вкладе — это имущество. Если они общие, их можно разделить при разводе.
Но вам делить вклад не придется. Вы открыли его до свадьбы, поэтому совместно нажитым он не считается.

Обязательная доля

Как делится наследство между детьми и женой? Собственность подразделяется между представителями одной очереди в равных долях. К примеру, в неё входят два ребёнка от прошлых браков, а также нынешняя официальная супруга. В этом случае, каждому достанется по трети от наследственной массы.

Жена покойного не может претендовать на больший размер доли. Однако она получает больший объём собственности на основании того, что перед распределением наследства происходит выделение супружеской доли. Она выделяется в размере 50 % от всей совместно нажитой собственности, которая может включать в себя:

• Доходы;
• Вклады в банках;
• Пенсии;
• Недвижимость, ТС, которые были приобретены в период супружеской жизни.

То есть, изначально происходит выделение супружеской доли. Выполняется это на основании того, что наследодатель не может передавать своим наследникам собственность, которая ему не принадлежит. Супружеской долей владеет второй супруг. Соответственно, распределять её между своими наследниками нельзя.

Исходя из этого, супруги, фактически, получают больший объём собственности. Формируется она из супружеской доли, а также части, полученной в порядке наследования. Однако нельзя сказать, что супругам полагается большая часть наследства. Она аналогична той, которую получают другие претенденты.

Особенности

После открытия вклада родители или опекуны могут пополнять счёт в неограниченных количествах, однако право управления денежными средствами принадлежит ребёнку.

Когда несовершеннолетнему исполнится 14 лет, он также может заниматься пополнением счёта, например, переводить на депозит получаемую стипендию. Снимать средства допускается только по достижении 18-летнего возраста.

Для пополнения счёта доступны следующие способы:

• расчётно-кассовые отделения Сбербанка;
• сервис Сбербанк-Онлайн;
• терминалы самообслуживания;
• мобильное приложение.

Раздел денежного вклада при разводе — юридическая консультация

Условия по вкладам на ребёнка в сбербанке

Особенностями детских вкладов является тот факт, что они открываются в отношении третьего лица. Договор заключается с биологическими родителями, официально назначенными опекунами или самим ребёнком, если ему уже исполнилось 14 лет.

Помимо этого, правом открытия вклада наделены бабушки и дедушки, в некоторых случаях — старшие братья и сёстры, а также другие родственники.

Общие условия по детским вкладам выглядят следующим образом:

• Сроки размещения – минимум на 3 месяца, максимальная планка хранения денег обычно устанавливается в 5 лет с возможностью последующего продления.
• Первоначальная сумма – от 1 000 рублей, верхняя планка пополнения неограниченна.
• Периодичность пополнения – без ограничений.
• Капитализация – ежемесячно или раз в квартал, конкретный период определяется условиями договора.

Воспользоваться деньгами ребёнок может по достижении 18-летнего возраста, однако это не означает, что сразу после дня рождения нужно идти в банк и снимать средства. Сбережения могут храниться неограниченное количество времени.

Важно! Несмотря на то, что вклад открывают родители, закрыть его самостоятельно они не смогут, ведь, с юридической точки зрения, владельцем счёта является ребёнок. Если возникает срочная необходимость в снятии наличных, разрешение на эту процедуру выдаётся органами опеки. Более того, опека может налагать ограничения на совершение некоторых финансовых операций по счёту, например, перевод средств на другой депозит.

Родителям или усыновителям нужно посетить сбербанковский офис с целью ознакомления с видами вкладов для детей. Выгодные финансовые программы включают в себя:

• Начисление процентов.
• Пополнение вклада без ограничений.
• Автоматическую пролонгацию.
• Досрочное снятие денег.

Сбербанком учтены перечисленные выше нюансы. Для создания накопительного счёта в данной кредитной организации достаточно суммы в 1000 рублей.

Важно! Максимальная сумма депозита не ограничена. Его можно пополнять. Человек вправе осуществлять пополнение на протяжении всего периода хранения денежных средств в банке.

Вносить финансы на депозит, открытый на имя малолетнего ребёнка, можно неограниченное число раз. Правом на пополнение вкладов на несовершеннолетних детей обладают близкие родственники и иные третьи лица.

Подросток, достигший 14 лет, сможет самостоятельно вносить деньги на свой депозит.

Важно! Финансы, хранящиеся на счету, находятся под защитой Сбербанка. Снять сбережения сможет сам ребёнок по достижению возраста 18 лет.

Если деньги нужны досрочно, они выводятся со счёта после получения  разрешения от органов опеки и попечительства.

Часть кредитных учреждений предлагает депозиты в пользу лица, не достигшего 18 лет, на условиях, не сильно отличающихся от счетов в пользу третьего лица. Срок открытия подобных счетов является определенным: достижение совершеннолетия.

Как правило, данные договоры долгосрочны. Бывают случаи, когда сбережения размещаются в пользу только что рожденного ребенка, тогда срок размещения денег будет весьма значительным. В связи с этим процентная ставка будет не очень высокая. Счета на срок, например, в два года имеют более высокую годовую ставку.

Этот вид целевого вклада всегда пополняемый. Клиент вправе переводить денежные средства в течение срока действия договора. Однако договором может быть установлено, что дополнительные денежные средства не принимаются, например, в течение последних 90 дней срока.