Как переоформить кредит на другого?

Что говорит закон

Согласно Федеральному закону «Об ипотеке», у гражданина есть право переоформить целевой кредит на другое лицо. Главное, чтобы на сделку были согласны все стороны: кредитор, заемщик и потенциальный собственник. Финансовое учреждение при этом не получает никакой выгоды, а просто идет навстречу клиенту. В каких случаях возникает необходимость переоформления ипотеки на другого человека:

• Развод. Один из супругов оставляет другому жилплощадь (вместе с непогашенным кредитом).
• Ухудшение материального положения. Когда человек понимает, что больше не может своевременно вносить платежи по графику, то у него есть 2 варианта: попросить у банка провести реструктуризацию ссуды или сразу переоформить ипотеку на платежеспособного родственника. 
• Продажа квартиры. Жилплощадь, купленная в ипотеку, остается в залоге у банка на протяжении всего срока действия договора. Если собственник захочет продать недвижимость, он не сможет сделать этого без согласия финансового учреждения.

Самый простой вариант — когда речь идет о переоформлении ипотечного кредита на супруга или супругу. По закону у мужа и жены есть право выкупать и переписывать часть имущества на себя после развода. 

С детьми тоже обычно не возникает сложностей. Родители могут сделать дарственную на несовершеннолетнего ребенка. Обязательства по выплате займа при этом берет на себя другой родитель или опекун. Банк идет навстречу и в тех случаях, когда пожилые люди переоформляют кредит на взрослых детей.

Сложнее всего переоформить ипотеку на постороннего человека. Подобные сделки финансовое учреждение одобряет редко и только в том случае, если понимает: актуальный заемщик не в состоянии продолжать вносить платежи по графику. Важно, чтобы новый собственник имел стабильный доход и смог подтвердить свою платежеспособность соответствующими документами.

Что нужно, чтобы открыть вклад онлайн

Если вы решили сделать вклад через Интернет, но ранее не обращались в Сбербанк, вам придётся посетить ближайшее отделение. Там необходимо создать счет, оставить заявку на получение пластиковой карты, заключить договор банковского обслуживания и написать заявление на подключение услуги «Сбербанк Онлайн». Для этого при себе надо иметь документ, удостоверяющий личность.

Если физическое лицо открывало депозиты в Сбербанке или уже является владельцем карты, необходимо просто положить на неё деньги удобным для себя способом: денежным переводом, в кассе или в банкомате кредитной организации.

В интернет-банке

Для доступа в личный кабинет виртуального банка нужно зайти на сайт Сбербанк Онлайн и ввести запрошенный пароль. Откроется главное меню.

Заходим в папку «Вклады и счета», находим вкладку «Открытие вклада», кликаем по ней, попадаем на страницу «Выбор вклада». Отмечаем необходимый депозит и нажимаем кнопку «Продолжить».

Выбираем счёт списания, валюту вклада, его сумму и срок. Во вкладах, предусматривающих снятие процентов, остается только указать, что делать с ежемесячным доходом по вкладу — перечислять ли его на карту или оставить для капитализации.

В каких случаях банк не разрешит переоформить ипотеку на другого человека

Финансовое учреждение откажет в проведении сделки, если:

• документы собраны неправильно;
• новый заемщик не подтвердил доход или у него чересчур большая долговая нагрузка;
• кредит был оформлен на льготных условиях;
• есть задолженность по ЖКУ;
• у прежнего собственника накопились просрочки по платежам.

Переоформить ипотеку на другого человека без уведомления банка не получится. Пока не закончился срок кредитного договора, все действия в отношении жилой площади необходимо согласовывать с финансовым учреждением.

Важно:

У каждого банка свои ограничения и требования к заемщикам. Но есть ряд условий, которые должны быть выполнены в обязательном порядке:

• возраст нового заемщика — от 21 до 65 лет;
• российское гражданство;
• прописка в регионе, где оформляют кредит;
• официальное трудоустройство;
• хорошая кредитная история и высокий рейтинг в БКИ.

При одобрении сделки собственник пишет еще одно заявление о досрочном погашении ипотеки за счет кредита нового заемщика. Финансовое учреждение параллельно заключает соглашение с тем гражданином, на которого переоформляют заем. Собственники подписывают договор купли-продажи жилья и переоформляют закладную в банке. Теперь сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Процедура обычно занимает несколько недель.

Вопросы – ответы

Как восстановить скрытый вклад в сбербанке?

Автор вопроса: Аксёнов И.
Создано: 28.05.22

Восстановить срытый вклад через обращение в Контакт Центр

Контакты указаны в правом нижнем углу окна страницы для частных клиентов Сбербанка. Кроме обычного телефона, с банком можно связаться по короткому мобильному номеру 900 (бесплатно) или через приложение Сбербанк онлайн.

Ответил(а): Михайлова О.
29.05.22

Как восстановить скрытый счет в сбербанке?

Автор вопроса: Морозов К.
Создано: 27.05.22

Восстановить срытый вклад через обращение в Контакт Центр

Контакты указаны в правом нижнем углу окна страницы для частных клиентов Сбербанка. Кроме обычного телефона, с банком можно связаться по короткому мобильному номеру 900 (бесплатно) или через приложение Сбербанк онлайн.

Ответил(а): Прохоров Н.
28.05.22

Как добавить карту жены в сбербанк онлайн?

Автор вопроса: Дмитриев Г.
Создано: 18.05.22

Как в Сбербанк Онлайн добавить новую карту

Для добавления необходимо авторизоваться на сайте Сбербанк Онлайн, зайти в раздел «Мои карты», выбрать пункт «Карты» и «Добавить карту».

Ответил(а): Воробьёв Г.
20.05.22

Как добавить номер в сбербанк онлайн?

Автор вопроса: Белоусов A.
Создано: 21.05.22

В разделе в приложении СберБанк Онлайн: «Профиль» → «Сбер ID» → «Телефоны» → выберите свой номер → «Изменить» → следуйте подсказкам.

Ответил(а): Рожков К.
24.05.22

Как досрочно погасить кредит онлайн сбербанк?

Автор вопроса: Яковлева И.
Создано: 18.05.22

Минимальная сумма досрочного погашения в офисе не ограничена. В СберБанк Онлайн. Зайдите в мобильное приложение или веб-версию СберБанк Онлайн, найдите нужный кредит → «Операции» → «Погасить досрочно». В СберБанк Онлайн можно погасить досрочно не менее 30% от размера ежемесячного платежа.

Ответил(а): Комаров Н.
18.05.22

Как закрыть вклад в онлайн банке?

Автор вопроса: Гущин О.
Создано: 16.05.22

Авторизоваться в личном кабинете Сбербанк Онлайн. Так как большинство вкладчиков проходят процедуру регистрации на сайте в самом начале сотрудничества с банком, сделать это несложно. Последовательно выбрать следующие пункты и разделы меню: сначала «Счета и вклады», затем «Операции», далее «Закрыть».

Ответил(а): Жданов Г.
17.05.22

Как закрыть вклад на карту сбербанк?

Автор вопроса: Игнатьев Е.
Создано: 22.05.22

Ответил(а): Зайцева Б.
23.05.22

Как закрыть вклад онлайн беларусбанк?

Автор вопроса: Носов И.
Создано: 20.05.22

Выбрать вкладку «Вклады». Нажать на вклад, который нужно закрыть. Нажать на вкладку «Сервисы». Нажать на операцию «Закрыть вклад».

Ответил(а): Чернов М.
23.05.22

Как защитить вклад в сбербанк онлайн?

Автор вопроса: Меркушев Е.
Создано: 23.05.22

в контактный центр СберБанка из мобильного приложения СберБанк Онлайн; с мобильного телефона на номер 900; с любого телефона на номер, указанный на обратной стороне карты.

Ответил(а): Гущин A.
24.05.22

Как защитить сбербанк онлайн от мошенников?

Автор вопроса: Новикова A.
Создано: 31.05.22

Для защиты от мошенников в «Сбербанк Онлайн» предусмотрено подтверждение финансовых операций одноразовым паролем, который отправляется вместе с реквизитами самой операции. Необходимость подтверждения операции одноразовым паролем отображается в «Сбербанк Онлайн» при совершении операции.

Ответил(а): Михайлов Н.
01.06.22

Как переоформить вклад в сбербанк онлайн

После окончания периода депонирования денежных средств вы можете выбрать один из трёх вариантов:

1. Автоматическое пролонгирование банковского вклада.
2. Переоформление на новый срок в ручном режиме.
3. Вывод денежных средств.

Автоматическое пролонгирование — это функция, которая предусмотрена в приложении Сбербанк Онлайн, если клиент не предпринимает никаких действий по ручному переоформлению вклада либо снятию денег. В течениие суток после окончания периода депонирования вклад автоматически продлевается на период первоначального размещения на условиях и по ставке банка, предусмотренной на момент пролонгации.

Вы можете переоформить депозит в ручном режиме, если вас не устривают условия текущего вклада. Вы можете выбрать более выгодные условия хранения своих сбережений. Выведите денежные средства на лицевой счёт, а затем оформите новый вклад, как указано выше.

Вывести деньги можно после закрытия депозита. В главном меню выберите папку «Закрытие вклада», выберите вклад и введите данные, куда нужно перечислить деньги.

Дистанционное открытие депозита завоевывает всё большую популярность. Основным удобством виртуального банка является возможность открытия и закрытия депозита с любого устройства, подключенного к интернету, что значительно сэкономит ваше время. Повышенная ставка при открытии онлайн-депозита станет приятным бонусом.

Как переоформить ипотеку на другого человека: пошаговая инструкция

Хотите переоформить ипотеку на другое лицо? Предлагаем пошаговую инструкцию:

1. Обратитесь в банк (лучше всего лично), опишите ситуацию, объясните, почему решили переоформить кредит. Менеджер проконсультирует, есть ли шанс на одобрение сделки. Подскажет, какие документы нужно собрать.
2. Подготовьте бумаги. Новый заемщик тоже должен собирать справки и выписки. Это сэкономит время и позволит банку сразу оценить ситуацию.
3. Напишите заявление в финансовое учреждение, прикрепите все справки и копии.
4. Дождитесь ответа.

Как переоформить ипотеку на супруга или супругу

У этой сделки свои нюансы. При оформлении ипотечного кредита супруги автоматически становятся созаемщиками. Исключение — следующие ситуации:

• отсутствие гражданства РФ у мужа или жены;
• брачный договор, разграничивающий владение жилой недвижимостью.

В остальных случаях у супругов равные права и обязанности по обслуживанию ипотечного займа. Семья распалась? Расскажем, как переоформить ипотеку на мужа или жену и освободить себя от долговой нагрузки:

• Титульный заемщик пишет заявление в банк о переводе обязательств на другого человека.
• Сотрудник банка выдает перечень бумаг, которые нужно подготовить.
• Стороны в присутствии нотариуса заключают соглашение о разделе жилья.
• Договор передают в финансовое учреждение для регистрации и переоформления документов.
• Информацию вносят в ЕГРН и закладную.
• Новый заемщик оформляет страховку и начинает выплачивать ссуду по графику.

Супруг, на которого оформляют новый договор, должен подтвердить платежеспособность.

Как переоформить кредит на другого?

Представим, что молодая семья прожила в браке семь лет. Но обстоятельства сложились так, что решили развестись. Имущество поделили без криков и ругани, но вот была проблема с машиной. Хозяина определили сразу, муж решил оставить авто жене, т. к. она возит ребенка в детсад.

Как получить заем в банке для погашения кредита другого человека?

Бывают ситуации, когда выгоднее взять кредит в другом банке, чтобы рассчитаться с долгом третьего лица. Сообщите менеджеру, что берете деньги в долг, чтобы оплатить задолженность другого лица в «его» банке.

Если при подписании соглашения фигурировало залоговое имущество, его тоже переоформляют. Если рефинансировать задолженность не получается, обращайтесь к кредитному брокеру. МБК поможет взять деньги в долг на выгодных условиях и с минимальным пакетом документов. Рассчитаем размер переплаты и предложим, на выбор, несколько банков.

Какие вклады можно открыть в сбербанк онлайн

Сбербанк предлагает несколько вкладов, которые можно оформить онлайн. Их условия определяются несколькими факторами:

• минимальной суммой вклада;
• сроком первоначального размещения;
• возможность пополнения счёта;
• периодичностью снятия процентов по вкладу.

Сбербанк регулярно предоставляет возможность открытия по интернету новых депозитов с повышенными процентами. Мало того, бывают вклады, которые можно открыть только онлайн. Например, депозит «Онлайк», введённый в продуктовую линейку Сбербанка в августе 2022 года.

На сегодняшний день существует четыре вклада, которые могут быть открыты и приносить своему держателю стабильный доход с помощью Сбербанк Онлайн или мобильного приложения. Это вклады «Лови выгоду», «Сохраняй ОнЛ@йн», «Пополняй ОнЛ@йн» и «Управляй ОнЛ@йн».

Одно из преимуществ открытия депозита через интернет — повышенный процент. Рассмотрим, как это работает. Вклад «Пополняй» и «Пополняй ОнЛ@йн», сравним условия.

Как видно из таблицы, при открытии вклада в отделении Сбербанка процент по нему ниже на 0,15 %, чем у его мобильного аналога. При размещении 100 000 рублей сроком на один год по вкладу «Пополняй ОнЛ@йн» с окончанием расчётного срока хранения процент по вкладу, учитывая капитализацию, составит 5,15 %, при этом ежемесячный доход составит 429,17 рублей, а общая сумма к получению будет 105 150,00 рублей.

Аналогичные финансовые показатели по депозиту «Пополняй» на дату получения: процент — 5,00, ежемесячный доход 415,50 рублей, итоговая выплата в размере 104 986,00 рублей.

Инвестиции через интернет экономят не только время клиента, но и позволяют получить дополнительную прибыль, причем увеличение суммы вклада обеспечивает её абсолютный прирост.

Пошаговая процедура открытия вклада в сбербанк онлайн

Открыть онлайн-вклад просто — нужен только компьютер или мобильное устройство, подключенное к интернету. Виртуальный вклад в Сбербанке можно открыть:

1. Непосредственно в Сбербанк Онлайн, используя персональный компьютер.
2. В мобильном приложении.

Принципиальная разница заключается в способе доступа к приложениям и операционными системами, на которых они работают. В зависимости от того, подключается ли пользователь с персонального компьютера или с мобильного гаджета (смартфон, планшет), он загружает соответствующее приложение.

Прежде чем начать работать в Сбербанк Онлайн необходимо получить многоразовый пароль.

Это можно сделать двумя путями:

1. В отделении Сбербанка при подписании договора открытия лицевого счёта, вклада или оформлении пластикой карты — менеджер кредитной организации поможет получить идентификационный номер и пароль для входа в личный кабинет.
2. В банкомате Сбербанка. Для этого в главном меню находится ссылка «Подключить Сбербанк» — нажмите на неё.

Условия открытия вклада в сбербанк онлайн

Открытие вклада онлайн даёт возможность контролировать состояние счёта с помощью гаджета, быстро пополнять, не тратить время на посещение кредитной организации. В современном мире это важно как для человека, ведущего свой бизнес, так и для простого обывателя.

Частые вопросы по вкладам | банк открытие