Как получить визу E-2 в США, используя гражданство за инвестиции? | InternationalWealth.info

Гражданство сша за инвестиции в грин-карту: стоит ли игра свеч? – 7 требований и обязанностей гражданина сша, которые нужно выполнять, чтобы оставаться американцами

Нашим постоянным читателям должно быть хорошо известно, что ресурс procenty-po-vkladam.ru фокусируется на возможностях для получения дополнительных паспортов и/или нового резидентства. Из наших статей вы можете узнать, какие возможности, права и свободы даст вам новое гражданство или новый вид на жительство в том или ином государстве.

Из них также следует, что гражданство теперь считается товаром. Товаром для людей, которые больше не чувствуют себя спокойно и безопасно в родной стране. Хорошей новостью является то, что любой человек теперь может отправиться туда, где к нему будут относиться лучше, и найти место, где люди будут приветствовать его и помогут почувствовать себя как дома. И все благодаря глобализации в целом и превращению паспортов в объект сделок купли-продажи в частности.

Но любое гражданство приносит с собой как права, так и обязанности. Традиционная концепция гражданства наполнена этими обязанностями, фокусируясь не только на правах, на которые вы претендуете как гражданин, но и на том, какой вклад вы можете внести в развитие сообщества и страны, в которой живете.

Эти симбиотические отношения в течение тысяч лет обсуждались учеными и философами. Как правило, такие отношения между гражданином и государством являются гармоничными. Но иногда в некоторых странах случаются перегибы и наблюдаются крайности. К числу таких стран относятся США.

Соединенные Штаты Америки — единственное место, где дискуссии о правах человека идут настолько интенсивно, что они уже успели породить поколения людей, превратившихся из иммигрантов-нелегалов в граждан только потому, что они (иммигрантов-нелегалы) рожают там детей.

В то же время правительство США налагает больше «обязанностей» на своих граждан, чем власти любой другой страны на Земле. Вы не обнаружите обширной юридической информации о перечисленных ниже обязательствах на веб-сайтах профильных американских ведомств вроде Бюро по делам гражданства и иммиграционным услугам США (United States Citizenship and Immigration Services; USCIS).

Но обязательства быть гражданином США включают многочисленные ограничения, положения, санкции и требования, которые другие страны на своих граждан попросту не налагают. Про эти юридические обязательства следует помнить, подавая заявку на гражданство США.

Переезд в страну, где, как вы считаете, вам будет лучше, также означает, что если вам не понравятся условия, то вы сможете быстро покинуть такое государство. С гражданством все сложнее. Поскольку граждане США подчиняются перечисленным ниже обязательствам, независимо от того, где они живут (обязательства действуют в любой точке мира), некоторые американцы в конечном итоге «голосуют ногами» и решают отказаться от своего американского гражданства.

Суть в том, что вы должны изучить «мелкий шрифт», особенно если собираетесь стать гражданином США. Итак, вот важные обязательства американского гражданина, о которых вы, возможно, не знали. Они закрепляются за американцами в тот день, когда те появляются на свет у родителей с паспортами США или на американской земле либо в день, когда новоиспеченные американцы принимают присягу на гражданство США.

Виза eb-5 в сша для инвесторов 2020: оформление, требования программы, стоимость

Существует возможности размещения средств через Региональный Центр, деятельность которого регламентируется Иммиграционной службой Соединенных Штатов. Под понятие «Региональный Центр» подходят акционерные экономические учреждения или корпорации, которые благотворно влияют на экономику страны, создают в ней дополнительные рабочие места, улучшают уровень производительности и повышают объем привлеченного капитала.

Основным плюсом инвестиционных вложений посредством Регионального Центра является тот факт, что учитываются новые рабочие места, созданные напрямую или косвенно. Под рабочими местами, которые возникли напрямую, подразумеваются открытые вакансии в конкретной коммерческой организации, в которую инвестор вложил средства. Вакансии, созданные косвенно или опосредованно в процессе вклада финансов, либо возникшие в результате размещения капитала в предприятия, функционирующие в связке с Региональным Центром, принято считать косвенными. Они будут приниматься в расчет только в том случае, если процесс инвестирования проходил через Региональный Центр. Неоспоримым достоинством данного вида инвестирования является то, что инвестору не обязательно брать руководство бизнесом на себя на постоянной основе.

Учитывая тот факт, что Региональные Центры зачастую осуществляют свою деятельность в районах, уровень безработицы в которых очень высок, то инвесторы могут рассчитывать на минимальный порог вложений, который составляет 900 тысяч долларов. Выбрав эту стратегию инвестирования, необходимо подробно ознакомиться со списком Региональных Центров, лицензированных на территории США.

Для получения Грин-карты в 2020 году, иммигранту потребуется понести дополнительные затраты, помимо тех средств, которые будут направлены непосредственно на инвестирование. Точную сумму озвучить сложно. Для каждого эта цифра будет индивидуальной. Размер дополнительных расходов зависит от совокупности различных факторов.

Список основных статей расходов для получения Грин-карты по форме EB-5:

1. Минимальный размер инвестиционного капитала. Как было отмечено ранее, если Региональный Центр (РЦ) находится в административном подразделении с высоким показателем безработицы, то можно рассчитывать на то, что инвестиционная сумма будет равняться – 900 тысяч долларов. В некоторых случаях данные средства могут замораживаться на эскроу-счете в Американском Банке и перечисляются Региональному Центру после одобрения заявления по форме I-526.

2. Административный сбор – это средства, которые необходимо внести за участие в проекте РЦ.

3. Стоимость адвокатских услуг. Процесс оформления Грин-карты по этой программе достаточно долгий и сложный, это вынуждает инвесторов прибегать к услугам юристов. Их стоимость обычно варьируется в диапазоне от 10 до 20 тысяч долларов.

4. Государственная пошлина. За каждую форму I-526 необходимо заплатить фиксированный сбор в Иммиграционную Службу. Помимо этого, также нужно будет заплатить пошлину за форму I-485 каждого члена семьи.

5. Оплата перевода. Служба принимает на рассмотрение документы, переведенные на английский язык. В обязательном порядке они должны быть заверены переводчиком. Работа переводчика в среднем обходятся от 20 до 50 долларов за одну страницу документа.

6. Небольшие текущие расходы.

Фиксирование факта инвестирования

Получение визы типа EB-5 в обязательном порядке сопровождается предоставлением доказательств, подтверждающих факт инвестирования:

1. Для подтверждения создания нового коммерческого проекта предоставляются копии учредительной документации и декларации для налоговых служб.

2. Подтверждения факта инвестирования установленной суммы средств.

3. Доказательства инвестиционного участия в отношении нового коммерческого предприятия или РЦ, которое длилось на протяжении двух лет пребывания на территории страны в качестве условного резидента. Для соблюдения этого пункта требуется предоставить: счета-фактуры, платежные документы, договоры, лицензии, дающие право на осуществление коммерческой деятельности, документы, отражающие итоги аудиторской проверки, налоговые декларации.

4. Фиксирование количества штатных единиц на момент создания бизнеса и в текущее время. Эта информация отображается в:

  • платежных ведомостях;
  • документах по налогам.

Виза инвестора eb-5 в сша. требования. распространенные вопросы

На текущий момент, одна из самых быстрых программ оформления резидентства США.
Имеет ограничение по количеству – 10000 виз в год (с учетом членов семьи инвестора). В последние годы лимит выбирается полностью, а количество запросов превышает лимит.

Инвестиционная программа EB-5 – это вливание в экономику США инвестиций в размере от $ 900 000, что в 90% случаев дает Вам и Вашей семье вид на жительство (Green Card) и возможность гражданства США через 5 лет.

Главное о программе

Виза E-2 (Treaty Investor Visa) – это неиммиграционная виза инвестора. Её выдача базируется на двусторонних договорах о торговле и мореплавании, которые США заключали со многими странами мира. Первые из них возникли ещё в XIX веке, а самые недавние подписаны в 2020 году.

Суть визы – возможность временного переезда в США для ведения бизнеса. Соответственно, главным условием будут существенные инвестиции и план развития бизнеса. Предполагается, что по окончании проекта инвестор уедет из США, однако на деле всё может быть иначе.

Регулированием выдачи виз этого и других типов занимается USCIS – Служба гражданства и иммиграции США. Каждый год более 40 тыс. иностранцев получают визу E-2. Наибольшей популярностью этот способ переезда в США пользуется у граждан Японии, Германии, Канады, Франции и Великобритании.

Виза выдаётся именно для ведения предпринимательской деятельности, а не для переезда. Поэтому одно из условий – декларировать намерение вернуться на родину после завершения проекта. Срок действия ограничен 2 годами, однако её можно продлевать неограниченное число раз – до тех пор, пока продолжается работа компании.

Читайте также:  Тинькоф процент вклада

Гражданство сша за инвестиции в грин-карту: стоит ли игра свеч? — 1. вам придется декларировать доходы из источников по всему миру и платить с них налоги в сша, независимо от вашего фискального резидентства

США являются одной из двух стран на планете, применяющих налогообложение, основанное на гражданстве. Это означает, что за американцами закрепляется обязанность подавать сведения о доходах из источников по всему миру и платить налоги со всего, что они зарабатывают — независимо от того, где эти деньги зарабатываются, или где живет тот или иной налогоплательщик.

Да, гражданам США в действительности также предлагается использовать правило Foreign Earned Income Exclusion (исключение для доходов от трудовой деятельности за рубежом). Это правило может использоваться некоторыми людьми, позволяя исключать определенную сумму дохода из базы налогообложения.

Таким образом, как гражданин США, независимо от того, в какой части мира вы живете, вы обязаны платить подоходный налог. Если у вас есть работа, бизнес или вы работаете на себя, вы будете ограничены в сумме около 100 000 долларов США в год, которая освобождается от налогов. Но если вы трейдер или имеете пассивный доход определенного типа, то вы вообще не будете иметь никаких налоговых льгот.

Гражданство сша за инвестиции в грин-карту: стоит ли игра свеч? — 2. нужно будет сообщать американских властям обо всех счетах в иностранных банках

Как гражданин США, вы должны будете сообщать обо всех иностранных банковских счетах и ​​других финансовых счетах за рубежом, а также о корпорациях, фондах и трастах, контролируемых вами.

Налоговое управление США (Internal Revenue Service; IRS) использует закон, называемый FATCA (Foreign Account Tax Compliance Act или Закон о налоговом соответствии иностранных счетов), чтобы заставить по большей части всех банкиров в мире информировать о своих клиентах-американцах сотрудников IRS.

Если общий размер средств американца на иностранных банковских счетах  превышают 10 000 долларов США, ему нужно будет заполнить форму под названием «Доклад о состоянии иностранных банковских и иных финансовых счетов при их наличии»  (Report of Foreign Bank and Financial Accounts; FBAR), чтобы проинформировать об этих счетах IRS.

Существует несколько не подлежащих отчетности активов, которые можно хранить в оффшорной зоне, являясь гражданином США, без обязательств информировать правительство США. Это, в частности, инвестиции в золото и недвижимость (если недвижимость не сдается в аренду).

Гражданство сша за инвестиции в грин-карту: стоит ли игра свеч? — 3. вам будет запрещено вести бизнес со странами и людьми из санкционных списков

Гражданам США запрещается вести бизнес со странами и отдельными лицами из списка Управления по контролю за иностранными активами казначейства США (Office of Foreign Assets Control; OFAC).

Данное ведомство отвечает за запрещение любого бизнес-взаимодействия между гражданами США и правительством или отдельными лицами из Ирана, Северной Кореи, Судана, Сирии или Кубы.

Ведение любого бизнеса с этими странами запрещено. И всякий раз, когда американцу предлагают выгодную сделку с потенциальными партнерами из таких государств, он обязан отвечать: «Нет! Я не могу. Не хочу ни с кем общаться, потому что граждане США не могут вести дела с иранцами, северокорейцами, суданцами, сирийцами или кубинцами!»

В списке OFAC также существует перечень конкретных физических и юридических лиц из разных стран, находящихся под санкциями. Например, в России много людей, входящих в список и вовлеченных в деятельность, не приветствуемую США.

Вы, являясь американцем, не сможете использовать их средства или взаимодействовать с ними каким-либо образом. В списке OFAC представлены и граждане из таких стран, как Беларусь и Мьянма, а также разные компании, с которыми гражданам США запрещено заниматься бизнесом.

Занимаясь бизнесом в США, вы вряд ли задумаетесь о том, чтобы стать бизнес-партнером кого-либо из этих людей. Но чем более глобализованными будут становиться ваша жизнь и ваш бизнес, тем сильнее будет понимание того, что иранцы — обычные люди, живущие в другой части мира, а также того, что вы упускаете выгоду на сделках с этими людьми из-за глупых правил, введенных властями США.

Даже неамериканские компании могут упустить  выгоду, как это недавно произошло в случае китайской телекоммуникационной компании ZTE. В ZTE рассматривали возможность выхода на рынок Иран и других стран, находящихся под американскими санкциями, но правительство США помешало китайцам выйти на такие рынки, пригрозив санкциями.

Гражданство сша за инвестиции в грин-карту: стоит ли игра свеч? — 4. за подкуп иностранных должностных лиц в штатах грозит сурковое наказание

В соответствии с Законом США об иностранной коррупции (Foreign Corrupt Practices Act; FCPA), гражданам США запрещается подкупать иностранных чиновников. Это правило может показаться вполне обоснованным… пока вы не поймете, что считается подкупом в рамках американского законодательства.

Например, FCPA позволяет американской компании осуществлять «разумные» расходы, связанные с продвижением продуктов или услуг за рубежом, включая «разумные» командировочные расходы и определенные расходы на развлечения.

Если американская компания оплачивает командировочные расходы для нужд иностранного должностного лица, необходимо выполнить два важных требования. Платеж должен быть «разумным», и он должен быть явно предназначен для продвижения или демонстрации продукта или услуги.

Многие бизнесмены-международники, ориентируясь на потенциально более высокую отдачу от своих инвестиций, осуществляют бизнес в странах с переходной экономикой и формирующимся рынком, где «взяточничество» — это единственный способ добиться успеха. Это стандартная деловая практика.

Просто просмотрите свежие новости от The Wallstreet Journal или других авторитетных американских изданий, и вы быстро найдете сообщения о том, что деятельность той или иной американской компании оказалась объектом расследования за нарушения FCPA. Если обнаруженные нарушения будут доказаны, соответствующей компании, возможно, придется заплатить сотни миллионов долларов в виде штрафов.

Это американский империализм в своем худшем выражении: «Вы должны соответствовать нашим стандартам — стандартам правительства США — даже когда вы занимаетесь бизнесом за рубежом». Во многих случаях эта мораль применяется вне контекста и без учета местной деловой культуры.

Гражданство сша за инвестиции в грин-карту: стоит ли игра свеч? — 5. вам грозит преследование в штатах за преступления, совершенные за рубежом

Граждане США подчиняются американскому законодательству, независимо от их местонахождения. Это означает, что если вы, являясь американским гражданином, отправляетесь за границу и употребляете наркотики в стране, где это разрешено, то такое действие технически является преступлением, за которое вас можно привлечь к ответственности в Соединенных Штатах Америки.

Существует несколько нормативно-правовых актов, таких как законы об экстрадиции, которые часто спасают граждан США от судебного преследования за незначительные преступления. Определенную защиту дает и стремление властей США придерживаться права других стран на поддержание собственного политического суверенитета. Но существуют определенные преступления, за которые правительство США вводит судебное разбирательство без промедлений.

Одна из областей, где карательные меры принимаются американскими властями в полной мере справедливо, — это торговля детьми и сексуальное рабство. Однако такие правила применяются и других сферах. И это еще одно юридическое обязательство, о котором вам следует знать. Вы несете ответственность перед правительством США за свои действия за рубежом.

Гражданство сша за инвестиции в грин-карту: стоит ли игра свеч? — 6. срочная военная служба для отдельных граждан

Соединенные Штаты Америки отказались от всеобщего призыва на службу в армии, отдав предпочтение добровольной службе на контрактной основе, еще в первой половине 70-х годов прошлого века.

Вряд ли США, являясь сверхдержавой, пойдут дальше и откажутся от армии, но сделанный почти полвека назад шаг является шагом в правильном направлении и движением в сторону стран, которые не перегружают своих граждан воинскими обязанностями и дополнительными непомерными налогам на содержание вооруженных сил.

Тем не менее, даже после перехода на контрактную армию власти США оставили в законодательстве положение о том, что все мужчины в возрасте 18-25 лет должны регистрироваться в армии на случай всеобщей мобилизации. И такие случаи в прошлом фактически имели место несколько раз: обязательный призыв производился во время войн с участием США, а также во времена «холодной войны».

Согласно USCIS, граждане США также несут личную ответственность за защиту страны от всех врагов с оружием руках – как внешних, так и внутренних. Таким образом, даже если вы покинете страну, Дядя Сэм при необходимости все равно найдет аргументы, чтобы вас вернуть.

Читайте также:  Вклады простые проценты

Даже в случае, если вы откажетесь от гражданства США — теоретически в подобной ситуации вам, как бывшему гражданину США, будут вменяться в вину любые невыполненные военные обязательства. С другой стороны следует помнить и о том, что служба в американской армии также позволяет иностранцам получить гражданство США.

Гражданство сша за инвестиции в грин-карту: стоит ли игра свеч? — 7. гражданская обязанность быть присяжным и иные виды гражданского долга

Исполнить роль присяжного на суде, если на тебя пал рандомный выбор, — долг гражданина США. При этом присяжные должны понять суть дела, которое может касаться бизнеса, техники или даже врачебной ошибки, а также периодически находиться в суде, отправляясь туда как на работу.

Пул присяжных взят в Штатах формируется на основании списков избирателей и записей Департаментов отдельных штатов по регистрации транспортных средств, касающихся лицензированных водителей.

Даже если вы отказались от гражданства США, но при этом являетесь зарегистрированным избирателем или сохранили свои водительские права в США, технически вы все еще в списке и можете быть привлечены к участию в суде в качестве присяжного.

Гражданство сша за инвестиции в грин-карту: стоит ли игра свеч? — единственный выход для тех, у кого уже есть американский паспорт, и альтернатива для тех, кто пока только собирается его оформить

Как часто упоминается в наших статьях о налогообложении в США, подчас, единственным выходом из сложившей ситуации для коренных и новоиспеченных американцев, желающих быстрого освобождения от этих обязательств, выступает отказ от американского гражданства.

Но, отказываясь от паспорта США, следует помнить о необходимости дополнительных расходов. И одной лишь пошлиной и административными сборами за оформление документов тут не отделаться – при определённом раскладе также придется оплатить «налог на выход» и некоторые другие фискальные сборы.

Инвестиционная виза в сша. виза инвестора в сша для россиян

Региональный центр — это организация, сообщество или агентство, утвержденное USCIS. Они предлагают сотни различных проектных возможностей, которые варьируются от недвижимости, казино, горнолыжных курортов, производства, развития сельского хозяйства, ресторанов, спортивных стадионов и до многих других.

Вложив 900 000 долларов в региональный центр и профинансировав конкретный проект, человек сможет подать заявку на визу инвестора в США. Важно подчеркнуть, что требования к созданию рабочих мест и управлению ими лежат на плечах проекта, в который были сделаны инвестиции, а не на инвестора, как в случае с прямыми инвестициями.

Как выбрать успешный рц

Успешность РЦ – явление комплексное. Классические маркеры – количество и процент одобрения первичных иммиграционных петиций (I-526), а также ходатайств о снятии «условности» с грин-карт (I-829). Принципиальную роль также играют:

  • количество и качество проектов;
  • статистика создания рабочих мест;
  • регулярные отчёты в иммиграционную службу (USCIS);
  • факты окупаемости инвестиций и характер последующих отношений с инвесторами. Если после получения грин-карты и даже истечения срока инвестиционного договора инвестор не вывел деньги из проекта, а оставил их «внутри», чтобы продолжать получать дивиденды от созданного бизнеса, – это говорит само за себя.

Также успешность и надёжность РЦ проверяются по отзывам клиентов, объективным показателям (перечисленным выше) и времени существования на рынке.

Как получить визу e-2 в сша, используя гражданство за инвестиции? – граждане этих стран лишены доступа к визе e-2

Власти этих стран с относительно крупными экономиками к настоящему моменту не успели или не пожелали заключить торговые соглашения типа E-2 с Соединенными Штатами Америки, вследствие чего их граждане пока что не имеют возможности подавать заявления на получение одноименной американской визы для инвесторов, используя паспорта родных государств:

  • Китай;
  • Индия;
  • Бразилия;
  • Вьетнам;
  • Бразилия;
  • Россия;
  • Индонезия;
  • Нигерия;
  • Южно-Африканская Республика;
  • Ливан;

Перечень государств, которые также пока не заключили соответствующих соглашений со Штатами, включает и другие юрисдикции вроде Беларуси. Чтобы обзавестись визой E-2, выходцам из этих государств приходится оформлять гражданство за рубежом.

Именно здесь на передний план выходят специальные схемы, позволяющие состоятельным людям получать гражданство за инвестиции. Примечательно, что многие из таких схем работают в странах, обеспечивающих своим гражданам доступ к визам E-2.

Как получить визу e-2 в сша, используя гражданство за инвестиции? – гражданство за инвестиции в стране, паспорт которой открывает доступ к визе e-2

Есть только 5 стран, в активе которых имеются как схемы «гражданство за инвестиции», так и договора E-2 с США. Их перечень включает следующие государства (в скобках указана минимальная «цена» гражданства соответствующих юрисдикций):

  • Гренада (150 000 долларов);
  • Молдова (100 000 евро; программа временно приостановлена);
  • Черногория (350 000 евро);
  • Турция (250 000 долларов);
  • Египет (160 000 долларов).

Следует отметить, что молдавское правительство минувшим летом ввело мораторий на прием заявок от потенциальных участников своей схемы «гражданство за инвестиции». И недавно этот мораторий был расширен до конца февраля 2020 года. Подробнее: «Купить» гражданство Мальты за инвестиции в 2020 не получится?

Как получить визу e-2 в сша, используя гражданство за инвестиции? – дети

Виза E-2 может быть выдана не только инвестору, бизнесмену или ключевому сотруднику предприятия, открываемого под оформление такой визы. Она также доступна супругам и детям соответствующих мигрантов.

Тем не менее, следует помнить, что дети иностранных инвесторов, предпринимателей или ценных специалистов могут находиться в Штатах по визе E-2 лишь до наступления 21-летнего возраста, после чего им придется покинуть США или получить другую визу.

Таким образом, если первичные инвесторы (предприниматели или ценные специалисты) и их супруги могут продлевать визы, обновляя свой иммиграционный статус, их иждивенцы из числа детей со временем теряют на это право, поскольку они банально стареют.

Да, дети инвесторов могут оформлять временные студенческие визы, переходить на рабочие визы или даже начинать работу в рамках бизнеса своих родителей в качестве ценных сотрудников, имеющих право на визу E-2. Но все эти вариант предполагают дополнительную работу, а также требуют времени и денег.

Как получить визу e-2 в сша, используя гражданство за инвестиции? – дополнительная информация, помощь при оформлении визы e-2 и полезные советы

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации. Команда опытных специалистов готова предоставить вам поддержку и провести консультации касательно любых иммиграционных вопросов.

Для получения дополнительной информации и советов по иммиграционному законодательству США, Гренады и других стран, пожалуйста, обратитесь к нашим экспертам, направив свой запрос по адресу info@offshore-pro.info

Как получить визу e-2 в сша, используя гражданство за инвестиции? – сколько это стоит (на примере гренады)?

Если вы хотите получить паспорт и гражданство за инвестиции, а также визу E-2 в Соединенные Штаты Америки, то на данном этапе вы должны иметь возможность инвестировать около четверти миллиона долларов США в иммиграционный пакет, охватывающий такую визу и гражданство за инвестиции. За дополнительную плату в заявки на визу и гражданство за инвестиции могут быть включены члены вашей семьи.

Именно такой ценник актуален в случае проверенного иммиграционного маршрута через Гренаду, который рекомендуют многие эксперты:

  • Гражданство Гренады за деньги — 150 000 долл. США (безвозмездное дотационное пожертвование в обмен на паспорт);
  • Американская виза E-2 — 100 000 долл. США (инвестиции);
  • Итого: 250 000 долл. США;

Приготовьтесь к дополнительным расходам, таким как оплата услуг юристов и иммиграционных агентов в Гренаде и США. Также существуют и другие небольшие сборы. В частности, в Гренаде вам придется заплатить дополнительный государственный сбор за обработку заявки, государственный сбор за проверку на благонадежность и государственный сбор за оформление паспорта. Подробнее: Как получить гражданство Гренады? За инвестиции и не только

В то же время в случае программы E-2 существует сбор за обработку заявки в размере 205 долл. США. Пожалуйста, проконсультируйтесь с нашими специалистами, чтобы точно оценить все расходы.

Вам также следует уделить достаточно времени всем необходимым процедурам, включая сбор сопроводительных документов, и приготовиться к ожиданию. Как отмечают эксперты, для того, чтобы оформить гражданство Гренады за инвестиции и американскую визу E-2 в новый гренадский паспорт, нужно какминимум 6 месяцев.

Читайте также:  Картофель в России: от импорта до самообеспечения — AgroXXI

Как получить визу e-2 в сша, используя гражданство за инвестиции? – условия получения визы e-2

Оформляя визу E-2, вы также должны знать некоторые ключевые требования к участникам соответствующей программы для мигрантов-инвесторов и условия успешного прохождения данного иммиграционного маршрута:

  • Инвестор, выступая как физическое лицо, которое может вкладывать деньги через свое юридическое лицо, должен иметь гражданство какой-либо страны, заключившей договор E-2 с США.
  • Бизнес, открываемый или приобретаемый под оформление данной визы, должен, по крайней мере, на 50 процентов принадлежать лицам с гражданством страны, заключившей договор E-2 с США.
  • Инвестиции должны быть существенными (по крайней мере, 100 000 долларов США или более), а также безотзывными (по крайней мере, на время действия визы). Вкладываемых средств должно быть достаточно для обеспечения успешной работы соответствующего предприятия.
  • Инвестиции должны вноситься в действующее (коммерчески активное) предприятие. Визу не удастся оформить под фиктивные организации или спекулятивные инвестиции. Неиспользованные средства на банковском счете компании или аналогичные активы (включая ценные бумаги) не считаются инвестициями.
  • Предприятие, открытое или купленное под оформление рассматриваемой визы, должно приносить значительно более существенный доход, чем сумма, которой было бы достаточно для того, чтобы обеспечивать заявителя и его семью средствами к существованию. Бизнес должен оказывать значительное экономическое влияние в Соединенных Штатах.
  • Заявитель должен контролировать использование вложенных средств, при этом его инвестиции должны быть эффективными в коммерческом смысле. Займы под залог активов инвестиционного предприятия не допускаются.
  • Заявитель должен приехать в Соединенные Штаты, чтобы развивать предприятие и управлять им. Если такой заявитель не являетесь основным инвестором, он должен считаться основным сотрудником, работающим на руководящей должности или являющимся высококвалифицированным исполнителем с ценными навыками. Обычные квалифицированные и неквалифицированные рабочие не имеют права на подобную визу.

Как работают рц

Региональный центр создаёт пул проектов, то есть формирует некоторый регулярно обновляемый перечень мест и предприятий, куда можно вложить деньги в соответствии с требованиями программы EB-5. С менеджментом этих проектов заключается договор о привлечении инвесторов – по модели «вам нужны деньги для реализации планов – вы даёте нам сформированный проект – мы приводим капиталы».

Далее, обратившимся потенциальным инвесторам РЦ предлагает для рассмотрения варианты вложения денег. Когда инвестор определился, центр заключает с ним договор, юридически формализует отношения всех сторон, принимает средства на специальный эскроу-счёт и подготавливает документы для представления в иммиграционную службу.

После одобрения иммиграционной петиции РЦ сопровождает проект вплоть до его завершения: контролирует расходование средств и соблюдение сроков, собирает и подаёт отчётность, готовит материалы для ходатайства о снятии «условности», ведёт бухгалтерию и формирует архивы.

Обычно РЦ выступает брокером между инвесторами и проектами, а сам получает доход в виде:

  • административных сборов с инвесторов;
  • платежей конечных получателей средств (застройщиков, девелоперов и т. п.), которым РЦ предоставляет имеющиеся капиталы в пользование.

Поэтому такая компания заинтересована в поиске и подготовке проектов с понятными перспективами их успешного ведения и завершения. Ведь это прямо сказывается на её репутации и приходе новых клиентов и минимизирует риски убытков, как своих, так и инвесторов.

Какие могут быть риски

Деятельность РЦ подвергается обычным предпринимательским рискам: банкротство проекта, неспособность выдержать сроки, несоздание рабочих мест, неуспешность бизнеса или его убыточность, административное распоряжение властей (например, ограничение иммиграции), форс-мажоры.

Также, поскольку их сфера деятельности связана с огромным потоком живых денег, эпизодически встречаются случаи:

  • мошенничества;
  • невыполнения обязательств (особенно на крупных стройках: не хватило денег, не смогли закончить вовремя, всё потратили и теперь просто нечем возвращать вложенные средства и т. п.;
  • небрежного отношения к юридическим формальностям и др.

В конце концов, к РЦ могут просто потерять интерес учредители и элементарно «бросить» его в надежде на то, что иммиграционная служба сама вычистит реестр РЦ от недействующих субъектов.

Однако к этим структурам предъявляются очень серьёзные требования со стороны иммиграционной службы – как на стадии организации, так и в процессе деятельности. Поэтому, как правило, в центрах работают вменяемые и добросовестные профессионалы, которые принимают все разумные экономические и юридические меры для минимизации рисков.

Реализованный проект – детский сад в нью-йорке

Завершённый проект: детский сад

Местонахождение: 841 Father Capodanno Blvd, Staten Island, NY 10305, USA

Период строительства: август 2020 года – май 2020 года

Трёхэтажное здание с эксплуатируемой кровлей площадью 1,254 кв. м. Учреждение премиум-сегмента оснащено высококлассным оборудованием для учёбы и отдыха детей.

Освоенный земельный участок локализован в пределах целевой зоны занятости, поэтому в проект допускалось привлекать вложения в $500 тыс., то есть в минимально допустимом размере. (Данный стандарт инвестиций действовал до 21 ноября 2020 года.)

Общие расходы на проект составили $4,8 млн (в том числе $725 тыс. – на приобретение площадки). Рыночная стоимость имущественного комплекса – примерно $10 млн, что обеспечило не только возврат средств в виде ликвидной недвижимости, но и увеличение капиталов на 108% за четыре года.

В настоящее время здание передано в долгосрочную аренду Департаменту образования Нью-Йорка для размещения детского сада (The Richmond Pre-K Center). Цена аренды, покрываемая городом за счёт бюджетного финансирования, – $520 тыс. ежегодно, что даёт доходность на вложенные средства в 10,8% годовых.

В рамках проекта прямо или производно создавалось не менее 93 рабочих мест – что открывало возможность участия девяти иностранных инвесторов. 

Стратегии инвестирования в бизнес

Для программы EB-5 подойдёт любой проект, который выполнит условия инвестирования: организует бизнес, обеспечит трудоустройство минимум десяти работников и сгенерирует прибыль (или хотя бы вернёт вложенные средства).

Важно понимать, что доходность – не главная цель этой программы. Принципиальным результатом здесь выступает именно получение инвестором грин-карты.

Перспективным считается тот проект, который принесёт грин-карту и сохранит деньги. Неудачный же проект этого инвестору не обеспечит: он либо не позволит снять «условность» с грин-карты, поскольку исчезнет предмет его деятельности, либо приведёт к существенной потере средств.

Исторически сложилось, что наиболее перспективны вложения в проекты, предполагающие пяти–семилетние рамки запуска и построения успешно работающей бизнес-модели. В конкретном операционном смысле это финансирование строительства и связанной с ним сферы услуг. Почему?

Во-первых, стройка объективно вовлекает много людей – очень просто создать требуемые рабочие места. Во-вторых, в итоге создаётся реальный физический объект – здание, которое служит своего рода обеспечением инвестиций (ясно видно, куда ушли средства).

В-третьих, здание, сосредоточивающее капиталы само по себе, приобретает генерирующие долгосрочную прибыль «обвесы» в виде арендаторов или собственных бизнесов на базе возведённых объектов. Примеры – гостиницы, ЖК, культурно-досуговые и образовательные центры, в том числе школы и детские сады.

Частная школа в нью-йорке

На территории пятиэтажной школы (1,4 тыс. кв. м) есть открытое пространство для учёбы и отдыха, ферма на крыше, спортивный комплекс, читальный зал, кафетерий и 17 классов.

Текущий проект: средняя школа

Местонахождение: 829 Father Capodanno Blvd, Staten Island, NY 10305, USA

Период строительства: май 2020 года – июнь 2022 года

Глобальная цель проекта заключается в комплексном развитии территории – в процессе и по результатам строительства здания для размещения новой «чартерной» (частной, но с государственным финансированием) средней школы, а также последующего стратегического управления созданной недвижимостью.

Арендатор, управляющий сетью частных школ в Нью-Йорке и Филадельфии, является некоммерческой корпорацией в сфере высококачественного среднего образования.

Здание остаётся в собственности девелопера, а эксплуатационная нагрузка (включая расходы по содержанию объекта, налогам и страхованию) полностью относится к компетенции арендатора (в рамках так называемой тройной нетто-аренды – triple net lease / NNN).

Земельный участок включён в определённую правительством так называемую целевую зону занятости (targeted employment area – TEA), подразумевающую вложения всего лишь в сумме $900 тыс. Таким образом, уже само месторасположение земли даёт очевидную выгоду, позволяя сэкономить $900 тыс. (половину!) на разнице в стоимости участия в программе EB-5.

Капитализация проекта составляет $9 млн, допуская участие нескольких иностранных инвесторов. В настоящий момент девелопером получена вся необходимая документация, и уже выполняются работы нулевого цикла. Стартовая рыночная стоимость имущественного комплекса к началу функционирования школы летом 2022 года оценивается примерно в $16 млн.

Закладка Постоянная ссылка.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (1 оценок, среднее: 5,00 из 5)
Загрузка...

Комментарии запрещены.