Страхование ипотеки для банка россия

3 июля 2024

≈ 3 минуты

Акционерный Банк «РОССИЯ» выдает ипотеку только при наличии страховки недвижимости. Также для более выгодных условий заемщику может потребоваться страхование жизни и титула. Для чего нужна ипотечная страховка, сколько стоит и где оформить, разбираем в статье.

Ипотечное страхование является обязательной процедурой для каждого вида ипотеки. Оформляют полис большое количество страховых компаний, поэтому рассчитать стоимость и сравнить варианты удобнее всего с помощью онлайн-калькулятора.

Укажите данные по ипотеке, чтобы узнать цену страховки по своим параметрам.

Как оформить полис онлайн

• После расчета стоимости на калькуляторе выберите страховую компанию;
• Далее заполните анкету-заявление (потребуется паспорт РФ и кредитный договор);
• Оплатите услугу страхования и получите готовый документ на вашу электронную почту через 10 минут.

Обязательно передайте страховку в банк удобным для вас способом: распечатайте и принесите в отделение или отправьте через интернет банк.

Банки имеют список одобренных страховых компаний, где рекомендуется страховать кредит. Как правило, это порядка 5-10 компаний, а где-то больше. Но Банк Россия имеет только одну аккредитованную компанию — СОГАЗ.

Приобретать полис именно в аккредитованной компании больше не обязательно. В 2023 году вышло Постановление Правительства, которое запрещает банкам ограничивать клиентов в выборе СК.

Поэтому продлить страховой договор или оформить перед получением кредита можно там, где полис будет дешевле всего.

Страхование имущества нужно обязательно независимо от типа жилья и программы кредитования. При покупке готовой квартиры полис нужно оформить до сделки и продлевать ежегодно. Если жилье еще на этапе строительства, то договор нужно оформлять после сдачи дома.

Страхование жизни и здоровья от несчастных случаев и болезней не является обязательным для ипотеки. При этом если отказаться от этого вида защиты, банк повысит ставку по кредиту.

Титульное страхование, которое защищает право собственности на жилье может потребоваться при покупке квартиры или дома на вторичном рынке.

Самые низкие тарифы на страхование недвижимости при ипотеке в таких компаниях: ПАРИ, Ак Барс Страхование, Согласие, Зетта Страхование, ВСК.

Цена зависит не только от суммы ипотеки и типа недвижимости, но и от дополнительных рисков.

На цену страхования недвижимости влияет этажность дома, год постройки, регион, наличие источников огня и газа, деревянные перекрытия.

При личном страховании заемщика будет учитываться его возраст, пол, профессия и наличие заболеваний. Заполняя анкету страхователь соглашается, что не имеет серьезных заболеваний и не работает по опасной специальности (перечислены в анкете). Если какой-либо пункт нужно подтвердить, цена пересчитывается.

в подарок на первую покупку страховки

Преимущества

Что будет застраховано?

Полный перечень рисков, лимиты ответственности, исключения из страхового покрытия, порядок и условия выплаты страхового возмещения, порядок продления Договора страхования, содержится в Договоре страхования и Правилах страхования

Выберите страховую программу

Тарифы по каждому договору устанавливаются индивидуально на основе анализа документов по объекту недвижимости в залоге и данных о заемщике (и созаемщике)

От 0,13% от страховой суммы в год

От 0,125% от страховой суммы в год

• Все контакты со страховой компанией будут производиться через Вашего ипотечного менеджера. Вам не придется привозить документы в страховую компанию – все необходимые документы отправит за Вас сотрудник банка.
• При пролонгации договора страхования счет будет заблаговременно направлен на электронный адрес, указанный вами в заявлении на страхование. Оплатить страховую премию Вы можете в любом банке
• Для действующих клиентов Росбанк Дом доступно перезаключение договора страхования

При наступлении страхового случая

• Подготовьте страховой полис
• Ознакомьтесь с подробной информацией на странице
• Позвоните на бесплатный номер 8 800 700 7 333

Политика в отношении обработки персональных данных

1. Общие положения

Настоящая политика обработки персональных данных составлена в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2006. № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — Закон о персональных данных) и определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению безопасности персональных данных, предпринимаемые (далее — Оператор).1.1. Оператор ставит своей важнейшей целью и условием осуществления своей деятельности соблюдение прав и свобод человека и гражданина при обработке его персональных данных, в том числе защиты прав на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну.1.2. Настоящая политика Оператора в отношении обработки персональных данных (далее — Политика) применяется ко всей информации, которую Оператор может получить о посетителях веб-сайта .

2. Основные понятия, используемые в Политике

2.1. Автоматизированная обработка персональных данных — обработка персональных данных с помощью средств вычислительной техники.2.2. Блокирование персональных данных — временное прекращение обработки персональных данных (за исключением случаев, если обработка необходима для уточнения персональных данных).2.3. Веб-сайт — совокупность графических и информационных материалов, а также программ для ЭВМ и баз данных, обеспечивающих их доступность в сети интернет по сетевому адресу .2.4. Информационная система персональных данных — совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных технологий и технических средств.2.5. Обезличивание персональных данных — действия, в результате которых невозможно определить без использования дополнительной информации принадлежность персональных данных конкретному Пользователю или иному субъекту персональных данных.2.6. Обработка персональных данных — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.2.7. Оператор — государственный орган, муниципальный орган, юридическое или физическое лицо, самостоятельно или совместно с другими лицами организующие и/или осуществляющие обработку персональных данных, а также определяющие цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.2.8. Персональные данные — любая информация, относящаяся прямо или косвенно к определенному или определяемому Пользователю веб-сайта .2.9. Персональные данные, разрешенные субъектом персональных данных для распространения, — персональные данные, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных путем дачи согласия на обработку персональных данных, разрешенных субъектом персональных данных для распространения в порядке, предусмотренном Законом о персональных данных (далее — персональные данные, разрешенные для распространения).2.10. Пользователь — любой посетитель веб-сайта .2.11. Предоставление персональных данных — действия, направленные на раскрытие персональных данных определенному лицу или определенному кругу лиц.2.12. Распространение персональных данных — любые действия, направленные на раскрытие персональных данных неопределенному кругу лиц (передача персональных данных) или на ознакомление с персональными данными неограниченного круга лиц, в том числе обнародование персональных данных в средствах массовой информации, размещение в информационно-телекоммуникационных сетях или предоставление доступа к персональным данным каким-либо иным способом.2.13. Трансграничная передача персональных данных — передача персональных данных на территорию иностранного государства органу власти иностранного государства, иностранному физическому или иностранному юридическому лицу.2.14. Уничтожение персональных данных — любые действия, в результате которых персональные данные уничтожаются безвозвратно с невозможностью дальнейшего восстановления содержания персональных данных в информационной системе персональных данных и/или уничтожаются материальные носители персональных данных.

3. Основные права и обязанности Оператора

3.1. Оператор имеет право:— получать от субъекта персональных данных достоверные информацию и/или документы, содержащие персональные данные;— в случае отзыва субъектом персональных данных согласия на обработку персональных данных, а также, направления обращения с требованием о прекращении обработки персональных данных, Оператор вправе продолжить обработку персональных данных без согласия субъекта персональных данных при наличии оснований, указанных в Законе о персональных данных;— самостоятельно определять состав и перечень мер, необходимых и достаточных для обеспечения выполнения обязанностей, предусмотренных Законом о персональных данных и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами, если иное не предусмотрено Законом о персональных данных или другими федеральными законами.3.2. Оператор обязан:— предоставлять субъекту персональных данных по его просьбе информацию, касающуюся обработки его персональных данных;— организовывать обработку персональных данных в порядке, установленном действующим законодательством РФ;— отвечать на обращения и запросы субъектов персональных данных и их законных представителей в соответствии с требованиями Закона о персональных данных;— сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных по запросу этого органа необходимую информацию в течение 10 дней с даты получения такого запроса;— публиковать или иным образом обеспечивать неограниченный доступ к настоящей Политике в отношении обработки персональных данных;— принимать правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа к ним, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, предоставления, распространения персональных данных, а также от иных неправомерных действий в отношении персональных данных;— прекратить передачу (распространение, предоставление, доступ) персональных данных, прекратить обработку и уничтожить персональные данные в порядке и случаях, предусмотренных Законом о персональных данных;— исполнять иные обязанности, предусмотренные Законом о персональных данных.

4. Основные права и обязанности субъектов персональных данных

4.1. Субъекты персональных данных имеют право:— получать информацию, касающуюся обработки его персональных данных, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Сведения предоставляются субъекту персональных данных Оператором в доступной форме, и в них не должны содержаться персональные данные, относящиеся к другим субъектам персональных данных, за исключением случаев, когда имеются законные основания для раскрытия таких персональных данных. Перечень информации и порядок ее получения установлен Законом о персональных данных;— требовать от оператора уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав;— выдвигать условие предварительного согласия при обработке персональных данных в целях продвижения на рынке товаров, работ и услуг;— на отзыв согласия на обработку персональных данных, а также, на направление требования о прекращении обработки персональных данных;— обжаловать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке неправомерные действия или бездействие Оператора при обработке его персональных данных;— на осуществление иных прав, предусмотренных законодательством РФ.4.2. Субъекты персональных данных обязаны:— предоставлять Оператору достоверные данные о себе;— сообщать Оператору об уточнении (обновлении, изменении) своих персональных данных.4.3. Лица, передавшие Оператору недостоверные сведения о себе, либо сведения о другом субъекте персональных данных без согласия последнего, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

5. Принципы обработки персональных данных

5.1. Обработка персональных данных осуществляется на законной и справедливой основе.5.2. Обработка персональных данных ограничивается достижением конкретных, заранее определенных и законных целей. Не допускается обработка персональных данных, несовместимая с целями сбора персональных данных.5.3. Не допускается объединение баз данных, содержащих персональные данные, обработка которых осуществляется в целях, несовместимых между собой.5.4. Обработке подлежат только персональные данные, которые отвечают целям их обработки.5.5. Содержание и объем обрабатываемых персональных данных соответствуют заявленным целям обработки. Не допускается избыточность обрабатываемых персональных данных по отношению к заявленным целям их обработки.5.6. При обработке персональных данных обеспечивается точность персональных данных, их достаточность, а в необходимых случаях и актуальность по отношению к целям обработки персональных данных. Оператор принимает необходимые меры и/или обеспечивает их принятие по удалению или уточнению неполных или неточных данных.5.7. Хранение персональных данных осуществляется в форме, позволяющей определить субъекта персональных данных, не дольше, чем этого требуют цели обработки персональных данных, если срок хранения персональных данных не установлен федеральным законом, договором, стороной которого, выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных. Обрабатываемые персональные данные уничтожаются либо обезличиваются по достижении целей обработки или в случае утраты необходимости в достижении этих целей, если иное не предусмотрено федеральным законом.

6. Цели обработки персональных данных

7. Условия обработки персональных данных

7.1. Обработка персональных данных осуществляется с согласия субъекта персональных данных на обработку его персональных данных.7.2. Обработка персональных данных необходима для достижения целей, предусмотренных международным договором Российской Федерации или законом, для осуществления возложенных законодательством Российской Федерации на оператора функций, полномочий и обязанностей.7.3. Обработка персональных данных необходима для осуществления правосудия, исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, подлежащих исполнению в соответствии с законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.7.4. Обработка персональных данных необходима для исполнения договора, стороной которого либо выгодоприобретателем или поручителем по которому является субъект персональных данных, а также для заключения договора по инициативе субъекта персональных данных или договора, по которому субъект персональных данных будет являться выгодоприобретателем или поручителем.7.5. Обработка персональных данных необходима для осуществления прав и законных интересов оператора или третьих лиц либо для достижения общественно значимых целей при условии, что при этом не нарушаются права и свободы субъекта персональных данных.7.6. Осуществляется обработка персональных данных, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом персональных данных либо по его просьбе (далее — общедоступные персональные данные).7.7. Осуществляется обработка персональных данных, подлежащих опубликованию или обязательному раскрытию в соответствии с федеральным законом.

8. Порядок сбора, хранения, передачи и других видов обработки персональных данных

9. Перечень действий, производимых Оператором с полученными персональными данными

9.1. Оператор осуществляет сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление и уничтожение персональных данных.9.2. Оператор осуществляет автоматизированную обработку персональных данных с получением и/или передачей полученной информации по информационно-телекоммуникационным сетям или без таковой.

10. Трансграничная передача персональных данных

10.1. Оператор до начала осуществления деятельности по трансграничной передаче персональных данных обязан уведомить уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять трансграничную передачу персональных данных (такое уведомление направляется отдельно от уведомления о намерении осуществлять обработку персональных данных).10.2. Оператор до подачи вышеуказанного уведомления, обязан получить от органов власти иностранного государства, иностранных физических лиц, иностранных юридических лиц, которым планируется трансграничная передача персональных данных, соответствующие сведения.

11. Конфиденциальность персональных данных

Оператор и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных, если иное не предусмотрено федеральным законом.

12. Заключительные положения

Для чего нужно ипотечное страхование?

Страхование ипотеки поможет вам исполнить кредитные обязательства перед банком при возникновении событий, обусловленных кредитном договором и подпадающих под условия правил страхования. Сроки выплат могут растягиваться на годы, и за это время с недвижимостью могут произойти непредвиденные обстоятельства, которые могут повлиять на исполнения ваших обязательств перед банком. Договор страхования гарантирует возмещение возможных убытков, предусмотренных правилами страхования.

От каких рисков действует защита

Договоры страхования от ООО СК «Сбербанк страхование» (далее СберСтрахования) включают максимальное количество всевозможных рисков. Защита действует от риска повреждения, гибели или утраты застрахованного имущества вследствие:

• пожара, удара молнии, взрыва газа, употребляемого для бытовых надобностей;
• падения летающих объектов или их обломков, грузов;
• наезда транспортного средства, а также навала судна;
• стихийных бедствий;
• взрыва паровых котлов, газохранилищ и других аналогичных устройств;
• повреждения водой из водопроводных, канализационных отопительных систем и систем пожаротушения;
• противоправных действий третьих лиц (кражи, грабежи и др.);
• внезапного и непредвиденного падения деревьев и их частей, опор линий электропередач, средств наружной рекламы и других неподвижных предметов, находящихся в непосредственной близости от застрахованного имущества;
• техногенной аварии;
• Конструктивные дефекты (дефектов стен, крыши, фундамента и других несущих конструкций, которые вызваны нарушением норм правил строительства и проектирования). При страховании квартир, комнат или апартаментов, также входит нарушение норм эксплуатации и обслуживания иными лицами и организациями.

Оформление ипотечного договора страхования

При оформлении договора страхования в СберСтраховании его можно получить после оплаты. Если вы оформляете договор страхования онлайн или в мобильном приложении, вы увидите его в личном кабинете. Также он направляется на указанный вами e-mail. В письме вы получите Ключевой информационный документ (КИД), договор страхования, правила страхования и памятку. Также вы можете запросить данную страховую документацию у СберСтрахования на бумажном носителе.

1 июля 2024

≈ 7 минут

Оформление ипотеки всегда сопровождается дополнительными расходами. Некоторые из них, а именно ипотечное страхование, можно значительно снизить.

Далее расскажем обо всех нюансах страхования ипотеки, которая оформлена в банке ДОМ.РФ. Какие страховки нужны для ипотеки банка ДОМ.РФ, как сэкономить на страховании, можно ли отказаться от оформления полиса – на эти и другие вопросы ответим в статье.

ДОМ.РФ внедряет государственные программы в жилищной сфере и предоставляет ипотеку. В этом банке можно оформить ипотеку по всем госпрограммам: семейная ипотека, дальневосточная ипотека и др.

При оформлении ипотеки заемщик должен оценить все плюсы и минусы обслуживания в банке именно для своей ипотеки, ведь условия для заемщиков в каждом случае могут быть разными.

Плюсы ипотечного кредитования:

• Ипотека от банка ДОМ.РФ предоставляется по выгодным ставкам.
• Заемщик может любым способом подтвердить свой доход.
• Для определенных категорий людей разработаны специальные льготные условия.

Из недостатков клиенты отмечают:

• Рассмотрение заявок занимает долгое время.
• Документы заемщиков, а также бумаги на недвижимость проверяются более тщательно и требовательнее, чем в других банках.
• При отказе от страхования процентная ставка вырастает на 0,7%.

Независимо от выбранной ипотечной программы необходимо застраховать ипотеку. В понятие «страхование ипотеки» входит не один вид защиты, а три.

(т.е. имущества, которое находится в залоге у банка – дом/квартира) является обязательным, согласно закону об ипотеке. Это значит, что заемщик обязательно должен оформить страхование квартиры и предоставить полис уже на сделку.

Страхование жизни и здоровья заемщика относится к добровольному виду страхования. Но оформлять его тоже придется, так как в противном случае банк поднимает ставку по кредиту. Заемщик имеет полное право отказаться от страхования жизни и платить по повышенной ставке, только это в основном не выгодно.

также не является обязательным. В основном оно требуется при покупке жилья на вторичном рынке. Но иногда страховка может потребоваться и для новостройки. За отказ от титульного страхования предусмотрено повышение ставки, как и в случае со страховкой жизни.

Выберите страхование:

Защита квартиры/дома заключается в финансовом возмещении убытков в случае повреждения или уничтожения конструкции жилья. Данный вид страхования позволяет заемщику не погашать долг перед банком, если с квартирой что-то случится. Все расходы на себя берет страховая компания.

В страхование имущества входят такие риски: пожар, взрыв, стихийные бедствия и т.д. При этом стоит учесть, что страхуется только конструкция жилья. Например, если в результате залива пострадали личные вещи или ремонт, это не входит в покрытие по ипотечной страховке.

Если вы хотите дополнительно защитить ремонт, бытовую технику и личные вещи от повреждения, то необходимо оформлять страхование квартиры (не относится к ипотеке).

Страхование жизни и здоровья включает риск смерти и инвалидности. При наступлении этих страховых случаев страховая компания погашает ипотеку за заемщика.

При оформлении этой страховки необходимо предоставлять медсправки. Если выяснится, что заемщик скрывал заболевание, страховая может отказать в выплатах.

Страхование титула подразумевает защиту права собственности владельца недвижимости. В течение трех лет с момента покупки квартиры другая сторона может оспорить право собственности заемщика. Поэтому данная страховка необходима, чтобы обезопасить себя с юридической стороны.

Отказ от каждого из видов страхования несет за собой определенные последствия:

• [Отказаться от страхования имущества заемщик не может, так как это основное условие получения ипотеки в банке ДОМ.РФ. Стоит учесть, что договор нужно будет продлевать ежегодно до полного погашения ипотеки.
• От добровольного страхования жизни клиент может отказаться, но тогда банк имеет полное право повысить ставку по кредиту. В банке ДОМ.РФ за отказ от личного страхования предусмотрено повышение на 0,7%. Это достаточно низкий процент, так как большинство банков увеличивает ставку на 1,5-2%.
• Заемщик может не оформлять титульное страхование. ДОМ.РФ не повышает ставку при отказе от данного договора. Но страховку стоит оформить для собственной безопасности.

Ипотечное страхование на сайте

Большой выбор страховых компаний, низкие цены, получение страхового полиса на e-mail

Оформлять страховку можно в любой компании, которая аккредитована для банка ДОМ.РФ. Если сотрудники банка настаивают на покупке полиса в банке, то клиент может отказаться и выбрать компанию, где полис будет дешевле.

Список аккредитованных компаний для страхования ипотеки банка ДОМ.РФ

• АльфаСтрахование
• Ингосстрах
• ВСК
• ПАРИ
• СОГАЗ
• Сбербанк Страхование
• Ренессанс Страхование
• РЕСО-Гарантия
• Росгосстрах
• Совкомбанк Страхование
• Абсолют Страхование
• Зетта
• МАКС
• Согласие
• Югория

Самые выгодные тарифы на страхование на Полис812. Каждый клиент получает 500 бонусных рублей, которыми можно оплатить часть страховки, а также промокод на скидку 5%.

Стоимость каждого из видов ипотечного страхования складывается из разных факторов и считается отдельно для каждого случая.

При оформлении полиса на недвижимость учитывается, какой объект страхуется. Квартиру в новостройке застраховать дешевле, чем частный дом или квартиру в старом доме.

При страховании жизни учитывается несколько основных факторов: состояние здоровья, пол и возраст, занятость на опасной работе. Каждый из факторов повышает стоимость полиса. Также цена каждого вида полиса зависит от суммы остатка по ипотеке.

Предварительно рассчитать цену на страхование ипотеки ДОМ.РФ можно с помощью онлайн калькулятора.

• Только на Полис812 вы можете застраховать ипотеку от банка ДОМ.РФ по самым выгодным ценам.
• Оформить полис можно онлайн. Для этого нужно внести свои данные об ипотеке и выбрать программу страхования.
• После заполнения формы для страхового договора и оплаты полис придет на электронную почту.
• Все интересующие вопросы вы можете уточнить в чате службы поддержки ПОЛИСа.

Важно вовремя продлевать страховку, чтобы банк не повысил процентную ставку. Оформлять новую страховку нужно за две недели до момента окончания старого договора.

Заранее произведите расчеты и узнайте стоимость полиса у разных страховых компаний. За переход из другой страховой некоторые компании могут предоставлять дополнительные скидки.

В остальном продление страхового договора происходит по такой же схеме, как и оформление новой страховки. При пролонгации в большинстве случаев не требуется предоставлять новый пакет документов.

После оформления готовый документ приходит на вашу электронную почту. Дальше вы можете отправить полис в банк ДОМ.РФ двумя способами:

1. Отправить полис на почту банка strahovka@domrf.ru. Не забудьте указать тему письма «Страхование».
2. Также полис можно передать через отделения партнеров.

Обратите внимание, что после отправки страховки необходимо связаться с менеджером и уточнить, дошли ли документы. Если страховка не будет вовремя отправлена в банк, то процентная ставка может повыситься.

в подарок на первую покупку страховки