Чем известен трейдер Василий Олейник?
Трейдер по имени Василий Олейник – это молодой специалист, который, несмотря на свой возраст, уже успел заработать капитал, стать профессиональным экспертом и поучаствовать во многих проектах, связанных с трейдингом и биржевыми рынками. К его мнению прислушиваются даже гуру трейдинга, а новички активно используют рекомендации в торговле.
Как Василий Олейник начал торговать?
Фото Василия Олейника.
Василий окончил ВУЗ МИРЕЭ по специальности «Вычислительные машины, комплексы, системы и сети». Это объясняет, почему он в своей торговле часто использует алгоритмические системы. Свой путь в бизнесе Олейник начал с 18 лет, причем, как ни странно, с игорного бизнеса. Работал он сначала обычным кассиром на игровых автоматах, но благодаря незаурядному таланту в финансах быстро вырос до регионального менеджера.
Дело было еще до 2008 года, когда люди с радостью спускали деньги в казино, которые как раз находились под руководством будущего трейдера. В 2009 году он решил покинуть эту индустрию и уволился.
Для справки! Инвестировать в биржевую торговлю Василий начал еще в 2006 году, покупая акции «Газпрома», которые на тот момент росли в цене.
Вплоть до 2008 года будущий эксперт активно инвестировал и получал большие дивиденды. После обвала фондового рынка Василий потерял свои инвестиции.
Пытаясь как-то спасти свои сбережения, Олейник принялся спекулировать самостоятельно. На это его мотивировали знакомые, которые смогли спрогнозировать падение цен и отлично на этом заработать. Но у Василия, увы, это не получилось. Тем не менее методом проб и ошибок он смог стабилизировать свой доход, и на данный момент он составляет 20%-25% в месяц от общего депозита, что считается очень высокими показателями.
5 лет предприимчивый молодой человек проработал самостоятельно, то есть был частным трейдером. На данный момент он является участником и основателем многих проектов. Олейник был приглашен экспертом в Финам. Также трейдер занимает аналогичную должность в компании ITInvest. Сейчас специалист преподает новичкам азы торговли, активно принимает участие в развитие таких проектов, как SmartLab и Лига Трейдеров (ITinvest).
https://youtube.com/watch?v=Aq0gwNnZIic%3Ffeature%3Doembed%26wmode%3Dopaque
Принципы и секреты трейдинга
Василий является аналитиком-экспертом. В то время, как многие трейдеры переходят на торговлю как управляющие, Василий не занимается приумножением своих финансов с помощью капитала инвесторов.
Что касается аналитики, то Олейник специализируется на фундаментальном анализе. По его мнению, технический просто не может существовать без приемов фундаментального. Все его экспертные мнения строятся на аналитике макроэкономических и политических показателей, которые имеют влияние на рынок.
Главным аспектом удачной сделки успешный торговец считает грамотный вход, совершенный на основе данных и технического, и фундаментального анализа. Также хорошим подспорьем станет вышедшая важная новость. Василий признается, что сверх-успешные периоды случаются не так уж часто, вернее, даже несколько раз в год. Но сделки при этом могут принести прибыль, равную полугодовой.
Эксперт считает, что только опытные и профессиональные трейдеры, имеющие железную хватку, могут преуспеть в самостоятельном трейдинге. Поэтому новичкам лучше начинать с инвестиций.
Василий утверждает, что успешная и прибыльная торговля базируется на таких принципах:
Для того чтобы не терять много времени в поиске данной информации, Василий постоянно следит за обновлением таких инфоагентств, как Bloomberg и Reuters.
Популярный трейдер делал большие ставки на фондовом рынке и одно время на них зарабатывал достаточно много. По его мнению, на данный момент эта сфера потеряла былую рентабельность. Василий считает, что это связано с отсутствием притока зарубежных средств, так как сейчас здесь происходит отток инвестиций.
Интересно! Сам Олейник активно торгует на таких площадках как ММВБ и ФОРТС.
По мнению специалиста, на российском рынке сейчас присутствует девальвация. В связи с этим, по рублевому индексу ММВБ обновился исторический максимум. Это привело к увеличению экспортерами прибыли за счет курсовой переоценки, в связи с падением рубля.
Василий дает рекомендации для тех, кто хочет избежать девальвации, советуя инвестировать в акции на фондовом рынке, но только исключительно в компании, занимающиеся экспортом сырья.
Олейник – один из аналитиков, который прогнозирует новый экономический кризис в ближайшее время. На этот раз это связано не с кредитным, а с рынком облигаций. Здесь, как и в 2008 году, образовался пузырь, который, по мнению эксперта, намного крупнее предыдущего. Уменьшить объем этого пузыря возможно, однако Василий считает, что Центральные Банки не готовы повысить процентные ставки для этого.
Такие ситуации связаны с накоплением так называемых «токсичных активов», которые связаны с проблемными кредитами. Самая обостренная ситуация на данный момент в Греции, где их процент достиг 40%. В Италии их величина составляет 26% и так далее. То есть, все обрушится по принципу домино. Проблема в Греции вызовет реакцию инвесторов, и те начнут распродавать облигации стран с невозвратной задолженностью.
Всем своим слушателям Василий Олейник рекомендует хранить средства в валюте, причем в наличной, а не в банках. После того, как пузырь лопнет, наличная валюта станет эффективным активом, и ней можно будет распоряжаться как угодно, вкладывать в недвижимость или упавшие акции, которые все равно начнут постепенно расти.
Блог на IT Invest.
Василий Олейник – один из немногих трейдеров, который сделал свой портфель с торговыми инструментами публичным. Каждый может просмотреть его на сайте itinvest.ru. но для этого придется пройти регистрацию.
Блог на SmartLab.
Следить за личным блогом успешного трейдера и аналитика можно на сайте smart-lab.ru. Здесь Василий почти каждый день публикует свои прогнозы и обзоры рынка.
Мнение коллег о Василии Олейнике
Некоторые практикующие трейдеры откликаются о нем весьма недоброжелательно. Они считают, что Василий не является успешным торговцем, а записывать ролики с сомнительной аналитикой и показывать действительно высокие результаты на бирже – разные вещи. Особенно много нападков на Василия происходит на SmartLab.
Некоторые трейдеры откровенно потешаются над своим коллегой, виду его ошибочной стратегии усреднения, которая оказалась убыточной.
К примеру, как утверждает этот автор комментария, усреднять на растущем тренде не только неверно, но и весьма рискованно.
Запись от трейдера.
Самые образованные и умные аналитики способны совершать ошибки. Будь Василий совсем некомпетентен, вряд ли бы он смог работать в таких авторитетных компаниях, как Финам и ITInvest.
Василий Олейник утверждает, что профессия трейдера подойдет не всем, и связано это главным образом с отсутствием стабильности. Нельзя с ним не согласиться, а также стоит дополнить, что в трейдинге можно надеяться только на себя. Мнение экспертов и аналитиков помогает повысить эффективность торговли, но следовать их советам нужно разумно. Профессиональный трейдинг основывается, в первую очередь, на глубокой и собственной аналитике ситуации на рынке.
Всё это в рамках конкурса «Народный портфель» — инвесторы вместе решали, какие бумаги купить на общий счёт. Результаты оказались такими впечатляющими, что «Пульс» запустил новый этап конкурса: он продлится до 16 декабря.
Участники народного портфеля — это пользователи соцсети Пульс. Обогнав по доходности индекс Мосбиржи, пользователи Пульса не только продемонстрировали свой профессионализм и знание рынка, но и доказали, что коллективное обсуждение помогает инвесторам принимать решения, не менее эффективные, чем у топовых инвестиционных фондов
Александр Кралькин, глава социальных сервисов Тинькофф Инвестиций
Самая популярная бумага, получившая рекордное количество голосов на покупку, оказалась TCS Group (Тинькофф) — 10 августа 2 805 человек проголосовали за то, чтобы купить акции. В ходе народного голосования акции Тинькофф были проданы с доходностью +30%. Помимо TCSG, участникам конкурса удалось заработать +35% на акциях Polymetal.
Народный портфель 2
Соцсеть для инвесторов «Пульс» объявляет о запуске нового этапа конкурса «Народный портфель». Он продлится до 16 декабря — всего у участников будет 28 торговых сессий на фондовом рынке.
Присоединится к Пульсу и принять участие к конкурсе «Народный портфель» можно по ссылке.
Сегодня на smart-lab вижу много постов про Василия Олейника, вставлю свои “пять копеек”.
Удивительным фактом для меня стало появление данного персонажа в нашем медийном пространстве. Классический “биржевой медведь — манипулятор”. Основная его стратегия вход в короткую позицию, шорт и при этом он ведет блоги, в частности видео-блог от Тинькофф Банка — “Деньги не спят” (https://www.youtube.com/channel/UCo1RPtO57Izwy2wjBmPMjCw) в которых он “армагедонит” рынок, приводит свои доводы и указания на якобы признаки разворота рынка и стремительного его падения в ближайшее время. Искусственно создается паника через аудиторию канала.
Я не отрицаю того факта, что раз в 5-7 лет случается кризис и рынок упадает, но говорить, что рынок будет падать постоянно по моему мнению это лукавство.
Хочу сделать краткий обзор канала “Деньги не спят”.
Сразу хочу отменить несколько особенностей канала:
Сразу прокомментирую своё отношение к Тинькофф Инвестиции. В конце 2020 году этот брокер вышел на 1 место по количеству открытых брокерских счетов. В январе 2021 опять уступил Сбербанку, вообщем так и соревнуется. Но по обороту на ММВБ в январе 2021 года занимает только 5 место, в 2 раза меньше чем у ВТБ, а у ВТБ клиентов в 3 раза меньше чему у Тинькофф. Это говорит о том, что у Тинькофф очень много мелких брокерских счетов.
Лично я никогда не буду клиентом брокера Тинькофф Инвестиции по причине натянутых отношений с самим банком и отсутствием адекватного технического анализа в функционале сайта, плюс QUIK у них не предусмотрен даже за плату.
У Тинькофф Инвестиции есть собственное инвестиционное сообщество под названием “Пульс”. За низкое качество прогнозов и молодой возраст “жителей” данного сообщества в простонародье называют “пульсята”. Я иногда в телеграмм каналы по ВДО вижу их как они радуются профиту в 400$. Наивно хочу верить, что он зафиксировал прибыль.
Основной акцент сделаю на анализе тренда Спекулятивного портфеля Василия Олейника.
16.10.2019 — Ставки против Трампа, падение Газпрома, Amazon vs Alibaba
На скриншоте брокерский счёт: 4787074,93 (-194905,15 — -3,91%)
Цитата “Все что не покупаю начинает падать, всё что не шорчу — начинает расти”
Кстати, у Яны позиции лучше, она ставит на бычий тренд и покупает Alibaba. Хороший выбор! А Василий её отговаривает, комментируя это возможной торговой войной Китай-США
Газпром — прогноз, который частично сбылся. Но связан он был скорее с короновирусом чем с фундаментальными параметрами.
29.02.2020 — Обвал рынка // Разбор портфелей // Уроки Баффета
Судя по всему Василий зафиксировал убыток по шорту перед самым падением рынков, зашёл в лонг. На скриншоте брокерский счет в минус 5% по текущим позициям.
На скриншоте брокерский счёт: 4911428,86 (-115687,76 — -4,77%)
Василий купил акции авиакомпаний в начале пандемии. Смена фондов с шорта на лонг. Фейспалм.
06.03.2020 — Паника на фондовых рынках // Крах авиаотрасли // 5 причин купить Норникель
На скриншоте брокерский счёт: 4977853,29 (+16588,81 — 0,46%). Зафиксировал убыток, ушёл в кэш. Кэш — 60% портфеля.
American Airlines Group минус 15,19% держит позицию в лонге.
02.05.2020 — Деньги вливают, риски растут. Выдержит ли мировая экономика?
На скриншоте брокерский счёт: 5306262,96 (+153075,18 — 3.09%). Зафиксировал профит, кэш — 50% Считаю период удачный для Василия, с учетом падения доллара — это хороший профит.
Зафиксировал убыток American Airlines Group, акции нет в портфеле.
Рекомендация купить Royal Dutch Shell — 31,3$ (на 9.02 — 38.23 — профит 22%)
31.05.2020 — Готовимся к коррекции на рынках акций / Трамп загнан в угол
На скриншоте брокерский счёт: 5353026,18 (+193125,87 — 3.74%). Зафиксировал много профита.
10.06.2020 — Инвестиции, трейдинг, личный опыт / Тимофей Мартынов
14.06.2020 — Ждём падения рубля и выходим в кэш
На скриншоте брокерский счёт: 5514188,43 (+31299,5 — 2.56%). Ставка на кроткосрочный шорт выиграл, фиксации прибыли и почти полный выход в кэш. Высокорискованная биржевая игра.
19.07.2020 — Финальный рост на рынках акций впереди
На скриншоте брокерский счёт: 4744406.93 (-168824,36 — 3.44%). Ставка на шорт не зашла. Все достижения года в “помойку”, откат к уровням 2019 года.
Яна скинула Alibaba — отличный профит, около 40%. Но всё равно общий портфель ушел в минус, вместо 1млн на счете 0,856млн.
Василий продолжает шортить — это ППЦ! Фонды -13%. Брокерский счёт: 4453790,24 (-637053,16 — 12,51%).
Цитата “Я буду шортить этот индекс пока он не скорректируется”
Брокерский счёт: 4322713 (57513,79 — 1.35%). Выход из шортов, зафиксирован огромнейший убыток. Кэш — 69%. Похоже Яна сумку не получит никогда.
Заход в лонги.
01.10.2020 — Рубль и российский рынок спасёт только одно
Брокерский счёт: 4216396,41 (-229392,15 — 5.16%), Ставка на лонг нефтегазовых компаний не зашла.
С 8 по 15 ноября очень странный “выстрел” счета — с 4.391 до 4.778
29.10.2020 — Доллар не рухнет / Чего ждать от нефти, золота и рынков акций
Яна вернула цифру на брокерском счете в 1млн. Прошел год.
Василий вышел полностью в кэш.
Брокерский счёт: 4705605,34 (54117.21- 1.16%)
31.01.2021 — Хаос на рынках акций набирает обороты / Разгон инфляции всё ближе
Брокерский счёт: 4873590,48 (59789,7 — 1.24%)
Ставка на фонды шортов с плечом (130% от счета). Указано, что в последнюю пятницу января шорты были зафиксированы, передача вышла в воскресенье.
07.02.2021 — Рубль, евро, нефть и золото обречены на падение / Рост доллара неизбежен
Брокерский счёт: 4784152,91 (-64606,82 — 1.33%) Переход в фонды шортов с увеличением ставки.
Итого: Василий до сих пор не восстановил 5млн портфель 2019 года. Общая доходность отрицательная. Вот график.
Я бы порекомендовал очень вдумчиво слушать любых консультантов, в том числе Василия Олейника. Включать критическое мышление и не вестись на поводу эмоций. Принцип диверсификации нас спасёт от потерь.
Чем хорош шорт — можно заработать в очень короткий промежуток времени, лонг — растёт годами.
В целом канал рекомендую для просмотра, но к информации относитесь критически.
Так как Василий пока не показал профита, ему совет:
Увидел новость — разочаровался.БРИКС пока не планирует ввод своей валюты. Ранее я писал про важность этого события. Но если конкурента баксу не будет — хер мы перестроимся на мировую торговлю не в долларах, и никакой юань тут не поможет.
Нужна та валюта, которая соответствовала торговым балансам всех стран, и золото тут не вариант. Эх, жаль, отсюда Crash не выходит
Порой кажется, что существует параллельная вселенная, в которой все прекрасно. Набиуллина заявила на форуме:«Мы не таргетируем курс рубля. Для нас любой курс приемлем»
То есть если бакс будет по 100, то для ЦБ будет тоже все окей? Поразительно и как-то удивительно
«ЦБ готов вмешиваться с интервенциями только тогда, когда видит риски для финстабильности, когда ликвидности не хватает на рынке. Сейчас таких рисков не наблюдается»
И опять же ЦБ видимо совершенно не волнует, что отток капитала из России лишь ускорился за последнее время, а из-за бешеного курса никто не хочет заключат большие контракты
Пока все складывается не так хорошо, но отрицать очевидные трудности, как это делает ЦБ, совершенно непрофессионально
0:33This media is not supported in your browserVIEW IN TELEGRAM
КАК ДОШЛО ДО ТАКОГО?!Телеведущая и блогер Виктория Боня призывает взять
будущих миллионеров кредит 20 тыс руб, потому что это всего 1200 руб в месяц, чтобы пройти «курс изобилия».
пойдут к вам, так как ваше сознание
изменится и вы
начнете видеть мир по-другому. Хочешь быть богатым — начни мыслить как мамонт изобильно»
Регуляторы, тут у кое-кого можно ещё стряхнуть налогов и проверить легальность доходов
0:12This media is not supported in your browserVIEW IN TELEGRAM
💰
Из-за минимального внимания и отсутствия вмешательства регулятора в курс национальной валюты, а также из-за новой волны вывода капитала за рубеж, из-за изменений торгового баланса — рубль у нас сильно ослаб и это для граждан уже становится заметно.
В России подорожают:
🔺Цены на авиабилеты могут вырасти на 30% к концу года.
🔺Стоимость отдыха в России может подскочить на 5-8% из-за падения курса рубля — глава РСТ
🔺Из-за ослабления рубля автомобили подорожают на 15-20 — BAZA
🔺В России уже выросли цены на автомобили самых популярных марок — autonewsК примеру:Haval F7: +9% Cherry Tigo 4 Pro: +11%Lada Granta:+2%
🔺В 2023 году средний чек на путевки в Турцию вырос на 70–90%.
🔺В ближайший месяц мы увидим подорожание всех товаров. Все перепишут ценники и будут ждать стабилизации курса. Но предпосылок для стабилизации курса рубля сейчас нет — BRIEF
Любителям фантиков и тем, у кого нет инструментов для защиты от инфляции — стоит приготовиться. Последующие годы в мире с новым сырьевым суперциклом, а также с многополярным миром, будут очень проинфляционными.
Рост безработицы США наконец происходит, но все не так однозначно: занятость в циклических секторах не растет относительно прошлого года, также замедляются темпы роста в нециклических секторах. Однако в секторах образования, медицины и госсекторе занятость пока устойчива.
Также стоит добавить, что многие стали трудиться на двух работах, но для статистики это нормально. Рай для манипуляций.
📌 Это всё плохо для ФРС, так как рынок труда ещё прочен, хоть и постепенно наблюдается ослабление тенденции, что указывает на замедление экономики США. То есть ставки высокие все ещё нужно держать, хотя втайне регулятор очень хочет запустить новый печатный станок forever под выборы.
Они это получат, но в самый неподходящий момент, не сейчас. Как и ожидалось, рост начался с циклических секторов, и впоследствии безработица может распространиться на другие сферы экономики. Это второе полугодие, ближе к зиме. Тогда на рынке может уже успеть порваться)))
ТЕСЛА КУДА ЛЕТИШЬ?
Тесла снова гипердорогая, все автопроизводители курят в сторонке. Но неужели компания настолько эффективна?
Отгрузки в моменте выросли, но в Китае Тесла полностью теряет лидерство, а это самый важный рынок.
Поэтому трехкратный рост с января выглядит завышенным. Покупал бы я это? — НЕТ Шортил бы? — ну индекс выглядит более безопасным вариантом.
ВОТ ОН — ЦУГЦВАНГ
Перед нами график доходностей американских трежерис с разницей в один год: 🔵 синий — это сегодня🔴 красный — это в июле 2022 года
Некоторые доходности за год взлетели больше, чем на 50%, что просто невероятно для рынка облигаций. Ведь за это все придется заплатить Америке
Но как обычно это переложитсяна плечи американских налогоплательщиков. Как итог, государство будет больше изымать денег для погашения своей долговой наркомании, а сами потребители будут вынуждены меньше тратить денег на какие-то излишества
В РОССИИ ЕСТЬ РОСТ?🏛 Вышли данные по денежной массе М2 от ЦБ и основной вывод напрашивается — новые деньги в системе есть и вероятно будут, а чем больше денег, тем выше капитализация компаний. Но нужно опираться не на данные за год, а на изменение темпов роста мес/мес. Это наблюдалось всю первую половину 2023 года — рынок логично в космосе.
Капитализация рынка же прибавила 2,8 трлн рублей. Физические лица и дивиденды от компаний дополнительно в помощь.Моя любимая стратегия безошибочно работает, нужно идти туда, где будет бабло. Это проявляется в денежной массе, в притоках от центральных банков, от инвестфондов, от частных лиц итд. В России частично это происходит, но эффект мог быть гораздо сильнее, на деле же мы растём просто на девальвации, и держа просто доллар, вы бы получили не меньше прибыли в фантиках. В этом и минус текущего «роста» рынка. РТС стоит на месте и пока видимо продолжит стоять — сползать к уровню 900, а индекс Мосбиржи может и дальше ползти вслед за баксом.
📈 А что дальше с рынком?
🗿 В итоге, можно сказать, что «в фантиках» до осени бычий рынок может сохраниться, а вот дальше стоит пристально смотреть — со стороны рубля, М2, ставки ЦБ и нефти могут начаться проблемы.
СНИЖЕНИЕ АКЦИЙ США — ЭТО ВОПРОС ВРЕМЕНИ И ВОТ ПОЧЕМУ
В ковидный март двадцатого года сложно было называть меня медведем, ведь всё уже было не в шортах а в лонгах, особенно технологических компаний и нефтянки.
🗂 Теперь к сути:
— Сейчас период, когда единицы компаний возглавляют весь рост мирового и американского рынка. В истории США уже были периоды: начало 70-х, когда группа избранных акций (Nifty Fifty) торговалась существенно выше рынка (P/E=42 против 19 у рынка в целом). Кончилось это плохо — падением всего рынка на 70-90%. Такой же сценарий был и в 2000 году например.
— По сути весь текущий «рост», это накачка кучки компаний FAANGMAN: Apple, Microsoft, Nvidia. На 7 акций приходится 25% капитализации SP500. $AAPL+ $MSFT это уже 15% от S&P500!
— Возвращаясь к большим весам в индексе: такого не было с 1980 года, когда лидировали еще не угасшие IBM + AT&T
— Ладно вес, мультипликаторы их просто заоблачные, как исторически, так и просто по здравой логике: NVDA: P/E=206, P/S=42 Перед крахом 1929 года самый мощный пузырь был в Радиокорпорации США, там и то P/S был 3,6. Через 45 лет от них осталась только треть.
— Во все периоды перед кризисом или коррекцией ФРС перегибал со ставками или промахивался в своей политике, пока фонды и управляющие надували пузыри в голубых фишках, ведь надо всегда показывать только крутые отчёты.
— Человеческая природа не меняется, все как совершали, так и будут совершать ошибки, притом слишком часто те же самые 🙂
— Долг частного и госсектора США стремительно растёт и является триггером для начала очередной череды банкротств.
— Сейчас многие управляющие заняты игрой, а не инвестированием «по Баффету». Их цель — только предугадать действия других, чтобы заработать.
— По всем пунктам S&P500 дороже, чем когда либо в истории, включая 2000 и 1929 годы, а растущие ставки ФРС рано или поздно добьют рынок, ралли рынка скрывает экономическую слабость.
🇺🇸 США — розничные продажи в процентах год к году — летим в бездну. Точка ЖОПЫ достигнутаНо тем временем рынки отпрыгивают, тк потребительская инфляция движется не так быстро 🙂 Месяц к месяцу +0,2% при прогнозе 0.3%. Предыдущие данные 0.1%
Год к году 3% при прогнозе 3.1%. Предыдущие данные: 4.0%
Кто покупает на хаях? Шортисты и байбеки — высаживают сейчас первых. Скоро будет весело и вторым
ВСЕГДА ЕСТЬ ДВЕ СТОРОНЫИтак, живя спокойно со своими околомедвежьими мыслями, мне приссылают пост от одного очень популярного телеграм канала по инвестициям. Я думаю, многие его знают, но лишним его пиаром заниматься всё же не буду.
Дело в другом: он публично для аудитории заявляет, что «мы постепенно выходим из рецессии», «инфляция падает, впереди QE и отрицательная ставка! Поздно ли брать акции США? Я думаю НЕТ!»
Его каналу меньше года, но он уже:
· ПУБЛИЧНО зашортил Америку на 1.000.000 рублей, прямо перед банковским кризисом зимой и сделал +10% и сейчас вновь вошёл в шорт по Nasdaq
· ПУБЛИЧНО закупил Китайские акции на самом дне в ноябре 2022 года и зафиксировал с прибыль +30-50%
· Целыми днями сидит за графиками, изучает рынок и читает кучу книг и статей
· Опубликовал огромное количество обучающих статей и разборов компаний по трейдингу/инвестициям + свой ТОП КНИГ по финансам — t.me/DrawStoks/2248
Ссылка на его канал
БОЛЬШИЕ ПРОБЛЕМЫ В США НАЧАЛИСЬ
Я уже не раз писал о том, какая огромная бомба заложена под коммерческой недвигой в Штатах (в марте был большой пост, да и далее был тоже один)
И вот уже просрочки по офисной ипотеке достигли 4.5%. И это уровень того самого ипотечного кризиса, который тогда начался в 2008 году
Как я и писал в постах, хуже всего придется региональным банкам, потому что они как раз и держат эти пулы ипотек (CMBS) на своем балансе. Не забываем, что эти ипотеки должны быть погашены к 2025 году в большинстве случаев
Казалось, банковские проблемы Америка миновала еще весной этого года, однако в то время мы просто столкнулись с проблемами первого порядка. Далее будет лишь больше и больше проблем, которые усложнят жизнь и банкам, и биг-техам, и всем-всем остальным
