Взять кредит на покупку жилья в беларуси в белагропромбанке

Деньги 

27 авг 2020, 17:58

«Белагропромбанк» сегодня входит в число лидеров банковской отрасли на территории Центральной и Восточной Европы. Данное финансовое учреждение предоставляет населению Беларуси разные кредитные программы, в том числе и займы на приобретение/постройку недвижимости. Следует разобраться, какие кредиты на недвижимость действуют в «Белагропромбанке». В этой статье рассмотрим, что из себя представляет кредит на недвижимость.

В банке действует большое количество кредитных программ. Граждане могут оформить потребительский заем, кредитную карту, автокредит, произвести рефинансирование образовавшихся долговых обязательств. Отдельный сегмент кредитования – финансирование недвижимости. Клиенты банка могут получить средства на приобретение либо построение собственного жилого дома, квартиры и иных жилых помещений.

Среди займов, связанных с приобретением недвижимости, можно выделить следующие кредитные программы:

Конкретные параметры займа зависят от выбранной программы. Это же касается требований, выдвигаемых к предоставляемой документации.

Для того чтобы получить кредит, заемщик должен подать не только заявление, но и дополнительную документацию. Перечень документов зависит от конкретной ситуации. В него могут входить следующие бумаги:

Для того чтобы получить деньги, необходимо быть совершеннолетним, обладать гражданством РБ и кредитной историей без помарок, а также иметь доход выше установленного государством минимума по региону. На рассмотрение всех документов уходит не более одной недели. В случае если сотрудникам необходимо уточнить какую-либо информацию, срок может быть увеличен до 12 дней.

Таким образом, граждане, желающие построить собственный дом или купить готовую недвижимость, могут получить кредит на жилье «Белагропромбанка». В данном учреждении действуют кредитные программы для различных категорий граждан. Можно также получить средства для приобретения жилищных облигаций. Вне зависимости от конкретной программы, часть денег, необходимых для приобретения собственности, заемщику придется внести самостоятельно.

https://youtube.com/watch?v=nwZWk4BrLUo%3Fenablejsapi%3D1%26autoplay%3D0%26cc_load_policy%3D0%26cc_lang_pref%3D%26iv_load_policy%3D1%26loop%3D0%26modestbranding%3D0%26rel%3D1%26fs%3D1%26playsinline%3D0%26autohide%3D2%26theme%3Ddark%26color%3Dred%26controls%3D1%26

Кредит на приобретение недвижимости в «Белагропромбанке»

является одним из крупнейших банков Беларуси, обслуживает более 40 тыс. юридических и 1,6 млн. физических лиц, имеет более 300 отделений по всей стране. Эта финансовая организация находится на 18 месте в рейтинге крупнейших банков Центральной и Восточной Европы.

О статусе этого банка говорит тот факт, что он уполномочен правительством страны обслуживать государственные программы. предлагает населению широкий спектр финансовых услуг – предоставляет потребительские займы, автокредиты, выдает кредитные карты, занимается рефинансированием кредитов.

В числе этих программ есть на покупку либо строительство жилья. Рассмотрим этот вид услуг подробнее.

В сфере кредитования недвижимости в банке работают несколько программ – «Приобретение жилья», «Строительство жилья», «Для нуждающихся в улучшении жилищных условий». Последняя программа работает, в том числе, и с привлечением субсидий. Каждая программа имеет свои условия и список необходимых документов.

Кредит на покупку недвижимости в может получить любой совершеннолетний гражданин Беларуси, имеющий стабильный ежемесячный доход. Сумма кредита начинается с 1000 белорусских рублей и не имеет верхней границы.

Максимальная сумма займа зависит от платежеспособности клиента, но не может превысить 90% от стоимости жилья. Средства не выдаются заемщику, а перечисляются продавцу. Максимальный срок действия услуги – 20 лет.

Процентная ставка первый 2 года составит 11%, затем вырастет до 14%. Есть возможность отсрочить начало погашения на полгода. Выплаты производятся по аннуитетной системе, то есть общая сумма кредита с учетом процентов равномерно распределяется на весь период действия услуги.

Данная программа предусматривает обеспечение в виде поручительства (не менее 2-х поручителей) и залога. В виде залога выступает приобретаемая недвижимость.

Кредит на постройку жилья от имеет во многом похожие условия. В частности, такую же процентную ставку и срок кредитования. Максимальная сумма – 150 тыс. белорусских рублей (не более 90% стоимости строительства).

Разницу оплачивает сам заемщик. Максимальный срок, на который услуга предоставляется, составляет 18 месяцев. Залогом выступает ипотечная собственность, а до момента ее предоставления – недвижимость клиента.

Для принятия решения о выдаче кредита и определении его суммы будут учитываться доходы не только самого заемщика, но и его близких родственников. Эта программа также предусматривает наличие не менее 2-х поручителей.

К ним будут выдвигаться такие же требования, как и к основному заемщику. Это правило, общее для всех кредитных программ в сфере недвижимости.

Лица, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, кредитуются по отдельной программе. Для них предусмотрен размер кредита от 1 тыс. до 150 тыс. рублей (но не более 90% от стоимости жилья).

действуют программы с привлечением субсидий. В частности, такой программой могут воспользоваться лица, имеющие субсидии на постройку жилья. Срок кредитования – 20 лет с возможностью отсрочки погашения на 18 месяцев.

Максимальная сумма займа рассчитывается с учетом данных о субсидировании. От заемщика потребуется выписка из решения исполнительного органа по месту строительства. Также необходимо будет привлечь не менее двух поручителей.

Любая программа кредитования в требует от заемщика предоставления ряда документов. Их перечень может изменяться в зависимости от программы кредитования.

В этот перечень могут входить следующие документы: гражданский паспорт, справка о доходах (зарплата, пенсия, выписка из расчетного счета и т.д.), военный билет. При оформлении кредита на постройку жилья могут потребоваться свидетельство о регистрации земельного участка, договор на строительство, справка из организации граждан-застройщиков.

Заемщик должен быть совершеннолетним гражданином Республики Беларусь, иметь ежемесячный доход выше минимального по региону и приемлемую кредитную историю. Обычно на рассмотрение заявки требуется не более недели.

В отдельных случаях, для проведения каких-либо дополнительных проверок этот срок может быть увеличен до 12 дней.

Мы описали все основные программы кредитования недвижимости в

Для получения более детальной информации вы можете обратиться на официальный сайт организации по адресу , по номеру горячей линии 136 либо по номерам контактного центра:

+375 (17) 218 57 77 ; +375(29) 198 57 77 (velcom); +375(29) 888 57 77 (МТС); +375(25) 999 57 77 (Life :).

Для большинства граждан Белоруссии, приобретение собственной недвижимости – это непосильный процесс, осуществить который самостоятельно под силу лишь единицам.

Белагропромбанк кредит на покупку жилья выдает почти всем желающим, главное – ответственно отнестись к процессу оформления, соответствовать всем требованиям кредитора, и в случае получения ипотеки, своевременно вносить платежи в счет её погашения.

Условия выдачи

Несомненно, процесс, что связанный с выдачей кредита на покупку жилья в Белагропромбанке, для нуждающихся граждан может показаться непростым в реализации, ведь, дабы реализовать задуманное, необходимо иметь не только предмет залога, но и постоянную работу, приносящую стабильный доход.

Благо, условия на которых можно получить кредит на строительство жилья в Белагропромбанке являются очень приемлемыми, что хоть как-то оправдывает большое количество желающих стать клиентами именно этой финансовой структуры:

Процентные ставки

Помимо информации, размещенной на официальном сайте финансовой структуры под названием «Белагропромбанк», о невысокой процентной ставке свидетельствуют и многотысячные отзывы довольных клиентов:

Требования к заемщикам

Как показывает многолетняя практика, кредит на покупку жилья в Белагропромбанке для нуждающихся граждан выдан не будет, если они не будут соответствовать требованиям кредитора. Несоответствие хотя бы одному из нижеуказанных пунктов может послужить причиной, по которой банк не даст возможности заемщику приобрести недвижимость в кредит:

Необходимые документы

Теперь, внимание читателей стоит сфокусировать на еще одной очень важной составляющей процесса кредитования – перечень необходимых к предоставлению документов, без которых практически невозможно будет оформить кредит на покупку жилья в Белагропромбанке:

Также, в рамках оформления целевого потребительского займа понадобится подготовить документы, напрямую касающихся покупаемой недвижимости:

Пошаговый процесс оформления

Оформить кредит можно и на покупку уже готовой недвижимости, и на постройку собственного, частного домовладения по разработанному плану. Реализовать задуманное можно будет очень быстро, достаточно выполнить ряд следующих указаний:

Рассмотрение заявки займет около 7 рабочих дней, после чего заемщик мгновенно получит уведомление о результате рассмотрения по номеру мобильного телефона, который был указан при заполнении заявления.

О покупке своего жилья мечтает каждый. Но желание обзавестись собственными квадратными метрами порой так и остается мечтой из-за нехватки накоплений. Рациональное решение в такой ситуации – получить кредит в банке. Он позволит купить квадратные метры сегодня, а выплаты «растянуть» на длительный срок.

Итак, на что можно взять кредит?

Кредит можно взять на приобретение и строительство квартиры, индивидуального жилого дома, незавершенного законсервированного капитального строения на земельном участке, который предназначен для строительства жилого помещения, или жилого помещения на вторичном рынке.

Вы приняли решение взять кредит на покупку квартиры. С чего начать?

Вместе с начальником отдела поддержки и координации сети по кредитованию физических лиц филиала № 400 – Гродненского областного управления ОАО «АСБ Беларусбанк» Натальей Сахаревич мы выясняли, какие условия должны соблюдаться для получения кредита на покупку жилья и кто может получить финансирование на льготных условиях.

Сумма кредита зависит от ваших доходов, претендовать на такой источник финансирования может человек со стабильным, подтвержденным заработком.

Чтобы понимать, на какую сумму вы можете рассчитывать, обращаем внимание на величину процентной ставки и срок предоставления кредита. Процентные ставки за пользование кредитом плавающие и изменяются в зависимости от ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь. У каждого банка она своя.

– При строительстве жилых помещений в многоквартирных жилых домах погашение основного долга начинается со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем приемки дома в эксплуатацию, а при покупке квартиры или дома, а также незавершенного законсервированного капитального строения – со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора, – пояснила Наталья Сахаревич.

Возвращаемся к сумме кредита. Объем финансирования зависит от кредитоспособности его получателя. Но, возможно, при расчете суммы кредита в совокупный доход кредитополучателя, могут быть включены доходы поручителей, близких родственников – супруги(а), родителей, совершеннолетних детей, других родственников, иных физических лиц. Кроме того, может учитываться не только заработная плата, но и иные источники дохода, подтвержденные документально.

Сколько вы должны зарабатывать для получения той или иной суммы, или какую сумму кредита вы можете получить при известной сумме дохода, можно рассчитать с помощью «калькулятора кредитов», размещенного на веб-сайтах банка, или обратиться за консультацией к специалистам.

Максимальная сумма кредита покрывает до 90 % стоимости строительства (реконструкции) или покупки жилья. Если кредит предоставляется с использованием субсидии – сумма кредита будет определяться в пределах максимальной нормируемой стоимости жилого помещения, установленной в решениях районных, городских исполнительных и распорядительных органов, местных администраций о предоставлении субсидии и платежеспособности кредитополучателя.

Для получения денег в качестве обеспечения требуется залог приобретаемого жилья или поручительство, а иногда и то, и другое. Вид обеспечения кредита определяется, исходя из суммы кредита, дохода кредитополучателя и поручителей.

Когда все нюансы изучены и выбран оптимальный вариант, можно переходить к оформлению документов. Первый шаг – подача заявки на кредит. Для этого нужны паспорта – собственный, супруги/супруга, если состоите в браке. При необходимости – паспорта поручителей. Кроме этого, потребуется справка о доходах вышеперечисленных лиц.

Перечень документов необходимый для оформления кредита на недвижимость уточняется при посещении учреждения банка, исходя из конкретных потребностей заявителя: договор с застройщиком (если вы берете кредит на строительство) или предварительный договор купли-продажи/договор о намерениях (если покупаете квартиру у физлица на вторичном рынке).

Сумма кредита будет перечислена в сроки, указанные кредитополучателем в заявлении либо на счет застройщика, либо на счет физлица, у которого вы приобретаете квартиру. «На руки» деньги не выдаются.

Кто может претендовать на льготы?

Льготное кредитование жилья является одной из важнейших тем. Оно позволяет построить или купить квадратные метры значительно дешевле.

Перечень категорий граждан, которые имеют право на получение кредита с использованием субсидии на его погашение, определен Указом Президента Республики Беларусь № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве( реконструкции) или приобретении жилых помещений». Это многодетные семьи, молодые семьи, имеющие 2-х несовершеннолетних детей, военнослужащие и иные категории граждан, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. Решение о предоставлении субсидии принимают соответствующие районные, городские исполнительные и распорядительные органы, местные администрации и только после этого у граждан возникает право на получение кредита в банке с господдержкой.

Юлия Тимощук, «Гродзенская праўда», 27 января 2020 г.

Кредитная программа для лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий

Как и в предыдущем случае, валюта займа – белорусские рубли. Взять взаймы можно не менее 1000 рублей. В отличие от кредитной программы, описанной выше, установлен максимальный размер кредита. Оформить заем можно на сумму до 150 тысяч рублей, но 10% от стоимости сделки должен оплатить сам клиент.

Следует также учесть, что:

Количество подобных кредитов ограничено. Лимиты устанавливаются для каждого банка. Поэтому перед подачей заявки необходимо выяснить в подразделении учреждения, осталась ли возможность претендовать на получение займа.

С привлечением субсидий

Граждане, у которых есть субсидии на постройку жилья, могут получить специальный заем в «Белагропромбанке». Срок, в течение которого необходимо возвратить средства – 20 лет. Максимальная сумма займа зависит от информации, указанной в выписке о предоставлении субсидии. Процентная ставка соответствует займу на приобретение готовой недвижимости.

Для получения кредита необходимо предоставить выписку из решения исполнительного и распорядительного органа в регионе постройки дома. Также нужно привлечь поручителей (не менее 2 человек). Предусмотрена возможность отсрочки погашения займа, но не более чем на 18 месяцев.

Кредит на приобретение жилья в Белагропромбанк

136 — звонок со стационарного телефона, с мобильного телефона — по тарифам операторов связи.

Для улучшения работы сайта и его взаимодействия с пользователями мы используем файлы cookie. Продолжая работу с сайтом, Вы разрешаете использование cookie-файлов. Вы всегда можете отключить файлы cookie в настройках Вашего браузера.

Кредит на постройку жилого помещения

Граждане Беларуси могут также получить кредит «Белагропромбанка» на строительство жилья. Процентные ставки по займу, как и срок, на который он предоставляется, соответствуют предыдущим кредитным программам. Получить можно не более 150 тысяч белорусских рублей. Банк готов оплатить только 90% от стоимости постройки. Остальная сумма вносится заемщиком.

В случае необходимости заемщик может обратиться с просьбой об отсрочке платежей. Максимальный срок – 18 месяцев. Необходимо привлечение не менее 2 поручителей. В качестве залога выступает ипотечная собственность. До момента ее предоставления залогом будет считаться квартира заемщика. При оценке платежеспособности (от этого зависит сумма, которую банк готов будет предоставить клиенту) принимаются во внимание не только личные доходы заемщика, но также и заработок его супруги/супруга и близких родственников.

Средства могут быть предоставлены единовременным переводом либо несколькими платежами. К лицам, выступающим в качестве поручителей, выдвигаются такие же требования, как и к самому заемщику. Последнее правило действует во всех кредитных программах, касающихся предоставления денег на покупку или постройку недвижимости.

Дополнительная информация о кредите

В 2 года родители подарили малышу баскетбольный мяч, посмотрите, как играет этот детсадовец в 6 лет!

Актуальные обзоры рынка

Гражданин Беларуси может взять заем в белорусских рублях на приобретение уже готовой квартиры либо дома. Минимальная сумма кредита составляет 1000 рублей. Максимальное количество предоставляемых средств не ограничено, однако напрямую зависит от платежеспособности клиента. Кроме того, банк готов выделить не более 90% от общей стоимости сделки, поэтому часть средств гражданину придется внести самостоятельно.

Основные параметры займа выглядят следующим образом:

В «Белагропромбанке» кредиты на покупку жилья выдаются только при наличии обеспечения. Понадобятся поручители (не менее 2 человек) и залог. В качестве залога выступает приобретаемое имущество.

Банки Белоруссии перестали выдавать кредиты на вторичное жилье

Банки страны кредитуют только покупку нового жилья. Квартиры на вторичном рынке можно приобрести в лизинг

Начиная с 27 августа в Белоруссии нельзя взять кредит на покупку жилья на вторичном рынке, банки выдают кредиты только на новостройки. Об этом пишет белорусский портал realty.tut.by.

Приостановка кредитования вторичного жилья банками началась еще в апреле 2020 года. Тогда кредиты на вторичку перестали выдавать АСБ Беларусбанк, Франсабанк, Белагропромбанк и Банк БелВЭБ. Одним из последних банков, которые кредитовали покупку жилья на вторичном рынке в Белоруссии, был БПС-Сбербанк, где до 27 августа такой кредит можно было взять под 19,99% годовых на срок до 20 лет.

Кредиты на покупку жилья в новостройках в Белоруссии продолжают выдавать. Например, взять жилищный кредит на новостройку можно в Белинвестбанке под 13,5% годовых. Также в стране продолжают работать совместные специальные программы кредитования от застройщиков и банков.

Действующее жилищное кредитование в Белоруссии не является ипотечным, уточнялось в публикации finance.tut.by. Закон об ипотеке в Белоруссии должен начать действовать в октябре 2020 года (соответствующий указ президент Александр Лукашенко подписал в апреле 2020 года). По новому закону, ипотека будет распространяться на готовое зарегистрированное жилье на первичном и вторичном рынках, а также на земельный участок, на котором находится приобретаемое жилье. При этом взять в ипотеку квартиру в строящемся доме в Белоруссии по-прежнему будет нельзя.

Среди кредитных инструментов для покупки вторичного жилья в Белоруссии остался лизинг. По информации realty.tut.by, такие услуги в стране оказывает «Райффайзен-Лизинг» и «Авангардлизинг». Основное отличие лизинга недвижимости от классической ипотеки — значение залога. При ипотеке залог является одним из ключевых факторов предоставления жилищного кредита. При лизинге залог играет вторичную роль, так как предоставляемое клиенту жилье является собственностью лизингодателя.

В первом полугодии ситуацию на рынке жилья Белоруссии, как и в большинстве стран, определяли экономические последствия COVID-19: было зафиксировано падение сделок, цены снизились до 5–7%. По прогнозам опрошенных РБК экспертов, если в Белоруссии продолжится ослабление национальной валюты и ухудшение условий кредитования, то снижение цен на недвижимость не заставит себя долго ждать.

Кредиты Белагропромбанк

от 100 бел.руб
до 84 месяцев

от 13.5 %

от 200 бел.руб
до 84 месяцев

от 400 бел.руб
до 120 месяцев