Ипотека с господдержкой в 2021 году: кому положена, как получить, какие программы есть

Содержание

450 000 р на погашение ипотеки для многодетных семей
Главное о мерах господдержки
Господдержка военных
Господдержка для бюджетников
Господдержка для молодых семей
Дальневосточная ипотека
Документы
Как оформить ипотеку по льготной программе?
Какое жилье можно купить?
Кто может рассчитывать?
Льготная ипотека
Главное о мерах господдержки
Материнский капитал
Меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа
Меры социальной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей
Реструктуризация ипотеки с помощью государства
Сельская ипотека
Социальная ипотека 6%

450 000 р на погашение ипотеки для многодетных семей

Регулирующий документ — Федеральный закон от 03.07.2021 № 157-ФЗ «О мерах государственной поддержки семей, имеющих детей, в части погашения обязательств по ипотечным жилищным кредитам (займам)».

Общие условия. Если в семье с 1 января 2021 по 31 декабря 2022 родился третий или последующий ребенок с российским гражданством, семья получит 450 000 Р на погашение ипотеки. Если долг меньше этой суммы, он будет погашен полностью и остаток семье не вернут. Воспользоваться программой можно только один раз.

Срок действия. Ипотека должна быть оформлена до 1 июля 2023, даты рождения ребенка и оформления ипотеки не связаны. Иной срок действия программы в нормативно-правовых актах не указан.

Требования к заемщику: многодетные мать или отец с российским гражданством, не лишенные родительских прав, с ипотекой на дом, квартиру или земельный участок.

Документы. Российский паспорт родителя, российские свидетельства о рождении детей, ипотечный договор со справкой об остатке по кредиту, документы о праве собственности на недвижимость.

Как получить по шагам. Мы уже писали про сроки и порядок получения 450 000 Р на погашение ипотеки.

Сумма господдержки. Остаток по ипотечному кредиту, но не более 450 000 Р.

Куда обращаться. В банк, в котором оформлена ипотека.

Главное о мерах господдержки

Молодой семье без жилья могут выдать субсидию на 30—35% от стоимости квартиры.
Врачу или учителю за 15 лет работы в бюджетной организации могут покрыть 20% от стоимости жилья, а на остаток суммы дать беспроцентную рассрочку. Но такие программы и деньги на их реализацию есть не во всех регионах.
Военнослужащему не нужно ждать окончания двадцатилетнего срока службы, чтобы получить жилье, которое нравится. Уже через три года после вступления в накопительно-ипотечную систему военный сможет купить свое жилье.
Материнский капитал будут выдавать до 2026 года.
Семья с двумя маленькими детьми может получить ипотечный кредит под 6% годовых.
За рождение в 2021—2022 годах третьего или последующего ребенка семье дадут до 450 000 Р на погашение ипотечного кредита.
Молодая семья может получить ипотеку на Дальнем Востоке под 2%, если в течение пяти лет зарегистрируется в приобретенном жилье.
В 2020 году появилась сельская ипотека со ставкой до 3% годовых, но пока мало банков, которые готовы кредитовать на таких условиях.

Господдержка военных

Регулирующие документы — Федеральный закон от 20.08.2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и Приказ Министра обороны РФ от 24.04.2021 № 245 «Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации».

С помощью военной госипотеки можно купить квартиру на первичном или вторичном рынке, дом или его часть с земельным участком. Приобретаемая в ипотеку жилплощадь может находиться в любом регионе России, без привязки к месту прохождения службы.

Военнослужащий заключает договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой. По этому договору военный обязан вернуть часть денег, если не прослужит 20 лет. Пока он их не вернул и продолжает служить, квартира находится в ипотеке у государства. При этом жилье может быть в двойном залоге — у банка и у страны, пропорционально невозвращенным деньгам.

Срок военной госипотеки зависит от предельного срока пребывания на военной службе, возраста заемщика, размера первоначального взноса с учетом собственных и уже накопленных средств, нужной суммы господдержки кредита и банковской ипотечной программы.

Сам военнослужащий не выбирает срок возврата ипотеки, и каждый год этот срок уменьшается из-за увеличения размера взноса.

Кому положена господдержка по ипотеке. Получить военную ипотеку могут не все военнослужащие, но многие:

Офицеры, получившие высшее и среднее профессиональное образование или поступившие на военную службу из запаса после 1 января 2005.
Прапорщики и мичманы, отслужившие 3 года после 1 января 2005.
Сержанты, старшины, солдаты, матросы, заключившие второй контракт после 1 января 2005 и до 1 января 2020 или отслужившие больше 3 лет.

Господдержка для бюджетников

Общие условия. Врачей и учителей поддерживают только региональные программы, но не в каждом регионе они есть. Например, в Санкт-Петербурге действует целевая программа «Жилье работникам бюджетной сферы». В Москве жилищной поддержки для бюджетников нет.

Срок действия. В Санкт-Петербурге планируют поддерживать бюджетников до конца 2022 года, но суммы на каждый год разные: в 2020 году — 602 млн рублей, а в 2022 — всего 95,6 млн рублей. Хватит не всем.

Требования к заемщику. Чтобы участвовать в программе, врач или учитель должен проработать в бюджетной сфере больше 5 лет и нуждаться в улучшении жилищных условий. Это нужно подтвердить документом из администрации Санкт-Петербурга. Нуждаемость — это меньше 33 м² для одинокого врача или учителя или меньше 18 м² на каждого члена его семьи. В первую очередь помогут многодетным семьям и жильцам коммунальных квартир.

Документы. На жилищный учет ставят по заявлению, которое подписано всеми совершеннолетними членами семьи. Вдобавок понадобятся справки о составе семьи, удостоверения личности каждого, подтверждение факта проживания в Санкт-Петербурге более 10 лет и выписки из ЕГРН об отсутствии жилья или акты о непригодности жилья для проживания. Заявление рассматривают 30 рабочих дней.

Как получить по шагам. Мы уже писали, как педагогу встать на жилищный учет в Санкт-Петербурге и какие еще бонусы предложены молодым специалистам.

Сумма господдержки. По этой программе бюджетник самостоятельно уплачивает 20% стоимости квартиры и получает беспроцентную рассрочку на уплату 60% стоимости квартиры на 10 лет или до увольнения из бюджетной организации. Если врач или учитель проработают 10 лет после покупки квартиры, оставшиеся 20% стоимости квартиры уплачивает город.

Куда обращаться. Например, в Санкт-Петербурге нужно обратиться в жилищный комитет городской администрации с документами от работодателя.

Господдержка для молодых семей

Общие условия. Молодая семья может улучшить жилищные условия, если в собственности вообще нет жилья или общая площадь жилого помещения слишком маленькая. По нормативу на семью из двух человек должно быть 42 м², а в семье из трех и более человек — 18 м² на каждого. Социальные выплаты дают на:

Покупку жилья.
Строительство жилого дома.
Последний паевой взнос в жилищный кооператив.
Первый взнос на ипотеку.
Погашение долга по жилищному кредиту.
Оплату договора долевого строительства.

Господдержкой нельзя пользоваться, чтобы купить жилье у близких родственников, например у родителей.

Требования к заемщику. Пользоваться программой господдержки может семья из двух и более человек: это могут быть супруги или родитель и ребенок. При этом хотя бы один родитель должен быть гражданином России. У второго родителя может быть любое гражданство.

Например, если есть деньги для 10 семей, то в список господдержки могут включить три многодетные семьи с родителями старше 35 лет. Но могут и не включить.

Документы. Чтобы получить ипотеку с господдержкой, молодая семья должна предоставить:

Заявление о включении в целевую программу.
Паспорта и свидетельства о рождении членов семьи.
Свидетельство о браке.
Решение о нуждаемости в жилом помещении, выданное органом местного самоуправления. Если субсидия нужна для погашения действующей ипотеки, решение должно быть получено до оформления кредита.
Подтверждение возможности доплатить за жилье, например выписка по банковскому счету с необходимым остатком.
СНИЛС на совершеннолетних членов семьи.
Если ипотеку оформили до участия в целевой программе — нужна выписка из ЕГРН на квартиру или договор строительного подряда, кредитный договор, справка об остатке долга.

Если подойдет очередь на субсидию и с возрастом родителей все будет в порядке, администрация выдаст именное свидетельство о праве на получение социальной выплаты. Свидетельство можно использовать в течение семи месяцев с даты выдачи.

Сумма господдержки. По программе господдержки молодой семье без детей могут доплатить 30%, а семье с детьми — 40% от расчетной стоимости жилья необходимой площади. Стоимость квадратного метра рассчитывает муниципалитет, но она не может быть больше средней по России.

Куда обращаться. В орган местного самоуправления — обычно это городская администрация.

Дальневосточная ипотека

Регулирующий документ — Постановление Правительства РФ от 07.12.2021 № 1609 «Об утверждении условий программы „Дальневосточная ипотека“».

Общие условия. Программа предназначена для заселения Дальневосточных регионов на длительный срок и субсидирования до 80% стоимости покупки вторичного жилья в селе, строительства дома или покупки квартиры в новостройке у организации.

Срок действия. Кредит может быть получен с 1 декабря 2021 по 31 декабря 2024 на срок до 20 лет.

Требования к заемщику. Граждане Российской Федерации: муж и жена младше 35 лет каждый или родитель младше 35 лет и несовершеннолетний ребенок. Также заемщиком может стать владелец дальневосточного гектара любого возраста. По истечении 270 дней с регистрации права собственности на жилье и до истечения пяти лет от оформления ипотеки заемщик и его супруг должны быть зарегистрированы в приобретенном жилье.

Документы. Каждый банк самостоятельно определяет комплект документов для ипотечной программы, но наверняка потребуются российские паспорта и свидетельства о рождении детей, сведения об источнике постоянного дохода заемщиков, документы на недвижимость и оценка ее стоимости.

Как получить по шагам. Об этом мы рассказали в статье «Как взять ипотеку под 2% на Дальнем Востоке».

Сумма господдержки. Ипотечный кредит до 6 млн рублей выдается под 2% годовых, а остальные проценты банку компенсирует государство. Процент может вырасти при отсутствии регистрации в жилье или договоров страхования жизни и недвижимости, а также если кто-то из родителей получает или получал компенсацию процентов по другой программе господдержки. Но ставка может быть и ниже 2%.

Куда обращаться. В банк, для которого действует эта программа господдержки.

Документы

Ипотека для семей с детьми с господдержкой и для прочих категорий заемщиков оформляется на основании пакета документов. Для получения положительного решения клиент предоставляет на рассмотрение кредитору следующие документы:

Паспорт гражданина РФ — титульного заемщика (если оформляется ипотека для семей с детьми, то на каждого ребенка необходимо наличие свидетельства о рождении).
Свидетельство о браке — для молодых семей.
Справка по форме 2-НДФЛ или справка по форме банка — если кредитор требует наличие постоянного дохода.
Копия трудовой книжки (выписка из электронной трудовой книжки) — для заемщиков, работающих по найму.

Полный список документов зависит от программы и категории заемщика. По некоторым предложениям оформление доступно по двум документам — без подтверждения дохода.

Как оформить ипотеку по льготной программе?

Для получения предварительного решения кредитора подается онлайн-заявка. Выбрать предложение и заполнить анкету можно при помощи нашего сайта — мы проверили и подготовили ряд кредитных продуктов, оформляемых с государственной поддержкой.

При положительном решении предоставляет в банк пакет документов.
Дожидается принятия конечного решения.
Выбирает жилье.
Заключает с банком кредитный договор.
Приобретает объект и оформляет на него права собственности.

Государственная поддержка не отменяет правило о передаче жилого объекта в залог банку. Обременение снимается после погашения задолженности по жилищному кредиту.

Какое жилье можно купить?

Доступна к оформлению ипотека с господдержкой на вторичное жилье или на квартиру в новостройке. В основном программы рассчитаны на приобретение жилья на первичном рынке недвижимости. Банки заключают соглашения со строительными и девелоперскими компаниями, из каталога которых заемщики выбирают подходящее жилье. Таким образом, кредитные организации получают дополнительную прибыль за счет привлечения клиентов.

Кто может рассчитывать?

Участники программы — граждане Российской Федерации. Получить ипотеку на льготных условиях могут следующие категории заемщиков:

Семьи с детьми (в том числе, с одним ребенком-инвалидом).
Работники бюджетной сферы.
Граждане, проживающие в определенных регионах страны.
Молодые семьи.
Молодые специалисты.

Список категорий неполный, так как государственные программы периодически обновляются, чтобы поддержкой могло воспользоваться большее количество граждан.

Льготная ипотека

Регулирующий документ — Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 № 566 «Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 году».

Общие условия. Банки по своему решению и по согласованию с АО «Дом-рф» смогут выдавать ипотеку под 7% на покупку квартир у застройщиков. Это могут быть дома на этапе строительства или уже введенные в эксплуатацию.

Программа не действует для заемщиков, которые получили кредит по программам дальневосточной или сельской ипотеки.

Ставка будет выше, если заемщик не застраховал жизнь, здоровье или квартиру. В общей сложности банк может повысить ставку до уровня ключевой ставки ЦБ плюс 3 процентных пункта. То есть, например, с 27 апреля 2020 года ставка не может быть выше 8,5% годовых, даже если нет страховок и залог еще не зарегистрирован.

Срок действия. Программа начала действовать со 2 мая 2020 года и продлится по 1 июля 2022 года.

Требования к заемщику. Необходимо иметь российское гражданство. Иных требований, например по семейному статусу или доходу, нет. Но, поскольку деньги выдаются не заемщикам, а в виде субсидий банкам, будут действовать стандартные требования к платежеспособности заемщиков, которые каждый банк определяет самостоятельно.

Документы. По требованию банка.

Как получить по шагам. Мы написали в подробном разборе.

Сумма господдержки. Ограничение по суммам касается не стоимости квартиры, а суммы кредита. В кредит можно взять до 3 млн рублей. При этом минимум 15% стоимости жилья заемщики должны уплатить самостоятельно или с использованием других программ господдержки.

Куда обращаться. В банки, аккредитованные для участия в этой программе.

Главное о мерах господдержки

Молодой семье без жилья могут выдать субсидию на 30—35% от стоимости квартиры.
Врачу или учителю за 15 лет работы в бюджетной организации могут покрыть 20% от стоимости жилья, а на остаток суммы дать беспроцентную рассрочку. Но такие программы и деньги на их реализацию есть не во всех регионах.
Военнослужащему не нужно ждать окончания двадцатилетнего срока службы, чтобы получить жилье, которое нравится. Уже через три года после вступления в накопительно-ипотечную систему военный сможет купить свое жилье.
Материнский капитал будут выдавать до 2026 года.
Семья с двумя маленькими детьми может получить ипотечный кредит под 6% годовых.
За рождение в 2021—2022 годах третьего или последующего ребенка семье дадут до 450 000 Р на погашение ипотечного кредита.
Молодая семья может получить ипотеку на Дальнем Востоке под 2%, если в течение пяти лет зарегистрируется в приобретенном жилье.
В 2020 году появилась сельская ипотека со ставкой до 3% годовых, но пока мало банков, которые готовы кредитовать на таких условиях.

Материнский капитал

Регулирующий документ — Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 № 256-ФЗ.

Срок действия. Срок выдачи материнского капитала продлили до 31 декабря 2026 года, и сейчас его можно получить, если второй или последующий ребенок родился после 1 января 2007 года или первый ребенок родился после 1 января 2020 года.

Требования к заемщику. Это право принадлежит матери — гражданке Российской Федерации, если она не лишена родительских прав и усыновление не отменено. Если мать умрет или будет лишена родительских прав, право на материнский капитал перейдет к отцу детей, независимо от его гражданства.

Если и отец умрет или будет лишен родительских прав, право на материнский капитал перейдет к несовершеннолетним детям: они смогут получить деньги до 18 лет, а при очном обучении — до 23 лет. Жилье должно находиться в России, при этом родители и дети могут проживать в другой стране.

Как получить по шагам. У нас уже есть подробные разборы об этом.

Но если ребенок родился после 1 января 2020 года, то размер материнского капитала будет больше. Если это первый ребенок, семья получит 483 881,83 Р. Если второй ребенок или последующий, но материнский капитал ранее не использовался, — семья получит сразу 639 431,83 Р. Если использовался — доплатят 155 550 Р.

Куда обращаться. Если есть регистрация на сайте госуслуг или ПФР, а также СНИЛС, то электронный сертификат на материнский капитал будет направлен в личный кабинет. Если такой регистрации нет или нужен бумажный сертификат, с заявлением о выдаче сертификата на материнский капитал можно обратиться в Пенсионный фонд или МФЦ — лично, через госуслуги или через личный кабинет застрахованного лица на сайте ПФР. Срок рассмотрения — 5 дней.

Меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из их числа

Детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, на территории которого находится место жительства указанных лиц, в порядке, установленном законодательством этого субъекта Российской Федерации, однократно предоставляются благоустроенные жилые помещения специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений.

Жилые помещения предоставляются лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия. В случаях, предусмотренных законодательством субъектов Российской Федерации, жилые помещения могут быть предоставлены лицам, указанным в абзаце первом настоящего пункта, ранее чем по достижении ими возраста 18 лет.

По заявлению в письменной форме лиц, указанных в абзаце первом настоящего пункта и достигших возраста 18 лет, жилые помещения предоставляются им по окончании срока пребывания в образовательных организациях, организациях социального обслуживания, учреждениях системы здравоохранения и иных учреждениях, создаваемых в установленном законом порядке для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также по завершении получения профессионального образования, либо окончании прохождения военной службы по призыву, либо окончании отбывания наказания в исправительных учреждениях.

Меры социальной поддержки детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей

в соответствии с законодательством Российской Федерации

1. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право:
1) на обучение на подготовительных отделениях образовательных организаций высшего образования за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации в порядке, установленном Федеральным законом от 29 декабря 2021 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации». Обучающимся на подготовительных отделениях федеральных государственных образовательных организаций высшего образования в очной форме обучения за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета в рамках государственного задания выплачивается стипендия;
2) на получение второго среднего профессионального образования по программе подготовки квалифицированных рабочих без взимания платы. Размер и порядок возмещения расходов профессиональных образовательных организаций на обучение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, устанавливаются нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации;
3) преимущественное право зачисления в образовательную организацию на обучение по программам бакалавриата и программам специалитета при условии успешного прохождения вступительных испытаний и при прочих равных условиях;
4) обучающиеся по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам среднего профессионального образования или высшего образования по очной форме обучения за счет средств соответствующих бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также обучающиеся, потерявшие в период обучения обоих родителей или единственного родителя, зачисляются на полное государственное обеспечение до завершения обучения;
5) в период обучения по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам среднего профессионального образования или высшего образования по очной форме обучения за счет средств соответствующих бюджетов бюджетной системы Российской Федерации за лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за обучающимися, потерявшими в этот период обоих или единственного родителя, в случае достижения ими возраста 23 лет сохраняется право на полное государственное обеспечение и дополнительные гарантии по социальной поддержке при получении среднего профессионального образования или высшего образования до окончания обучения по указанным образовательным программам;
6) обучающимся за счет средств соответствующего бюджета бюджетной системы Российской Федерации по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, наряду с полным государственным обеспечением выплачиваются стипендия в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2021 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации», ежегодное пособие на приобретение учебной литературы и письменных принадлежностей в размере трехмесячной стипендии, а также сто процентов заработной платы, начисленной в период производственного обучения и производственной практики;
7) выпускники организаций, осуществляющих образовательную деятельность, – дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, приезжающие в каникулярное время, выходные и праздничные дни в эти организации, по решению их органов управления могут зачисляться на бесплатное питание и проживание на период своего пребывания в них;
8) выпускники организаций, осуществляющих образовательную деятельность, обучавшиеся по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам за счет средств федерального бюджета, – дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за исключением лиц, продолжающих обучение по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам по очной форме за счет средств федерального бюджета, однократно обеспечиваются за счет средств организаций, в которых они обучались и (или) содержались, воспитывались, одеждой, обувью, мягким инвентарем и оборудованием по нормам, утвержденным Правительством Российской Федерации, а также единовременным денежным пособием в размере не менее чем пятьсот рублей. По желанию выпускника ему может быть выдана денежная компенсация в размере, необходимом для приобретения указанных одежды, обуви, мягкого инвентаря и оборудования, или такая компенсация может быть перечислена в качестве вклада на имя выпускника в учреждение Сберегательного банка Российской Федерации;
9) выпускники организаций, осуществляющих образовательную деятельность, обучавшиеся по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации или местных бюджетов, – дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за исключением лиц, продолжающих обучение по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам по очной форме за счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации или местных бюджетов, обеспечиваются одеждой, обувью, мягким инвентарем, оборудованием и единовременным денежным пособием в порядке, установленном законами субъектов Российской Федерации и (или) нормативными правовыми актами органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации;
10) при предоставлении обучающимся – детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, академического отпуска по медицинским показаниям за ними сохраняется на весь период полное государственное обеспечение, им выплачивается стипендия. Организация, осуществляющая образовательную деятельность, содействует организации их лечения;
11) обучающиеся за счет средств федерального бюджета по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, обеспечиваются бесплатным проездом на городском, пригородном, в сельской местности на внутрирайонном транспорте (кроме такси), а также бесплатным проездом один раз в год к месту жительства и обратно к месту учебы;
12) предоставляется бесплатная медицинская помощь в медицинских организациях государственной системы здравоохранения и муниципальной системы здравоохранения, в том числе высокотехнологичная медицинская помощь, проведение диспансеризации, оздоровления, регулярных медицинских осмотров, и осуществляется их направление на лечение за пределы территории Российской Федерации за счет бюджетных ассигнований федерального бюджета в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере здравоохранения;
13) предоставляются путевки в оздоровительные лагеря, в санаторно-курортные учреждения при наличии медицинских показаний, а также оплачивается проезд к месту лечения и обратно;
14) ищущим работу впервые и зарегистрированным в органах государственной службы занятости в статусе безработного детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, выплачивается пособие по безработице в течение 6 месяцев в размере уровня средней заработной платы, сложившегося в области;
15) право на бесплатную юридическую помощь в соответствии с Федеральным законом «О бесплатной юридической помощи в Российской Федерации»;
16) работникам – детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, высвобождаемым из организаций в связи с их ликвидацией, сокращением численности или штата, работодатели (их правопреемники) обязаны обеспечить за счет собственных средств необходимое профессиональное обучение с последующим их трудоустройством в данной или другой организациях.

в соответствии с законодательством Свердловской области

1) на денежные средства на содержание ребенка, находящегося под опекой или попечительством:
– не достигшего возраста 7 лет – в размере 6646 рублей в месяц.*
– достигшего возраста 7 лет, назначаются в размере 7310 рублей в месяц.*
– достигшего возраста 12 лет, назначаются в размере 7643 рубля в месяц.*
В случае, если опека или попечительство установлены над ребенком-инвалидом, размер денежных средств на содержание ребенка, находящегося под опекой или попечительством, указанный в частях первой – третьей настоящего пункта, увеличивается на 30 процентов.
Примечание:
*Выплата пособия производится с применением районного коэффициента 1,15 и 1,2;
2) на возмещение расходов на проезд ребенка и одного лица, его сопровождающего в областной центр (город Екатеринбург) по направлению врача и обратно к месту жительства ребенка;
3) на обучение без взимания платы на курсах по подготовке к поступлению в учреждения среднего и высшего профессионального образования;
4) на выплату социальной стипендии в размере 654 руб. учащимся областных государственных образовательных учреждений начального профессионального образования; в размере 981 руб. студентам областных государственных учреждений среднего профессионального образования (размеры определяются с применением районных коэффициентов). При предоставлении детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, а также лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, академического отпуска по медицинским показаниям выплата социальной стипендии осуществляется в течение всей продолжительности академического отпуска;
5) на выплату заработной платы в размере 100 процентов начисленной в период производственного обучения и производственной практики лицам из числа детей-сирот;
6) обучающиеся в образовательных организациях всех типов и видов, администрацией данных организаций обеспечиваются бесплатным проездом на городском, пригородном, в сельской местности на внутрирайонном транспорте (кроме такси), а также бесплатным проездом один раз в год к месту жительства и обратно к месту учебы;
7) обучающиеся в областных государственных и муниципальных образовательных учреждениях, обеспечиваются бесплатным проездом на всех видах городского, пригородного, в сельской местности внутрирайонного транспорта общего пользования (кроме такси) в случаях:
– проезда к месту расположения образовательного учреждения и обратно;
– посещения учреждений дополнительного образования;
– посещения культурно-массовых и спортивных мероприятий, подготовительных курсов;
– посещения учреждений здравоохранения;
– проезда к месту расположения оздоровительного учреждения и обратно;
– посещения родственников;
– посещения семей граждан, которым осуществлена их временная передача в соответствии с Правилами временной передачи детей, находящихся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в семьи граждан, постоянно проживающих на территории Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.05.2009 № 432 «О временной передаче детей, находящихся в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в семьи граждан, постоянно проживающих на территории Российской Федерации»;
– проезда к месту расположения судебных органов, органов юстиции, правоохранительных органов, а также других органов государственной власти и обратно;
– проезда к месту расположения органов местного самоуправления и обратно;
8) освобождение от платы за одно жилое помещение, право собственности на которое или право пользования которым сохраняется за таким ребенком, а также за коммунальные услуги, предоставленные в этом жилом помещении, на период их пребывания в семьях опекунов или попечителей, приемных семьях, патронатных семьях, в организациях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также на период их обучения по очной форме в профессиональных образовательных организациях и образовательных организациях высшего образования;
9) предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, имеющим жилое помещение, единственными собственниками которого они являются, единовременной денежной выплаты в размере 100 тыс. руб. на проведение ремонта одного такого жилого помещения;
10) предоставление детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, имеющим жилое помещение, сособственниками которого являются исключительно такие дети, единовременной денежной выплаты в размере 100 тыс. руб., назначаемой одному из сособственников жилого помещения;
11) бесплатное обучение в спортивных и музыкальных школах, школах искусств;
12) бесплатному получению художественного образования в областных государственных и муниципальных организациях дополнительного образования, в том числе в домах детского творчества, детских школах искусств;
13) право на бесплатное посещение кинотеатров, выставок, музеев, спортивных сооружений;
14) обеспечение бесплатным питанием, одеждой, обувью и другими предметами вещевого довольствия обучающимся в государственных областных образовательных учреждениях начального и среднего профессионального образования на период обучения;
15) выплата единовременного денежного пособия в размере 500 руб. выпускникам государственных образовательных учреждений Свердловской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, а также выпускникам государственных образовательных учреждений Свердловской области из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, за исключением лиц, продолжающих обучение по очной форме в образовательных учреждениях профессионального образования;
16) обеспечение благоустроенным жилым помещением специализированного жилищного фонда по договорам найма специализированных жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях признается невозможным. Жилые помещения предоставляются указанным лицам по достижении ими возраста 18 лет, а также в случае приобретения ими полной дееспособности до достижения совершеннолетия;
17) предоставление бесплатного питания (завтрак или обед) обучающимся областных государственных и муниципальных общеобразовательных учреждений и структурных подразделений областных государственных образовательных учреждений, реализующих программы общего образования (за исключением вечерних (сменных) общеобразовательных учреждений), из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей.

Основания предоставления мер социальной поддержки:
Федеральный закон от 21.12.1996 г. № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;
Федеральный закон от 29 декабря 2021 года № 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации»;
Областной закон от 23.10.1995 г. № 28-ОЗ «О защите прав ребенка»;
Областной закон от 22.07.1997 г. № 43-ОЗ «О культурной деятельности на территории Свердловской области»;
Закон Свердловской области от 19.11.2008 г. № 107-ОЗ «О денежных средствах на содержание ребенка, находящегося под опекой или попечительством»;
Постановление Правительства Свердловской области от 07.12.2000 г. № 1004-ПП «О порядке назначения и выплаты социальных пособий и компенсаций некоторым категориям граждан Свердловской области в соответствии с Областным законом «О защите прав ребенка»;
Постановление Правительства Свердловской области от 10.03.2005 г. № 175-ПП «Об утверждении Положения о стипендиальном обеспечении учащихся и студентов областных государственных образовательных учреждений начального и среднего профессионального образования»;
Постановление Правительства Свердловской области от 30.08.2005 г. № 709-ПП «Об утверждении Положения о порядке проезда детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучающихся в областных государственных и муниципальных образовательных учреждениях, на городском, пригородном, в сельской местности на внутрирайонном транспорте (кроме такси), а также проезда один раз в год к месту жительства и обратно к месту учебы»;
Постановление Правительства Свердловской области от 20.06.2006 г. № 535-ПП «Об обеспечении питанием учащихся и воспитанников областных государственных и муниципальных образовательных учреждений, расположенных на территории Свердловской области»;
Постановление Правительства Свердловской области от 31.08.2006 г. № 748-ПП «Об утверждении Положения о размере и порядке выплаты пособия на приобретение учебной литературы и письменных принадлежностей, а также заработной платы, начисленной в период производственной практики, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, обучающимся в областных и муниципальных образовательных учреждениях»;
Постановление Правительства Свердловской области от 06.09.2006 г. № 764-ПП «Об утверждении норм материального обеспечения обучающихся и воспитанников государственных образовательных учреждений Свердловской области»;
Постановление Правительства Свердловской области от 20.11.2006 г. № 979-ПП «Об утверждении Положения о размере и порядке возмещения расходов образовательных учреждений по подготовке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, к поступлению на обучение в учреждения среднего и высшего профессионального образования на территории Свердловской области»;
Постановление Правительства Свердловской области от 06.04.2021 г. № 364-ПП «Об утверждении порядка предоставления меры социальной поддержки по освобождению детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей»;
Постановление Правительства Свердловской области от 08.02.2021 г. № 100-ПП «О реализации дополнительной меры социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, установленной частями тринадцатой и четырнадцатой статьи 26 Областного закона от 23 октября 1995 года № 28-ОЗ «О защите прав ребенка».

Реструктуризация ипотеки с помощью государства

Срок действия господдержки. Изначально программа господдержки была рассчитана только на 2021—2021 годы, ее отменяли, потом продлевали, но очередного продления на 2021 год не произошло.

Например, государство помогало реструктуризировать долг:

Родителям несовершеннолетних детей и студентов-очников до 24 лет, ветеранам, инвалидам.
Людям, средние семейные доходы которых упали на 30% по сравнению с периодом оформления ипотеки, а остаток дохода после перечисления взноса по ипотеке не больше двойного прожиточного минимума в регионе.
На единственное жилье на территории России площадью до 45, 65, 85 квадратных метров для одно-, двух-, трехкомнатной квартиры соответственно (то есть только на стандартные квартиры).
По ипотеке, взятой год назад и ранее.

Сумма господдержки. Государство компенсировало банку до 30% остатка по кредиту, но не более 1,5 млн рублей. В исключительных случаях — до 3 млн рублей.

Сельская ипотека

Требования к заемщику со стороны банка:

Способность уплатить не менее 10% стоимости недвижимости.
Регистрация по месту нахождения банка.
Платежеспособность для возврата кредита.

В ипотечном жилье заемщик должен зарегистрироваться и в течение полугода после оформления права собственности сообщить об этом банку, иначе ставка может быть увеличена.

Документы. Каждый банк самостоятельно определяет комплект документов для ипотечной программы, но наверняка потребуются российские удостоверения личности членов семьи, сведения об источнике постоянного дохода заемщиков, документы на недвижимость и оценка ее стоимости.

Как получить по шагам. Как обычный кредит в банке — на тех условиях, которые предложит банк.

Сумма господдержки. Заемщик будет платить от 0,1 до 3% годовых на сумму до 5 млн рублей в Ленинградской области, на Дальнем Востоке и в Ямало-Ненецком автономном округе, в остальных регионах — до 3 млн рублей.

Из бюджета банк будет получать субсидию в размере ключевой ставки ЦБ РФ — с 15 июня 2021 года это 5,5 % годовых. То есть банк должен выдать кредит под 6,1—9%, но явно не все банки будут рады таким условиям.

Куда обращаться: в Россельхозбанк или Сбербанк.

Социальная ипотека 6%

Регулирующий документ — Постановление Правительства РФ от 30.12.2021 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу „Дом-рф“ на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

Требований к возрасту родителей нет, но есть требования к приобретаемому жилью. Субсидированную ипотеку под 6% можно оформить:

На покупку у застройщика готового нового или строящегося жилья или дома с земельным участком. Вторичку у граждан или организаций по этой программе господдержки можно купить только в сельских поселениях на Дальнем Востоке.
Для рефинансирования уже оформленной ипотеки на новостройку от юрлица. С момента участия в программе господдержки и до полного возврата кредита будет действовать ставка 6%.

На самом деле банк будет получать столько же процентов, на сколько он изначально договорился с покупателем жилья, но сумму свыше 6% доплатит государство. На это выделено 830 млрд рублей.

Срок действия господдержки. Соципотека работает с 2021 года и уже несколько раз менялась — всегда в пользу заемщиков:

Увеличивалась максимальная сумма.
Фиксировалась ставка на весь срок кредита.
Расширялись возможности для семей с детьми-инвалидами.
Уменьшался первоначальный взнос.
Включались семьи с одним ребенком.

Действует программа господдержки до 2024 года, а при установлении ребенку инвалидности после 2022 года — до 2027.

Документы. В постановлении правительства РФ сказано только, по каким документам сам банк может получить деньги от государства. Значит, конкретный перечень документов от заемщика будет определять банк — главное, чтобы они подтверждали право на участие в программе льготной ипотеки. То есть это будут:

Свидетельства о рождении детей.
Документы на приобретаемую недвижимость — это должна быть новостройка от застройщика-организации.
Подтверждение возможности уплатить 15% стоимости жилья, которое семья берет в ипотеку.

Как получить по шагам. Про новые условия семейной ипотеки под 6% мы уже писали.

Куда обращаться. Сниженную процентную ставку по ипотеке нужно просить в банке. У всех банков разные условия кредитования и рефинансирования ипотеки, и для заемщика итоговая ставка будет 6% или меньше — за счет внутренних программ застройщиков и банков. Банк может и отказать в заключении договора, если заемщик не производит впечатление платежеспособного.