Кредиты на покупку жилья в белгазпромбанке в минске

По состоянию на начало августа 2023 года белорус, имеющий официальный доход и готовый подтвердить его справкой о зарплате, может обратиться в 9 банков страны за кредитом на недвижимость. Разберемся, какие банки дают сейчас кредиты на жильё на общих основаниях и под какие условия. Также приведем пример расчетов ежемесячных платежей на квартиру стоимостью 100 000 рублей и выберем самый выгодный вариант.

Для нуждающихся в улучшении жилищных условий (с привлечением субсидий)

подробнее о кредите

Кредит предоставляется гражданам, улучшающим жилищные условия с привлечением субсидии, на строительство (реконструкцию) жилых помещений.

Процентная ставка по кредитному договору

до 20 лет

Максимальная сумма кредита

Минимальная сумма кредита

Кредит на приобретение жилья и незавершенного строения

Кредит предоставляется на покупку индивидуального жилого дома, квартиры либо их части(-ей), в том числе путем принятия участия в аукционах.
Возможно предоставление договора купли-продажи после принятия решения о предоставлении кредита.

в пределах кредитоспособности заявителя

1 000 BYN

Кредит на строительство жилья

Кредит предоставляется на строительство индивидуального жилого дома (в том числе путем приобретения домокомплекта), квартиры.

Докредитование граждан, заключивших в банке кредитные договора на финансирование строительства (реконструкцию) жилья в рамках Указа № 240

Общая информация о кредитах на недвижимость

Банки выдают кредиты на жильё в Минске и других городах Беларуси на общих и льготных основаниях. Для того чтобы получить льготный кредит, вам нужно вначале стать на очередь для нуждающихся в улучшении жилищных условиях (если у вас есть основания). А затем дождаться очереди и подавать заявку на получение кредита.

В статье мы рассмотрим только те кредиты, который может получить каждый, вне зависимости от льгот и специальных предложений банков.

Важно понимать! Все банки ориентируются на кредитную историю того, кто хочет взять заём. Поэтому если планируете в будущем подавать заявку на кредит на крупную сумму (каким является кредит на недвижимость), то до этого нужно иметь в арсенале опыт успешного погашения займов. Это будет говорить о вас как о надежном и ответственном кредитополучателе.

Также тем, кто рассчитывает купить квартиру в кредит, стоит узнать, что размер заработной платы (подтвержденный в справке о зарплате) будет напрямую влиять на сумму кредита. Чем выше доход, тем большую сумму банк вам будет готов профинансировать.

Некоторые банки рассчитывают кредит исходя из совместного дохода получателя кредита и его поручителей (из числа близких родственников).

Кроме того, обращайте внимание, сколько процентов от стоимости жилья банк готов прокредитовать. Часто нужно иметь собственные накопления в районе 10-30% от стоимости недвижимости на первый взнос, и только Беларусбанк готов профинансировать всю квартиру.

Квартира будет находиться, с высокой долей вероятностью, в залоге у банка до момента полного погашения кредита (сейчас только Приорбанк предлагает один вид кредита с поручительством без залога на квартиру).

В Беларуси на сегодняшний день банки выдают кредиты большей частью с дифференцированными платежами (уменьшающимися с течением времени), а несколько банков – с аннуительтными, то есть одинаковыми.

Также размер начисленных процентов может быть привязан к ставке рефинансирования и меняться со временем, а может быть зафиксирован на весь период договора. Вначале рассмотрим кредиты с переменной процентной ставкой, а затем – с фиксированной (не путать с дифференцированными и аннуитетными платежами).

Приходите в офисы Банка, оформляйте кредит и воплощайте свои мечты в жизнь!

Основные требования банка к кредитополучателю:

Максимальная сумма кредитаот 200 до 30 000 белорусских рублей (включительно) – в случае принятия неустойки в качестве способа обеспечения исполнения обязательств;от 30 000,01 до 60 000 белорусских рублей (включительно) – при условии предоставления поручительства 1 (одного) физического лица в качестве способа обеспечения исполнения обязательств;от 60 000,01 до 90 000 белорусских рублей (включительно) – при условии предоставления поручительства 2 (двух) физических лиц в качестве способа обеспечения исполнения обязательств;не ограничена при предоставлении залога автомобиля (возможная сумма кредита составляет не более 80% от рыночной стоимости автомобиля);не ограничена при предоставлении залога квартиры (возможная сумма кредита составляет не более 80% от рыночной стоимости квартиры, при этом требуется поручительство не менее 1 физического лица);не ограничена при предоставления гарантийного депозита (возможная сумма кредита составляет не более 90% от размера гарантийного депозита).

Проценты за пользование кредитом

13,5% годовых (СР* + 4 процентных пункта) – в течение первых 90 календарных дней пользования кредитом;
16,63% годовых (СР* + 7,13 процентных пункта) – начиная с 91 календарного дня пользования кредитом

Максимальный срок кредитования

60 месяцев

Порядок погашения кредита

погашение основного долга – ежемесячно равными долями,
погашение процентов – ежемесячно за фактическое время пользования кредитом

Обеспечение кредитанеустойкапоручительство физических лиц залог автомобиля не старше 8 лет*залог квартирыгарантийный депозит денег, размещенный в ОАО «Белгазпромбанк»

*допускается одновременное обеспечение кредита в виде поручительства и залога автомобиля, при этом обеспеченная поручительством часть суммы кредита не должна превышать 60 000 бел.руб.(из расчета не более 30 000 бел.руб за поручительство 1 (одного) физического лица).В кредитном договоре предусматривается солидарная ответственность супругов, если предоставленная сумма кредита превышает 30 000 белорусских рублей.

Порядок предоставления кредита

Если у вас уже есть дебетовая карточка Банка, деньги могут быть перечислены на вашу карту.
В ином случае для получения кредита необходимо оформить карту, например, стандартную Visa Classic / Mastercard Standard или любую из премиальных карт.

*СР – ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь (с 28.06.2023 составляет 9,5% годовых)

Перечень документов, необходимых для оформления кредита:

В случае обращения за кредитом в период с 1-го по 15-е число текущего месяца документ, подтверждающий получение дохода, может быть представлен за предшествующие месяцы без включения месяца, предшествующего месяцу обращения за кредитом.

Для рассмотрения принимаются только оригиналы документов, подтверждающих получение дохода, на бумажном носителе.

Для оформления заявки на кредит справка о доходах может не предоставляться.

В этом случае применяется заявительный принцип предоставления информации о доходах согласно постановлению Правления Национального банка Республики Беларусь от 31.03.2020 № 100 «О расчете показателей долговой нагрузки и обеспеченности кредита» и соответствующему локальному правовому акту Банка.

При оформлении в залог автомобиля: свидетельство о регистрации автомобиля.

При оформлении в залог квартиры:
– выписка из регистрационной книги о правах, ограничениях (обременениях) прав на изолированное помещение на бумажном носителе с указанием фамилии, имени, отчества и идентификационного номера (при наличии) правообладателя;
– справка заявителя о соответствии объемно-планировочных характеристик приобретаемой квартиры, указанным в техническом паспорте (на бывшие в эксплуатации квартиры) – оформляется в Банке при подаче документов.

Типовая форма кредитного договора

Информация об условиях кредитования

О политике обработки файлов cookie

ПОЛОЖЕНИЕ «О политике обработки файлов cookie

1. Общество с ограниченной ответственностью «Майфин» (далее – «Общество») уделяет особое внимание защите персональных данных при их обработке и ответственно подходит к соблюдению прав субъектов персональных данных.

2. Утверждение положения о политике обработки файлов cookie (далее – «Политика») является одной из принимаемых Обществом мер по защите персональных данных, предусмотренных статьей 17 Закона Республики Беларусь от 7 мая 2021 г. № 99-З «О защите персональных данных» (далее – «Закон»).

3. Политика разъясняет субъектам персональных данных, которые осуществляют использование веб-сайта Общества с доменным именем «myfin.by», для каких целей и каким образом Общество обрабатывает файлы cookie, а также каким образом пользователи могут контролировать процесс такой обработки.

4. Файлы cookie являются текстовыми файлами, сохраненными в браузере компьютера (мобильного устройства) пользователя сайта Общества, указанных в пункте 3 Политики, при их посещении для отражения действий, совершенных пользователем. Эти файлы позволяют не вводить заново или выбирать те же параметры при повторном посещении того или иного сайта, например, выбор языковой версии.

5. Целями обработки файлов cookie являются:

5.1. Обеспечение удобства пользователей сайтов;

5.2. Повышение качества функционирования сайтов, в том числе корректность их работы;

5.3. Сбор аналитической информации в обобщенном виде для оценки и дальнейшего улучшения работы сайтов;

5.4. Создание и предоставление персонализированной рекламы пользователю.

6. Общество не использует файлы cookie для идентификации субъектов персональных данных.

7. На сайтах используются как файлы cookie первой стороны (устанавливаемые сайтами, которые посещает пользователь), так и сторонние файлы cookie (задаются сервером, расположенным вне домена наших сайтов).

8. Общество обрабатывает обезличенные данные пользователей сайта (включая файлы «cookie»), собираемые с помощью сервисов Интернет-статистики, которые служат для сбора информации о действиях пользователей на сайте, улучшения качества сайта и его содержания. Общество обрабатывает обезличенные данные о пользователе в случае, если это разрешено в настройках браузера пользователя (включено сохранение файлов cookie и использование технологии JavaScript).

9. На сайтах обрабатываются следующие типы файлов cookie:

9.1. Технические (обязательные) файлы cookie, например, применяемые при регистрации либо входе в систему, или для оставления отзыва либо комментария. Данные файлы cookie используются в целях обеспечения корректной работы сайтов и полноценного использования его функционала пользователем, не могут быть отключены в системах. Вместе с тем, пользователь может настроить браузер, чтобы он блокировал такие файлы сookie или уведомлял пользователя об их использовании — но в таком случае некоторые разделы сайта могут не работать).

9.2. Функциональные файлы cookie, например, определяющие имя пользователя. Данные файлы cookie используются для обеспечения работы некоторых дополнительных функций сайтов, например, для хранения предпочтений пользователя, в том числе имени пользователя или выбора языка, и для предотвращения повторных прохождений опросов пользователями. Подобные функции улучшают условия работы пользователей с сайтом.

9.3. Файлы cookie предпочтений, например, для настройки контента. Данные файлы cookie собирают информацию о выборе пользователя на сайте и его предпочтениях и позволяют Обществу «запомнить» информацию о выбранном пользователем городе и других местных настройках для того, чтобы соответствующим образом настраивать сайт.

9.4. Аналитические файлы cookie, например Яндекс.Метрика, Google Analytics. Данные файлы cookie собирают информацию о том, как пользователь использовал сайты, и позволяют Обществу вносить в них улучшения.

Аналитические файлы cookie показывают, какие страницы сайта Общества посещаются чаще всего, помогают выявлять трудности, возникающие при использовании сайта, а также позволяют оценить эффективность рекламы. Благодаря этому у Общества есть возможность составить представление о тенденциях использования сайта в целом. Общество использует информацию для анализа трафика на сайтах.

9.5. Файлы cookie, применяемые для определения целевой аудитории и в рекламных целях, например Яндекс.Метрика, Google Analytics.

10. Общество может использовать файлы cookie для рекламирования услуг пользователям сайта «myfin.by» на сторонних веб-сайтах. Например, если пользователь посетит указанный сайт, то в дальнейшем может встретить рекламу Общества на некоторых сторонних веб-сайтах.

11. Иногда Общество использует сторонние файлы cookie для отслеживания эффективности своих рекламных объявлений. Такие файлы cookie, например, запоминают, с помощью каких браузеров пользователи посещают сайты Общества. С помощью данной процедуры Общество также регулирует и оценивает эффективность рекламной деятельности.

12. Сроки хранения обрабатываемых на сайтах Общества файлов cookie:

Технические/Функциональные, хранятся не более года;

Необходимые для функционирования веб-аналитических платформ «Google Analytics», «Яндекс.Метрика» (статистические), установлены на сервере Общества и не передаются третьим лицам, часть из которых хранятся во время пользования сайтом;

Остальные – не более года.

13. Пользователи могут принять или отклонить все обрабатываемые на сайте файлы cookie. При этом корректная работа сайта возможна только в случае использования необходимых файлов cookie. В случае их отключения может потребоваться совершать повторный выбор предпочтений куки, языковой версии сайта, а также могут некорректно отображаться некоторые версии страниц.

Отключение аналитических файлов cookie не позволяет определять предпочтения пользователей сайта, в том числе наиболее и наименее популярные страницы и принимать меры по совершенствованию работы сайта исходя из предпочтений пользователей.

14. Помимо настроек файлов cookie на сайте субъекты персональных данных могут принять или отклонить сбор всех или некоторых файлов cookie в настройках своего браузера.

При этом, некоторые браузеры позволяют посещать интернет-сайты в режиме «Инкогнито», чтобы ограничить хранимый на компьютере объем информации и автоматически удалять сессионные файлы cookie. Кроме того, субъект персональных данных может удалить ранее сохраненные файлов cookie выбрав соответствующую опцию в истории браузера.

Подробнее о параметрах управления можно ознакомиться, перейдя по внешним ссылкам, ведущим на соответствующие страницы сайтов основных браузеров:

Настройка cookie

Мы обрабатываем куки в соответствии с нижеуказанными целями и не используем их для идентификации субъектов персональных данных. Мы поручаем обрабатывать куки для исполнения указанных целей компаниям (уполномоченным лицам).

Отключение аналитических cookie-файлов не позволит определять предпочтения пользователей Сайта, в том числе наиболее и наименее популярные страницы и принимать меры по совершенствованию работы Сайта исходя из предпочтений пользователей

Аналитические куки позволяют определять предпочтения пользователей сайта.
Компании, которым мы поручаем обработку статистических cookies:

Технические настройки хранят технические данные вашего выбора (например, языкового). Техническая аналитика используется для обеспечения корректной работы сайта.
Компания, которой мы поручаем обработку данных для данной цели:

Отключение рекламных cookie-файлы не позволит принимать меры по совершенствованию работы Сайта, исходя из предпочтений пользователя, а также осуществлять подбор рекламы, иных рекламных материалов по наиболее актуальному, подходящему назначению для каждого конкретного пользователя.

Компании, которым мы поручаем обработку данных для данной цели:

Кредит на покупку жилья в Минске и других регионах

Информация про кредит на квартиру носит ознакомительный характер
Актуальна по состоянию на 01 июля 2024 года.

БанкВид кредитаСтавка по кредитуРазмер кредитаМаксимальный СрокОбеспечение

БеларусбанкКредит на жильё по системе стройсбрежений12,5% (СР НБРБ + 3 п.п.), или средневзвешенная ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь за период с месяца заключения договора жилищных сбережений по месяц, предшествующий месяцу заключения кредитного договора, увеличенная на 3 п.п.До 75% стоимости строительства жилья20 летДо 100 000 руб. — поручительство, залог; Свыше 100 000 руб. — поручительство и залог

Кредит на покупку жилья «Ипотека Экспресс»12,5%-15% (СР НБРБ + 5,5 п.п. или +3 п.п. (при предоставлении справки о состоянии на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий))До 100% стоимости жилья20 летЗалог приобретаемого жилья

Кредит на строительство (реконструкцию) жилья14%-14,4% (СР НБРБ + 4,9  или +4,5 (для кредитов на приобретение жилья у гос. застройщиков))До 90% стоимости жилья20 летДо 100 000 руб. — поручительство, залог; Свыше 100 000 руб. — поручительство и залог

БелагропромбанкКредит на строительство (приобретение) жилья11,5% — первые 180 дней, 15,1% — со 181-го дня (СР НБРБ + 5,6 п.п.)До 90% стоимости строительства жилья20 летПоручительство не менее 2 (двух) физических лиц и залог жилого помещения, построенного с использованием кредита, согласно Указу №130

БелинвестбанкКредит на финансирование жилья 14,4% (1,371хСКО*)До 90% стоимости строительства жилья10-20 летПоручительство, в некоторых случаях и залог

БелгазпромбанкКредит на квартиру  «Скоро Новоселье»12% (СР НБРБ+2,5) — в первые 180 дней, далее 14,7% (СР НБРБ + 5,2 п.п.)До 90% стоимости приобретаемого жилья20 летЗалог и поручительство

ПриорбанкКредит на покупку недвижимости в Беларуси12% (СР НБРБ+2,5 п.п.) — в первые 2 года, далее 14,6% (СР НБРБ + 5,1 п.п.)До 80% стоимости приобретаемого жилья20 летЗалог и поручительство; обязательное страхование жизни и приобретаемой недвижимости

БТА банк
(прием заявок приостановлен)Кредит на покупку вторичного жилья  «Вторичная недвижимость»16,2% (фиксированная)До 80%15 летНеустойка, залог приобретаемого недвижимого имущества

ТехнобанкКредит под покупку недвижимости «Милый дом»15,4% (фиксированная)До 80%15 летНеустойка, залог приобретаемого недвижимого имущества

МТБанкКредит на финансирование недвижимости «Счастливы вместе»14% — в первые 12 месяцев, далее — 14,889% (1,418хСКО*)До 90%20 летНеустойка, залог приобретаемого недвижимого имущества

ТК БанкКредит под недвижимость14,50% (СР НБРБ + 5 п.п.)До 80%25 летЗалог и поручительство; обязательное страхование жилья и гражданской ответственности

*СКО — Ставка по кредиту овернайт
**Абсолютное значение – фиксированная разница между значением расчетной величины стандартного риска, установленной НБ для кредитов физическим лицам, публикуемой на официальном сайте НБ, и ставкой рефинансирования НБ, действующими на дату заключения кредитного договора.

► Как погасить кредит?

Подробнее о способах погашения кредитов можно узнать  на странице.

Кредиты с фиксированной процентной ставкой

Два банка страны дают кредиты с фиксированной процентной ставкой. В таком случае на весь период кредитования платежи не будут привязаны к СР НБ РБ.

То есть в договоре будут прописаны условия, которые не поменяются со временем.

Платежи по таким кредитам в этих банках аннуитетные на «вторичную» недвижимость и дифференцированные — на долевое строительство.

БТА Банк предоставляет кредит на вторичную недвижимость с фиксированной ставкой в 14,5% годовых, первоначальный взнос – 30%. На условиях долевого строительства условия кредитования можно выбрать: с грейс-периодом или без него, со ставкой 14,5-14,6% (при ставке 14,6% без грейс-периода первый взнос – 20%). Платежи могут быть аннуитетными («вторичка») и дифференцированными (долевое строительство).

На кредит может претендовать совершеннолетний житель Беларуси с официальным доходом на территории страны.

Требуются поручители и оформляется квартира в залог банка.

Максимальный срок кредита – 10 лет.

Платежи аннуитетные в случае покупки вторичной недвижимости ежемесячный платеж составит 1589 рублей при кредитовании 100 000 рублей. На условиях долевого строительства платежи будут постепенно уменьшаться от 2065 до 844 рублей (один из вариантов). Так как первый взнос – 30%, то платежи по квартире за 100 000 рублей будут меньше.

Технобанк профинансирует до 80% цены строительства квартиры под 14,5% годовых на «вторичную» и строящуюся недвижимость. При этом при покупке «вторичного» жилья платежи будут аннуитетными, а при строительстве – дифференцированными.

Кредит выдается только гражданам РБ от 21 года, работающим на территории страны.

Для оформления кредита квартира оформляется в залог, поручители нужны только в случае того, если отсрочка от военной службы есть меньше 2-х лет, и при строительстве нового жилья до момента ввода в эксплуатацию.

Максимальный срок кредита – 20 лет.

Ежемесячный платеж на сумму 100 000 рублей «вторички» – 1280 рублей, а при строительстве – от 1625 до 421 рубля. Учитывая минимальный первый взнос в 20%, квартира за 100 000 рублей прокредитуется с меньшими платежами.

Сводная таблица

Все основные банковские предложения по кредитам на недвижимость вы можете изучить в таблице ниже. Вначале перечислены все варианты с переменной процентной ставкой, которая чаще всего зависит от ставки рефинансирования, а в паре банков – от ставки овернайт (Белинвестбанк и МТБанк). Затем предложения с фиксированной процентной ставкой.

В 5-ом столбце можно увидеть, будет ли убывать платеж с течением времени (Д, то есть дифференцированный) или одинаковый на протяжении всего срока выплаты кредита (А, то есть аннуитетный).

Есть банки, которые предлагают варианты кредитования с обоими видами платежей. Но тут нужно заметить, что в таких случаях аннуитетные платежи при кредитовании «вторичного» жилья, а дифференцированные – на долевое строительство.

Расчёт платежей сделан на сумму кредита в 100 000 рублей на максимальный срок кредитования, но только один банк – Беларусбанк – предлагает всю сумму без первоначального взноса.

В столбце «Срок кредита» указан максимальный срок финансирования, то есть можно подобрать кредит и на меньший срок.

*Д/ А – дифференцированный / аннуитетный платеж

Посмотреть сравнения платежей по кредитам в банке и кооперативе «Жилищный баланс» можно здесь.

Кредиты с переменной процентной ставкой

Большинство банков страны дают кредиты по ставке, которая привязана к ставке рефинансирования Национального банка РБ (Далее – СР), или кредиты с «плавающей», переменной процентной ставкой. В таком случае при повышении или снижении СР будут в большем или меньшем размере начисляться проценты.

То есть в договоре будут прописаны условия на сегодняшний день при данной СР, в том числе переплаты. И они могут меняться со временем.

Платежи по таким кредитам в 6-ти банках дифференцированные, то есть уменьшающиеся со временем.  Это значит, что платеж в первые месяцы – максимальный, а в последние – минимальный (если не поменяется СР). И только МТБанк и Приорбанк (один из продуктов) дает кредит с плавающей процентной ставкой и аннуитетными платежами.

В Беларусбанке могут профинансировать до 100% стоимости будущей квартиры под ставку 14,4% годовых (СР+4,9%). Жильё может быть выбрано в новом доме или на «вторичном» рынке, при этом доли в квартирах банк не профинансирует. В случае покупки квартиры у госзастройщика процентная ставка ниже на 0,4%.

Кредит может взять житель Республики Беларусь (в том числе иностранный гражданин), постоянно проживающий здесь. При этом он должен быть официально трудоустроен в нашей стране, Российской Федерации или других странах, относящихся к Интеграционным объединениям.

Выдача кредита начинается от 18 и старше лет, в том числе работающим пенсионерам. Верхнего порога по возрасту нет.

Поручители не требуются, но если вам недостаточно дохода для получения нужной суммы кредита, то вы можете взять в поручители близких родственников и их доход будет учитываться.

Масксимальный срок кредитования – 20 лет. Квартира оформляется в залог банка.

На сумму 100 000 рублей ежемесячный платеж – от 1 640 рублей в первые месяцы до 421 рублей на 240-ой месяц.

Этот банк готов профинансировать до 90% от цены недвижимости, то есть обязательно наличие первого взноса 10% и выше. В первые 100 дней – 13,5%, а затем – 14,25% годовых (СР+4,75%) на покупку жилья на «вторичном» рынке или новое, а также долей.

Кредит может взять совершеннолетний житель Республики Беларусь, официально трудоустроенный в нашей стране.

В зависимости от суммы кредита, нужно предоставить до 2-х поручителей и/или оформить квартиру в залог.

На сумму 100 000 рублей ежемесячный платеж – от 1 627 рублей в первые месяцы до 421 рублей на 240-ой месяц. При этом для покупки квартиры стоимостью 100 000 рублей нужно иметь 10 000 рублей первого взноса, а банк прокредитует 90 000 рублей (но платежи будут начинаться с 1 424 рублей).

Белинвестбанк готов выдать кредит на 90% недвижимости с переменной процентной ставкой в 14,07% годовых. В этом случае ставка зависит от ставки по кредиту овернайт и рассчитывается как 1,340*СКО. Кредитует банк и покупку квартир, и долей в квартирах и частного дома.

Верхний возрастной предел – 70 лет на момент погашения кредита.

В зависимости от суммы кредита, нужно предоставить поручителя или поручителей и/или оформить квартиру в залог.

На сумму 100 000 рублей ежемесячный платеж – от 1 612 рублей в первые месяцы до 421 рублей на 240-ой месяц. При этом для покупки квартиры стоимостью 100 000 рублей нужно иметь 10 000 рублей первого взноса, а банк прокредитует 90 000 рублей (но платежи будут начинаться с 1 451 рублей).

БелВЭБ профинансирует вам до 90% стоимости будущего жилья по ставке 14,61% (СР+4,75%). Можно выбрать недвижимость в строящемся доме или на «вторичном» рынке, при этом есть более выгодные условия на новое жильё от организаций-партнеров.

В этом банке более строгие ограничения по возрасту для кредитополучателя: от 21 до 55 лет. Но нужно иметь в виду, что получить одобрение на кредит любого банка более вероятно именно в таких возрастных пределах.

При этом данный банк готов рассмотреть заявку от официально трудоустроенного на территории Беларуси как белоруса, так и лица без гражданства и иностранца (в двух последних случаях – с видом на жительство РБ).

На сумму 100 000 рублей ежемесячный платеж – от 1 657 рублей в первые месяцы до 421 рублей на 240-ой месяц. При этом для покупки квартиры стоимостью 100 000 рублей нужно иметь 10 000 рублей первого взноса, а банк прокредитует 90 000 рублей (но платежи будут начинаться с 1 492 рублей).

Кредит с грейс-периодом в первый год с финансированием до 90% цены. В первый год ставка 9,9% (СР+0,4%), а со второго – 14,2% (СР+4,7%). При покупке квартир у организаций-партнеров процентная ставка в первый год будет еще ниже – 4,99%. Частные дома и доли в квартирах банк не профинансирует.

Кредит дается резидентам РБ от 18 до 64 лет, имеющим официальный доход (в том числе и за пределами страны).

Квартира будет в залоге у банка и плюс нужны до 2-х поручителей. Если внести первый взнос 50% от стоимости квартиры, то поручители не требуются.

Максимальный срок кредитования – 20 лет.

На сумму 100 000 рублей ежемесячный платеж – от 1 622 рублей в первые месяцы до 421 рублей на 240-ой месяц. При этом для покупки квартиры стоимостью 100 000 рублей нужно иметь 10 000 рублей первого взноса, а банк прокредитует 90 000 рублей (но платежи будут начинаться с 1 460 рублей).

Приорбанк предлагает с его помощью купить строящуюся квартиру или жилой дом, а также недвижимость на вторичном рынке по 14,6% (СР+5,1%) с первоначальным взносом не менее 20%. Есть несколько кредитных продуктов, в том числе один – с аннуитетными платежами.

Кредитополучателем может быть лицо от 22 до 65 лет (на момент окончания договора), в том числе с видом на жительство РБ, работающее в Беларуси.

Банк предлагает купить или построить жильё в кредит под залог и поручительство сроком до 20 лет. Также есть кредитный продукт без оформления залога, но в таком случае обязателен один поручитель и максимальный срок – 7 лет.

На сумму 100 000 рублей ежемесячный платеж – от 1 656 рублей в первые месяцы до 421 рублей на 240-ой месяц, если это будет кредит с дифференцированнными платежами. И 1287 рублей – в случае кредита на покупку жилья на «вторичном» рынке с аннуитетными платежами.  При этом для покупки квартиры стоимостью 100 000 рублей в обоих случаях нужно иметь 20 000 рублей первого взноса, а банк прокредитует 80 000 рублей (но платежи будут меньше).

МТБанк профинансирует до 90% от цены будущего жилья по ставке 14,49% (1,38*СКО), где СКО – это ставка по кредиту овернайт, и грейс-периодом в 12 месяцев со ставкой в 14%. Этот банк кредитует только строящееся жильё или новое от застройщика, то есть на вторичном рынке квартиру не прокредитует.

Кредит дадут белорусам или лицам с видом на жительство, работающим на территории Беларуси.

Возрастное ограничение для кредитополучателей: от 21 года 65 лет (на момент окончания договора).

Квартира оформляется в залог банка, а если размер кредита больше 100 000 рублей, то дополнительно нужен один поручитель.

Платежи аннуитетные, максимальный срок кредита до 20 лет.

На сумму 100 000 рублей ежемесячный платеж – 1243 рублей в первый год, 1278 рублей – в последующие годы. С учетом обязательного взноса в 10%, фактические платежи по договору на квартиру стоимостью 100 000 рублей будут ниже.

► Как оформить кредит в банке?

ОАО «Белагропромбанк» предлагает широкий выбор программ кредитования физических лиц. Вы всегда можете обратиться в наш банк, где Вам дадут квалифицированную консультацию и помогут с выбором кредита, который будет полностью соответствовать Вашим требованиям, ожиданиям и финансовым возможностям. Мы предлагаем оформить кредит на самых выгодных и привлекательных условиях одним из предложенных способов:

Как выбрать кредит на покупку жилья?

Чтобы выбрать наилучший кредит на недвижимость в Беларуси, рекомендуем руководствоваться следующими этапами.

Кредит на приобретение недвижимости

Слишком большие платежи по банковскому кредиту? Приобретайте квартиру в рассрочку до 15 лет на выгодных условиях через кооператив «Жилищный баланс». Оставьте заявку на расчет ежемесячного платежа в форме ниже или позвоните по телефону в ближайший к вам офис, и наш специалист проконсультирует вас по условиям покупки квартиры.

► Какие преимущества кредитов от Белагропромбанка для физ.лиц?

Белагропромбанк предлагает широкий выбор программ кредитования для физических лиц:

Для чего необходим кредит на недвижимость?

Кредит на недвижимость — это финансовый инструмент, который позволяет приобрести жильё или коммерческую недвижимость, распределяя стоимость на долгосрочные платежи. Кредит на вторичное жилье, также, как и кредит на строительство жилья в Минске и в любом другом городе Беларуси  доступен как в банках, так и через потребительские кооперативы, причём последние могут предложить более привлекательные условия.

Одним из ключевых преимуществ построить квартиру в кредит является возможность получения более низких процентных ставок и более гибких условий погашения кредита. Такие организации зачастую специализируются на поддержке своих членов, что делает их кредиты на строительство недвижимости более адаптированными к нуждам клиентов.

Кроме того, кредитование недвижимости включает различные виды кредитов. Например, кредит на покупку жилья в Минске предоставляет возможности для покупки как новостроек, так и вторичного жилья. Для тех, кто интересуется вторичным рынком, доступен кредит на покупку вторичного жилья в Минске, который учитывает особенности и потребности данного сегмента рынка.

Не стоит забывать и о кредитах на строительство недвижимости, которые позволяют заемщикам финансировать строительство домов или коммерческих объектов. Взять кредит на недвижимость в РБ при такой ситуации обычно предполагает выплату процентов во время строительства с последующим переводом в стандартный ипотечный кредит.

Подобные финансовые решения часто требуют залога, что ведет к понятию кредит под недвижимость, где приобретаемая или уже принадлежащая недвижимость служит обеспечением по кредиту, снижая риски для кредитора и часто позволяя получить более выгодные условия по кредиту.