Получение статуса резидента территории опережающего социально-экономического развития (ТОР, ТОСЭР) в моногороде Ростов (Ярославская область) льготы по налогам на имущество, прибыль, землю, страховым взносам в Пенсионный фонд Соцстрах Медстрах | Верное Решение

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) города Ростов.

Правительством Ярославской области подписаны рамочные соглашения с инвесторами о реализации пяти инвестиционных проектов.

В рамках этих проектов планируется создание производства по выпуску линейки микродвигателей, в том числе для детского технического творчества (авиа-, авто-, судомоделизма), производство парафиновых брикетов, расширение производства спортивных товаров, производства премиксов и гранулированного корма в целях выпуска премиксов для всех видов сельскохозяйственных животных и птиц в объёме 30 тыс. т в год и гранулированных комбикормов в объёме 60 тыс. т в год, строительство гостиницы.

Градообразующее предприятие моногорода Ростов– ПАО «Ростовский оптико-механический завод»

 Создание ТОР «Ростов» позволит к 2027 году диверсифицировать экономику города, снизить зависимость от градообразующего предприятия ПАО «Ростовский оптико-механический завод», повысить инвестиционную привлекательность территории города, создать около 500 постоянных рабочих мест, привлечь инвестиции в объёме более 2,3 млрд рублей.

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОСЭР) – часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской и иной деятельности в целях формирования благоприятных условий для привлечения инвестиций, обеспечения ускоренного социально-экономического развития и создания комфортных условий для обеспечения жизнедеятельности населения.

Внимание! Изменения, которые вносятся в акты от 08.07.2020 г. ППРФ N 1149:
а) в пункте 2 слово “действует” заменить словами “не действует”
б) скорректировать виды деятельности.

Налоговые льготы:

Мы имеем опыт получения налоговых льгот и преференций для наших клиентов (13 проектов резидентов ТОСЭР и ОЭЗ), обладаем компетенциями в инвестиционном планировании и сопровождении проектов развития территорий (10 проектов создания промышленных, индустриальных парков, агропарков, включая сопровождение резидентов этих парков) и можем взять на себя значительную часть работ по подготовке документации, включая разработку любой документации для ТОСЭР, ОЭЗ, кластеров и т.п. (стратегия, концепция развития, КИП, ПСД, ТЭО и т.п.) по требованиям федеральных и региональных органов государственной власти для любого региона РФ или сопровождение Вашей заявки или Вашего проекта – ознакомьтесь с описанием нашего проектного опыта
Обращайтесь к нам!

• НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ – 0% (первые 5 лет), 10% (следующие периоды)
• НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО – 0% первые 5 лет, последующие 5 лет 1,1%
• НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ – 0% первые 3 года
• ВЗНОСЫ ВО ВНЕБЮДЖЕТНЫЕ ФОНДЫ – 7,6% ( на весь период, если статус резидента получен в первые три года)
• НАЛОГ НА ДОБЫЧУ ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ (коэффициент, характеризующий территорию добычи полезного ископаемого)
  от 0 – в течение 24 налоговых периодов
  до 1 – после 120-го налогового периода

УСЛОВИЯ СОЗДАНИЯ ТОСЭР:

1. Постановление от 30 июня 2022 года №762. Создание ТОР «Ростов»
2.  Постановление Правительства РФ от 22.06.2022 N 614 “Об особенностях создания территорий опережающего социально-экономического развития на территориях монопрофильных муниципальных образований Российской Федерации (моногородов)”
3.  Федеральный закон от 29.12.2022 N 473-ФЗ (ред. от 31.12.2022) “О территориях опережающего социально-экономического развития в Российской Федерации”

Требования к резидентам ТОСЭР:

• Коммерческая организация
• Осуществление деятельности исключительно на территории города
• Ведение хозяйственной деятельности исключительно на территории моногорода
• Реализация инвестиционного проекта согласно требованиям правительства России
• Не является градообразующей организацией или её дочерней организацией

Сотрудники компании “Верное решение” оказывают услуги консультационного сопровождения и разработки документации:
– для резидентов, девелоперских и управляющих компаний (включая муниципалитеты) промышленных площадок, индустриальных парков, технопарков,
– резидентов и УК территорий опережающего развития (ТОР), включая муниципалитеты
– резидентов и УК особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ),
– бизнес-инкубаторов и других объектов инфраструктуры,
– разрабатывают юридическую документацию, концепции развития и бизнес-план развития проекта,
– консультируют по финансово-экономическим, маркетинговым вопросам.
– подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента территории опережающего развития (ТОР)
– подготовка документации и сопровождение проекта для получения статуса резидента особых экономических зон (ОЭЗ), свободных экономических зон (СЭЗ), территориальных и отраслевых кластеров, Центров кластерного развития (ЦКР),
– получение целевого финансирования, налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах региональных и федеральных органов власти России,
– консультационная и информационная поддержка участников государственных конкурсов на соискание государственной поддержки в виде налоговых льгот, грантов и субсидий, иных видов поддержки, сопровождение проекта заявителя в конкурсах Республики Татарстан и России,
– разработка для девелопера (управляющей компании) концепции развития (стратегии), бизнес-плана, технико-экономического обоснования (ТЭО), меморандума, презентации, паспорта проекта, подготовка пакета документации по проекту,
– разработка технико-экономического обоснования (ТЭО), бизнес-плана для резидента, презентации, паспорта проекта, мастер-плана, подготовка пакета документации по проекту,
– проведение исследований рынков (маркетинговых),
– привлечение инвестиций, партнеров в проект, бизнес.
Обращайтесь к нам!

ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПРОЕКТАМ:

1. РЕАЛИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА В ГРАНИЦАХ МОНОГОРОДА РОСТОВ;
2. ПЕРЕЧЕНЬ РАЗРЕШЕННЫХ ВИДОВ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ;
3. СОЗДАНИЕ РАБОЧИХ МЕСТ:
4. – ДЛЯ НОВЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ – НЕ МЕНЕЕ 10 ЕД. В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВОГО ГОДА РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА;
5. – ДЛЯ ДЕЙСТВУЮЩИХ ПРЕДПРИЯТИЙ – НЕ МЕНЕЕ СРЕДНЕСПИСОЧНОЙ ЧИСЛЕННОСТИ РАБОТНИКОВ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА ЗА ПОСЛЕДНИЕ 3 ГОДА;
6. ОБЪЕМ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ НЕ МЕНЕЕ 2,5 МЛН. РУБ. В ТЕЧЕНИЕ ПЕРВОГО ГОДА ПОСЛЕ ВКЛЮЧЕНИЯ В РЕЕСТР;
7. ПРИВЛЕЧЕНИЕ ИНОСТРАННОЙ РАБОЧЕЙ СИЛЫ В КОЛИЧЕСТВЕ, НЕ ПРЕВЫШАЮЩЕМ 25% ОТ ОБЩЕЙ ЧИСЛЕННОСТИ РАБОТНИКОВ;
8. РЕАЛИЗАЦИЯ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА НЕ ПРЕДУСМАТРИВАЕТ ИСПОЛНЕНИЕ КОНТРАКТОВ, ЗАКЛЮЧЕННЫХ С ГРАДООБРАЗУЮЩИМ ПРЕДПРИЯТИЕМ.

ВАЖНО! НЕ ДОПУСКАЕТСЯ: ПРОИЗВОДСТВО ПОДАКЦИЗНЫХ ТОВАРОВ / ДОБЫЧА СЫРОЙ НЕФТИ И ПРИРОДНОГО ГАЗА, ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ УСЛУГ В ЭТОЙ ОБЛАСТИ / ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ТРУБОПРОВОДНОГО ТРАНСПОРТА / ПРОИЗВОДСТВО НЕФТЕПРОДУКТОВ / ТОРГОВЛЯ ОПТОВАЯ И РОЗНИЧНАЯ / ЛЕСОЗАГОТОВКИ / ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ

КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ
•бизнес-план инвестиционного проекта
•копии учредительных документов
•выписка из ЕГРЮЛ
•сведения о среднесписочной численности работников
•копии бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период текущего года и за два предыдущих года (при наличии)
•справка о планируемом объеме капитальных вложений и создаваемых новых рабочих местах
•справка из ИФНС о состоянии расчетов по налогам и сборам
•паспорт инвестиционного проекта (типовая форма)
•справка из кредитной организации о текущем финансовом состоянии заявителя
•выписка из ЕГРН об используемых для реализации инвестиционного проекта земельных участках и объектах капитального строительства, расположенных на данных земельных участках (при наличии)
•копии документов, подтверждающих порядок и объемы привлекаемых в целях финансирования реализации инвестиционного проекта денежных средств(при наличии)
•выписка из главной книги, содержащая информацию о начислении и уплате налога на доходы физических лиц
•разрешение для налогового органа представлять в департамент финансов ЯО информацию о суммах начисленных и уплаченных налогов в период государственной поддержки

Резиденту разрешается заниматься любым видом деятельности, кроме запрещенных далее в ТОСЭР от 08.07.2021:

1. Все виды экономической деятельности, включенные в подкласс “Лесозаготовки”

2. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Добыча нефти и природного газа”

3. Все виды экономической деятельности, включенные в подкласс “Предоставление услуг в области добычи нефти и природного газа”

4. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Производство напитков”, за исключением группы “Производство безалкогольных напитков; производство минеральных вод и прочих питьевых вод в бутылках”

5. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Производство табачных изделий”

6. Все виды экономической деятельности, включенные в группу “Производство нефтепродуктов”

7. Все виды экономической деятельности, включенные в группу “Производство оптических приборов, фото- и кинооборудования”

8. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Торговля оптовая и розничная автотранспортными средствами и мотоциклами и их ремонт”, за исключением подкласса “Техническое обслуживание и ремонт автотранспортных средств” и подгруппы “Техническое обслуживание и ремонт мотоциклов и мототранспортных средств”

9. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Торговля оптовая, кроме оптовой торговли автотранспортными средствами и мотоциклами”

10. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Торговля розничная, кроме торговли автотранспортными средствами и мотоциклами”

11. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Деятельность сухопутного и трубопроводного транспорта”

12. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Деятельность водного транспорта”

13. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Деятельность воздушного и космического транспорта”

14. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Деятельность по предоставлению финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению”

15. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Страхование, перестрахование, деятельность негосударственных пенсионных фондов, кроме обязательного социального обеспечения”

16. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Деятельность вспомогательная в сфере финансовых услуг и страхования”

17. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Операции с недвижимым имуществом”

18. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Аренда и лизинг”

19. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Деятельность органов государственного управления по обеспечению военной безопасности, обязательному социальному обеспечению”

20. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Деятельность по организации и проведению азартных игр и заключению пари, по организации и проведению лотерей”

21. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Деятельность общественных организаций”

22. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками”

23. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Деятельность недифференцированная частных домашних хозяйств по производству товаров и предоставлению услуг для собственного потребления”

24. Все виды экономической деятельности, включенные в класс “Деятельность экстерриториальных организаций и органов”.”.