Начало карьеры
Практически сразу Дональд получил реальный шанс проявить себя. Отец доверил ему довольно серьезный проект – сооружение респектабельного квартала в Огайо. Жилой комплекс Swifton Village был рассчитан на 1 200 апартаментов, которые должны были разойтись словно горячие пирожки среди представителей среднего класса.
В это время про Дональда Трампа заговорили всерьез, как об успешном бизнесмене. Под его руководством проект был успешно завершен, а отцовская строительная компания заработала за год $6 000 000 чистой прибыли. Конечно, это впечатляющий показатель для старта карьеры, но Трамп младший предпочитал не заострять внимания на достижениях, и уже думал о новых вызовах.
Нет ничего более преступного для финансового благополучия, чем придумать отличную идею и не удосужиться реализовать ее.
Возведение жилого комплекса активно финансировало государство, однако Дональд прекрасно понимал, что для привлечения большего инвестиционного потока необходимо наладить взаимодействие с банками, нефтяными магнатами, фондами и ТОП-менеджерами различных сфер деятельности.
Спустя 3 года новые связи позволили ему одержать победу на реконструкцию отеля Commodore, который находился в ужасном состоянии. Находящиеся рядом с гостиницей здания тоже требовали незамедлительного ремонта. Впрочем, это касалось всего города, ведь он пребывал на грани банкротства.
Трамп младший прекрасно понимал, что в нем нуждаются, поэтому смог выбить у чиновников налоговые льготы на последующие 40 лет. Нью-Йоркские банки также заинтересовались проектом, профинансировав его на $70 000 000. Перед Дональдом было поставлено лаконичное и понятное задание – вернуть району респектабельный вид.
Как было сказано ранее, богатым Дональд Трамп сумел стать благодаря своей настойчивости. Поэтому буквально за 6 лет он превратил устарелое желтое здание с унылыми постройками вокруг в привлекательный 25-этажный небоскреб. Стеклянный монолит окружали функциональные здания, пригодные для приема новых жильцов.
Осенью 1966 года 50% прав на реставрированный отель выкупила международная сеть гостиниц Hyatt. Эта сделка увеличила состояние Дональда Трампа на $142 000 000. В конце 70-х успешный бизнесмен решил инвестировать деньги в приобретение земельного участка на пятой авеню, напротив него находился ювелирный салон Tiffany & Co.
Уже в 1983 году завершилось строительство 58-этажного небоскреба Trump Tower. Он был намного выше всех зданий города. Поэтому привлекал внимание прохожих. За домом практически сразу был закреплен негласный статус элитного комплекса. С окон респектабельных апартаментов виднелись улочки Центрального парка.
Буквально за 2-3 месяца все апартаменты были распроданы. Состояние Дональда Трампа увеличилось еще на $200 000 000. В 1977 году штат Нью-Джерси легализовывает азартные игры. Предприимчивый бизнесмен прекрасно понимает, что у него есть возможность выйти на новый для себя рынок.
Спустя 3 года он покупает земельный участок в Атлантик-Сити. Получением всех необходимых лицензий на открытие игорных заведений занялся его брат Роберт. Спустя еще 2 года состоялась официальная церемония открытия центра Trump Plaza Hotel & Casino. На его строительство было потрачено $250 000 000.
Сегодня Дональд Трамп известен миру не только как руководитель успешной строительной фирмы, он стал настоящей акулой в мире игорного бизнеса. В 1986 году он построил Trump`s Castle, а спустя 4 года открыл крупнейший отель-казино “Тадж-Махал”. Многие из его проектов продолжают приносить солидный доход по сей день.
Документы по долгу и fec
В июле 2021 года федеральные органы, регулирующие выборы, обнародовали новые подробности о состоянии и финансовых активах Трампа, о которых он сам сообщил, когда он стал кандидатом в президенты от республиканской партии, сообщив, что его активы стоят более 1,4 миллиарда долларов, в том числе не менее 70 миллионов долларов в акциях и долга в размере не менее 265 миллионов долларов.
По данным Bloomberg , для целей отчетности Трампа в FEC Трамп «только сообщил о доходах от [своей] гольф-недвижимости в своих материалах кампании, несмотря на то, что в форме раскрытия информации запрашивается доход», отмечая независимые отчеты, показывающие, что все три его основных гольф-поля в Европе были убыточными. .
Ипотечные кредиты на основные объекты собственности Трампа, включая Trump Tower, 40 Wall Street и поле для гольфа Trump National Doral, каждая попадает в диапазон «свыше 50 миллионов долларов», что является самой высокой отчетной категорией в документах FEC, при этом Трамп выплачивает процентные ставки от 4%. до 7,125%.
Ипотечные кредиты на эти три объекта недвижимости в 2021 году составили 100 миллионов долларов, 160 миллионов долларов и 125 миллионов долларов. Трамп является арендатором, а не владельцем земли под 40 Уолл-стрит. Другие непогашенные ипотечные кредиты и долги Трампа привязаны к текущим рыночным процентным ставкам.
Согласно отчету бухгалтерской фирмы Трампа за 2021 год, сумма долга и других залоговых обязательств оценивается в 451,7 миллиона долларов. По данным журнала Fortune, в отчетах за 2021 год была раскрыта задолженность в размере 504 миллиона долларов .
Bloomberg задокументировал долг в размере не менее 605 миллионов долларов в 2021 году. Непогашенный долг Трампа составлял не менее 650 миллионов долларов в августе 2021 года, в дополнение к непогашенной ссуде в размере 950 миллионов долларов Банку Китая и Deutsche Bank (среди других кредиторов)
на проспекте 1290. Америка, в которой Трамп является миноритарным владельцем. В апреле 2020 года стало известно, что Трамп задолжал Китаю десятки миллионов долларов. В 2021 году партнер Трампа по недвижимости рефинансировал Trump Tower почти на 1 миллиард долларов.
В июльском пресс-релизе кампании 2021 года, выпущенном через месяц после того, как Трамп объявил о своей президентской гонке, говорилось, что Федеральная избирательная комиссия не разрабатывала свои отчеты для учета «человека с огромным богатством г-на Трампа» и что его собственный капитал «превышает [10 миллиардов долларов] “.
Но в сентябре 2020 года New York Times отметила, что «он лично несет ответственность за ссуды и другие долги на общую сумму 421 миллион долларов, большая часть из которых подлежит погашению в течение четырех лет», и нет очевидного способа их погашения.
В октябре 2020 года Forbes сообщил, что Трамп имеет долги на общую сумму более 1 миллиарда долларов, взятых взаймы для финансирования своих активов . Около 640 миллионов долларов или более было причитано различным банкам (Deutsche Bank, Professional Bank, Amboy Bank и Investors Savings Bank) и трастам.
организации (Ladder Capital, Chevy Chase Trust Holdings и Bryn Mawr Trust Company). Около 450 миллионов долларов было причитано неизвестным кредиторам из-за ссуд, связанных с его недвижимостью на 1290 Avenue of the Americas и 555 California Street .
Кроме того, Трамп должен более 50 миллионов долларов компании Chicago Unit Acquisition LLC, которой он владеет, что указывает на то, что эта компания стоит более 50 миллионов долларов; однако Трамп не раскрыл никакой стоимости этой компании в своем отчете о раскрытии финансовой информации. В целом активы Трампа по-прежнему превышают его долги, сообщает Forbes.
История trump organization: как делает деньги кандидат в президенты сша дональд трамп — истории на
Наверное, в мире очень мало людей, никогда не слышавших имени Дональда Трампа. Эпатажный бизнесмен, известный своими выходками, настоящий шоумен, безжалостный делец, меценат и жесткий руководитель — все это лишь небольшая часть определений, которые обычно применяют к Трампу. Его история обросла огромным количеством мифов, а отношение общества к нему колеблется от обожания до ненависти. В 2021 году Трамп объявил, что решил принять участие в президентских выборах, и, хотя многие отнеслись к этому скептически, неуемный Дональд долгое время лидировал среди кандидатов-республиканцев.
Детство Дональда Трампа, не в пример многим бизнесменам, сложно назвать бедным или тяжелым. Сын владельца строительной компании, создавшей себе репутацию в США, Дональд уже с раннего детства оценил перспективу занятия бизнесом, и эта идея ему понравилась прежде всего из-за независимости. Будучи предпринимателем, Трамп мог бы сам решать, что и как делать. Кроме Дональда, в семье было еще трое детей, но отец семейства знал, что
жесткость, необходимая, чтобы стать сильным бизнесменом, есть лишь у одного его отпрыска. Поэтому уже с самого детства Дональда Трамп-старший знал, кто возьмет на себя руководство семейной компанией после него.
Сильная натура и самонадеянность Трампа мешали ему в школе Кью-Форест. Непоседливый мальчишка никак не мог понять, зачем учителя по несколько раз рассказывают классу одно и то же, как это может пригодиться ему в дальнейшем и как можно чего-то не понять с первого раза. Когда Дональду было 13 лет, проблемы с дисциплиной привели к тому, что отец решил преподать ему важный жизненный урок, который Трамп-младший оценит в будущем. Дональд был отправлен на обучение в Нью-Йоркскую военную академию.
Такие заведения известны тем, что учат дисциплине и упорному труду. Кроме того, в то время в военной академии учились довольно способные юноши. Трамп в будущем не раз подчеркивал, что именно там впервые столкнулся с серьезной конкуренцией и с отсутствием поблажек. Здесь нужно было учиться выживать и действительно много работать, чтобы достигнуть вершины. Вся неуемная энергия Трампа шла на то, чтобы добиться позитивных результатов.
После окончания академии Трамп, должно быть, вдохновившись историей знаменитого американского предпринимателя Говарда Хьюза, подумывал о запуске собственного кинобизнеса, но позже решил, что строительный бизнес гораздо перспективнее. Кроме того, у него уже были некоторые наработки в этой сфере. Отцу Трампа понравилась его идея, но он настоял, чтобы Дональд все же закончил обучение. Следующие два года будущий предприниматель провел в колледже Фордэм, который так и не закончил. Позже он скажет, что ему было скучно сидеть без дела в колледже вместо того чтобы развивать свои бизнес-идеи. Дональд поступил в Уортонскую школу бизнеса, по окончании которой отправился за практикой к отцу.
Первым проектом Трампа (он принял в нем участие еще во время обучения в бизнес-школе) стал Swifton Village, разорившийся комплекс, в реставрацию которого государство вложило $6
млн, — гораздо больше, чем стоимость всех проведенных там работ. В итоге Swifton был продан за $12 млн, а компания получила чистый доход в $6 млн. Трамп понял, что можно прибегать к помощи правительства, если использовать в качестве козырей поддержку
малоимущим. В дальнейшем он еще не раз использовал этот подход.
Первое дело принесло Дональду не только практические навыки, но и понимание что они с
отцом по-разному видят будущее компании. Фред Трамп работал в основном со средним классом, в то время как Дональд хотел строить шикарные здания для высших слоев общества. Молодой человек, мечтавший сделать городскую инфраструктуру лучше, отправился в Нью-Йорк — город, которым он восхищался с детства. Отец дал ему $1 млн, чтобы он мог начать действовать самостоятельно. Первое время Дональд занимался недвижимостью в Бруклине. В 1971 году он получил полный контроль над отцовской компанией Elizabeth Trump&Son, тут же переименовав ее в более звучное Trump Organization.
Сняв небольшую квартиру на Манхеттене, Трамп первое время занимается оценкой зданий в городе и пытается понять, что именно будет пользоваться популярностью у местных жителей. Может показаться, что он находится в полном бездействии, но на самом деле предприниматель начинает заводить знакомства с видными городскими деятелями, политиками и банкирами.
Чего стоит только история о том, как он с бесконечным упорством пытался вступить в один из престижнейших клубов, куда его не хотели принимать из-за происхождения. В конце концов он сумел переупрямить руководство и получил желаемое.
В 1974 году Трамп приобрел опцион на покупку железнодорожного депо на Вестсайде. Это была
первая крупная сделка компании, однако дальнейшего развития она не получила. К тому времени Дональд смог договориться о покупке и перестройке знаменитого отеля Commodore. Когда он наконец решил взяться за Вестсайд, уровень строительных субсидий в этом секторе снизился, постройка стала невыгодна, поэтому вскоре он отказался от своего опциона, и землю получила другая строительная компания.
В 1974 году, как уже было сказано выше, Трамп
получил право на реконструкцию Commodore — отель был в плохом состоянии, но местоположение у него было отличное. Через год Дональд заключает сделку с Hyatt Hotel, и вместе компании приступают к работе, первое время занимаясь архитектурной концепцией отеля. Одновременно с этим блестящий переговорщик Трамп выторговывает у местных властей исключительный договор на снижение налога на целых 40 лет — первый в истории для коммерческих застройщиков.
Дональд действовал по способу, проверенному еще его отцом: вместо того чтобы вкладывать
свои деньги, он брал кредиты в банках. Так для строительства было получено около $70 млн. Отель, получивший название Grand Hyatt, был готов в 1980 году. Благодаря оригинальной концепции и фешенебельным интерьерам он стал чрезвычайно популярен и быстро оправдал потраченные на него деньги.
В это же время Трамп берется за новый амбициозный проект — Trump Tower. Чтобы воплотить его в полной мере, бизнесмену пришлось потратиться на приобретение разнообразных разрешений. Кроме того, Дональд сумел привлечь банковские инвестиции от Chase Manhattan Bank. Итоговый
проект представлял из себя 68-этажный небоскреб с комфортабельными апартаментами, отелем и торговым центром. До 1986 года в Trump Tower было приобретено 268 квартир, которые в сумме принесли компании $277 млн, а в одном из пентхаусов Трамп поселился вместе с семьей. В 2006 году здание было оценено Forbes в $318 млн.
К середине 1980-х Трамп выстроил репутацию крупного бизнесмена, умеющего убеждать городские власти и договариваться с банками.
В 1984 году Дональд возвращает под свой контроль землю в Вестсайде: компания которая ее приобрела, не смогла достигнуть договоренностей с местными властями и вынуждена
была перепродать полученные участки. По словам самого Трампа, им просто не хватило опыта работы на таком уровне. Вскоре стала очевидна польза сделки для Trump Organization, ведь эта земля оценивалась в сумму не менее $500 млн, тогда как Дональд приобрел ее за $100 млн. Первым делом Трамп сделал все, чтобы превратить этот участок в сферу не только своих интересов, но и интересов города. Тут ему повезло: вышло так, что NBC искала новое здание в качестве центрального офиса. Трамп понял, что Вестсайд мог бы подойти не только им, но и другим телекомпаниям. Эта идея привлекла внимание городских властей и мэра Эдварда Коча, который испытывал личную неприязнь к предпринимателю.
Коч приложил массу усилий, чтобы выразить проекту публичное осуждение, чего, собственно, и добивался Трамп. История начала постоянно обсуждаться в прессе, масса людей заинтересовалась судьбой этого проекта. Дебаты об актуальности перестройки заняли почти 12 лет. Мэрия не смогла заморозить проект Трампа из-за широкой огласки, надеясь, что предприниматель сам от него откажется. Но Дональд, хоть и менял время от времени концепцию, от своей идеи не отказался.
В 1996 году ему все же удалось переупрямить городскую администрацию. Одобренный проект был одним из крупнейших на то время. В 2007 году было
закончено возведение района Trump Pace на 16 многоэтажек. Правда, на момент возведения земля уже не принадлежала Трампу: ему пришлось продать ее в кризисный 1992 год, но Trump Organization по-прежнему числилась официальным застройщиком, получая за это $2 млн в год. Кроме того, компания получила 30% первой выручки.
В это же время Трамп начал интеграцию своей компании в Атлантик-Сити. Землю под строительство предприимчивому бизнесмену удалось приобрести еще в конце 1970-х. В 1980 году правительство разрешило игорный бизнес, чем воспользовался Дональд, принявшись за возведение здесь отельного комплекса Trump Plaza. Расчет Трампа был верен: вскоре после начала работы отеля, в 1982 году, к нему обращается компания Holiday Inn, партнер сети казино
Harrah’s Casino, и предлагает выгодную сделку — разместить на территории комплекса игорный бизнес. Трамп принимает предложение и в 1984 году начинает работу казино Harrah. Через два года Дональд устает от бесконечного числа посредников в подобных сделках и приобретает долю Holiday Inn.
В дальнейшем бизнесмен приобрел еще несколько зданий в Атлантик-Сити — среди них, например, отель Hilton, который позже превратится в Trump Castle.
В конце 1980-х и в начале 1990-х Трамп стал создавать себе имя шоумена и оригинала. Он
активно посещал различные телешоу и соревнования. Кроме того, в 1990-х Трамп стал появляться в фильмах в камео-ролях. Еще одним достижением Трампа на этом поприще стало финансовое консультирование Майка Тайсона. Дональд любит рассказывать об этом времени различные веселые
истории — к примеру, как он дал Тайсону чек на несколько миллионов, а тот его потерял.
Рост компании позволил Трампу почувствовать себя на вершине успеха. Еще бы: ему удаются даже самые смелые сделки, он меняет инфраструктуру городов по собственному вкусу, все его окружение утопает в роскоши — жизнь удалась. Позже сам Трамп скажет, что такое кричащее благополучие привело к тому, что он почувствовал себя всемогущим и это негативно отразилось на руководстве Trump Organization. Трамп стал неосторожен. Используя деньги банков, он забывал о наличии рисков — и жестоко поплатился за свою беспечность.
В 1989 году Трамп приступает к новому расширению бизнеса — речь идет об авиалиниях Trump
Shuffle. Предприниматель воспользовался кризисом Eastern Airlines, которая принялась
распродавать свои рейсы. Вложение показалось ему логичным, а главное — прибыльным. На деле все было гораздо сложнее. Во-первых, в компании зрела забастовка технического персонала, во-вторых, в 1990 году из-за вторжения в Ирак войск США повысились цены на топливо.
Ко всему прочему, у Трампа начались проблемы в игорном бизнесе. В 1989 году в этом секторе начался кризис, а незадолго до этого Трамп вложил около $1 млрд в новую жемчужину своей коллекции — Trump Taj Mahal. Это казино еще до приобретения его Трампом было одним из наиболее дорогих в мире, а предприниматель собирался сделать его лучше. Тем не менее, несмотря на изменение названия, усовершенствования в инфраструктуре и провальную попытку увеличить прибыль при помощи месячных гастролей Майкла Джексона, вскоре стало понятно, что казино несет убытки. Банки тогда уже настолько доверяли Трампу, что не всегда проверяли предлагаемые им сделки, и уровень отложенных займов привел к тому, что банкротство стало угрожать не только Trump Organization, но и самому бизнесмену.
История восстановления империи Трампа является одной из наиболее ярких за всю историю бизнеса — слишком уж в сложном положении оказался предприниматель. Трамп в своих книгах не раз упоминает, что в 1990 году он был
должен кредиторам около $9,8 млрд. К счастью, сработало правило «Если ты должен банку миллион — это твои проблемы, но если твой долг сто миллионов — это проблемы банка». Банки, чтобы спасти свои деньги, были вынуждены реструктуризировать долг предпринимателя.
Бизнесмен оказывается под сильнейшим давлением со стороны прессы. О нем говорят все крупнейшие газеты, радиопередачи и телеканалы. Все сходятся на одном: Трампу не выбраться из этой ситуации, такие долги выплатить нереально. Весомая часть имущества предпринимателя — яхты, особняки, предметы роскоши — была распродана с аукциона. Трамп вспоминает об этой ситуации не без удовольствия, ведь тогда он в полной мере смог проявить свои сильные стороны. Главная из них — умение не сдаваться и идти до конца, ведь хуже быть уже не могло в любом случае.
Трамп перешел к решительным мерам. Во-первых, он нанял финансового директора, который раньше не был ему нужен, и стал тщательнее подбирать персонал, оценив риски. Во-вторых, он сделал то, о чем жалеет по сей день, — распродал половину своей недвижимости, избавившись от Trump Taj Mahal и других не менее знаменитых зданий.
В 1992 году начались слушания по поводу
банкротства Trump Plaza Hotel — еще одного
убыточного проекта Трампа. Этот отель был построен в надежде завлечь туристов в новый игровой рай — Атлантик-Сити, но предприниматель явно переоценил перспективы города, к
тому же его отель был слишком дорогим. Убыток к 1992 году составил около $550 млн.
Затем предприниматель отказался и от Trump Shuffle. К 1994 году он
вернул банкам около $3,5 млрд долга — дела явно пошли на лад. Личный долг был полностью выплачен. С проблемами компании пришлось бороться намного дольше, но и они оказались Трампу по плечу. Правда, пожертвовать пришлось действительно многим. К 1995 году под контролем предпринимателя осталось гораздо меньше недвижимости, чем раньше, значительное число земельных участков, приобретенных Trump Organization, перешло к другим владельцам. При этом Трамп остался официальным застройщиком этих районов и по-прежнему называл здания своим именем.
Постепенно Trump Organization стала выходить из кризиса — во многом благодаря выигранному тендеру на перестройку Half End Western, 56-этажного здания которым владела General Elеctric. Глава гиганта Джек Уэлч тогда как раз искал опытную строительную компанию, которая могла бы перестроить здание, сохранив его оригинальность. Проблема была в том, что Уэлч хотел обязательно сохранить этажность постройки, а большинство строительных компаний считали, что неудачная конструкция здания не дает это сделать.
У Трампа было достаточно квалифицированных кадров, чтобы решить поставленную задачу, и он отправился к Уэлчу, чтобы по своему обыкновению легко получить контракт, объяснив, как General Electric может достичь желаемого, — но тот его просто выставил. В этом не было ничего удивительного, ведь страсти вокруг Trump Organization еще не улеглись, а имидж компании был серьезно испорчен. Дональду сообщили, что он может добиться своего, только выиграв тендер. Злой и раздосадованный Трамп вынужден был создавать презентацию и представлять проект.
Как мы уже сказали, предприниматель все же получил контракт, и в 1995 году компания принялась за работу. Итоговый результат — Trump International Hotel and Tower — теперь представляет из себя одно из известнейших зданий Нью-Йорка. Здесь расположена одна из лучших гостиниц мегаполиса, а квартиры высоко ценятся на мировом рынке недвижимости.
В этом же году началась реструктуризация принадлежащих предпринимателю казино и отелей — они были объединены в отдельную компанию, получившую название Trump Casino&Hotels
Resorts. В том же году компания стала публичной, причем в нее вошли практически все отели, бывшие под контролем Трампа. Через год Trump Resorts смогла выкупить часть прежде принадлежавших ей казино, чем повысила свою стоимость почти на 40%. В 1996 году цена акций Trump Resorts
составила $35, правда, из-за старых долгов это не принесло компании особой прибыли. Более того, долг компании начал расти, вскоре достигнув $1,8 млрд, а цена на акции упала ниже $10.
Трамп еще некоторое время продолжал попытки исправить ситуацию, но безрезультатно. В 2004 году началось слушание о банкротстве целого ряда отелей и казино, входящих в это направление. По его результатам доля предпринимателя в Trump Resorts была уменьшена до 27%, кроме того, он должен был выплатить $72 млн из своих денег.
Компания еще дважды объявляла себя банкротом. Первый раз в 2009 году, когда задолженность снова
выросла до $1,5 млрд. В это время Трамп вышел из совета директоров компании, аргументируя это принципиальным несогласием с другими акционерами. В 2021 году Trump Casino&Hotels Resorts снова объявила о банкротстве. К тому времени под ее управлением оставались два казино: Trump Taj Mahal, прибыльность которого всегда была под вопросом, и Trump Plaza Casino вместе с одноименным отелем. Оба казино были закрыты до конца года. Три банкротства и несколько тысяч безработных — такое наследие Трамп оставил игорному бизнесу Атлантик-Сити.
В 1996 году Дональд Трамп решил
совершить несколько сделок в сфере шоу-бизнеса — с тремя конкурсами красоты Мисс США, Мисс Вселенная и Юная Мисс США. Доля этих конкурсов была затем продана NBC и Grand Hyatt, а вырученные деньги пошли на уплату задолженностей. В 2021 году Трампу пришлось выкупить долю NBC из-за несогласия канала со взглядами предпринимателя, и в итоге Miss Universe Organization была продана WME/IMG.
В начале 2000-х новым направлением работы компании стали гольф-клубы. Дональд Трамп, большой любитель этой игры, приступил к реализации проектов со свойственной ему широтой. В 1999 году во Флориде открылся клуб, здание которого построила Trump Organization. С 2001 по 2009 годы появилось еще несколько клубов в разных частях США. Все они были объединены
под брендом Trump National Golf Club. Членство в этой элитной сети стоит около $300 тысяч.
В 2000 году Трамп
участвовал в президентской гонке как кандидат от реформистов, ради чего ему пришлось выйти из Республиканской партии. Особых успехов предприниматель не добился, но продолжил всерьез интересоваться политикой.
В это же время Трамп стал постепенно превращать свою фамилию в бренд за пределами главного направления своей деятельности. Появилась бутилированная вода под его именем, была выпущена банковская карта Visa Trump, а также запущено телешоу «Кандидат», в котором участники под руководством Трампа решали бизнес-задачи, а в конце каждой недели один из них выбывал под его фирменное «Ты уволен!».
С 1999 по 2001 год шло строительство знаменитой
Trump World Tower. Здание высотой в 72 этажа было возведено напротив штаб-квартиры ООН. Генеральный секретарь всемирной организации Кофи Аннан был ярым противником строительства, но, несмотря на активную кампанию в прессе, воспрепятствовать планам Трампа не удалось. Сейчас Trump World Tower — одно из самых высоких зданий в США.
В 2000 году началось еще одно важное строительство — здание Trump Tower Chicago. Нанятая Trump Organization архитектурная компания Skidmore представила более 50 проектов. Первый утвержденный вариант был отброшен критиками, и пришлось переделывать весь проект, пока он не стал соответствовать требованиям.
В 2001 году Трамп объявил, что планирует построить самое высокое здание в США, но его планам воспрепятствовали теракты 11 сентября. Проект здания был готов в 2005 году, а реализован лишь четыре года спустя. «Башня Трампа» стала вторым по величине зданием США, включившим частные квартиры, отель, торговый центр и разнообразные услуги.
В середине 2000-х Трамп продолжает возводить отельные кондоминиумы, ставшие наиболее прибыльной частью его бизнеса. В 2006 году было объявлено о начале строительства Trump Soho — отельного кондоминиума в Нью-Йорке стоимостью в $450 млн. Трампу пришлось долго вести переговоры с городскими властями, прежде чем они окончательно утвердили внешний вид здания. Оно было готово в 2021 году и сразу же очутилось в эпицентре скандала. Жильцы кондоминиума
подали в суд на компанию, утверждая, что цена на квартиры была искусственно завышена. Трамп предпочел договориться с ними в присущей ему манере, вернув 90% суммы вклада за отказ от участия в суде. Нужно отметить, что самые дешевые апартаменты в Trump Soho стоят больше $1 млн.
В 2008 году Трамп, не перестававший интересоваться политикой, снова примкнул к Республиканской партии, спонсируя Джона Маккейна в предвыборной гонке на пост президента, но победил Обама. Трамп остался очень недоволен итогом выборов и после не раз говорил в интервью, что сам подумывает баллотироваться в президенты. А в 2021 году Дональд несколько раз публично оскорбил Маккейна, в первую очередь поставив под вопрос его героическое прошлое (Маккейн попал в плен во время войны во Вьетнаме).
В 2009 году было завершено строительство еще двух Trump Towers в США, в Филадельфии и в
Гонолулу. В этом же году планировалось запустить комплекс Trump Ocean Resort Baja, но проект был отложен из-за кризиса. Трамп не имел отношения к этому проекту — просто за определенную плату позволил застройщикам (Irongate) использовать свое имя. В итоге владельцы жилья на этом курорте
подали в суд не только на официальных застройщиков, но и на Трампа, объяснив это тем, что его имя в проекте обмануло их ожидания. Cумма иска составила $32 млн. Трамп, в свою очередь, подал в суд на Irongate, требуя $40 млн в качестве компенсации за то, что его имя пострадало.
В 2021 году было завершено возведение Trump Ocean Club International Hotel and Tower в Панаме. Здание спроектировали с размахом: 70 этажей, 2,5 миллиона квадратных метров, около 700 кондоминиумов, а также яхт-клубы, казино, SPA-центры и многое другое.
В этом же году Трамп наконец объявил о намерении принять участие в президентских выборах, но передумал. Кстати, его состояние в 2021 году оценивалось в сумму от $4 до $9 млрд.
В 2021 году открылись первые «башни Трампа» в Европе — к общему удивлению, здание было построено в турецком Стамбуле. Trump Towers Istanbul представляет из себя две башни, в одной из которых находятся офисы, а во второй — около 200 жилых помещений. Владельцем зданий стал не Трамп, но он официально занимался постройкой и даже
должен был перерезать ленточку на открытии — правда, так и не прилетел.
В этом же году прошла пафосная презентация проекта новой Trump Tower в Батуми, в ходе которой Трамп и Саакашвили обменялись комплиментами. Американский предприниматель в общих чертах рассказал о концепции новой многоэтажки, в которой, как обычно, будет около 50 этажей, казино, офисы, торговый центр — в общем, весь стандартный трамповский набор. Стоимость Trump Tower составила около $200 млн.
В 2021 году после посещения конкурса Мисс Мира в Москве Дональд Трамп сообщил, что намерен возвести одну из высоток в России, — некоторые аналитики тут же подсчитали, во
сколько обойдется предпринимателю один квадратный метр. Но до самой постройки дело пока так и не дошло.
В это же время был подан иск против Trump University — собственного университета Дональда, основанного еще в 2005 году. В начале обучения студентам
предлагают пройти бесплатный семинар, после чего заплатить за трехдневный семинар $1,6 тысячи. Далее можно было выбрать из трех программ приватных занятий с репетитором стоимостью от $10 до $36 тыс. Вскоре студенты стали жаловаться, что занятия здесь больше походят на рекламные ролики, а само обучение — скорее пародия на учебный процесс. Кроме того, выпускники «университета» так и не достигли весомых успехов в строительном бизнесе. Был подан иск на сумму в $40 млн, но судебное разбирательство пока не завершено.
В 2021 году Трамп объявил, что собирается инвестировать в Индию, и анонсировал постройку Trump Tower в Мумбаи. По плану ее высота составит 75 этажей. Бизнесмен мечтает полностью перестроить Индию, добавив в этот регион мира «частичку Трампа».
В 2021 Трамп вновь официально
объявил о решении баллотироваться в президенты США, добавив, что станет самым великим главой государства в истории, и проехавшись по способностям современных политиков США. В частности, Трамп усомнился в происхождении Барака Обамы, заявив, что вряд ли тот является американцем от рождения. Это был не единственный его выпад против нынешнего президента США. В разное время Трамп называл его психопатом и слабаком, а также критиковал внешнюю политику Штатов. В числе предвыборных обещаний Трампа — постройка стены на границе с Мексикой, чтобы оградить США от нелегальных мигрантов, жестокая война с терроризмом и налаживание дружеских отношений с Россией.
Кандидат в президенты прославился громкими выступлениями: он предлагал закрыть все мечети, перенести производство страны из Азии назад в США, а также представил книгу под названием «Искалеченная Америка». Несмотря на эпатажную кампанию, Трамп долгое
время лидировал в гонке среди республиканских кандидатов, лишь недавно
уступив позиции Бену Карсону, известному нейрохирургу.
Дональд Трамп — без сомнения, одиозная и оригинальная личность. Общество по-разному относится к его деяниям: некоторые считают его отличным бизнесменом и пытаются перенять секрет управленческого таланта из его книг, другие называют предпринимателя хитрым мошенником, сколотившим состояние на сомнительных сделках. С уверенностью можно сказать лишь одно: Трамп — сильный предприниматель, но склонность к риску и желание жить на широкую ногу часто мешают ему достигнуть успеха.
На данный момент Трамп — один из самых знаменитых предпринимателей в мире, обязанный своей славой талантам шоумена и умению всегда идти до конца. Его участие в президентской
гонке для многих выглядит как рекламный ход скучающего миллиардера, но некоторые американцы поддерживают именно этого кандидата и верят в его успех. Действительно ли Трамп хочет стать президентом или просто пускает пыль в глаза — покажет время. В любом
случае неуемному Дональду удалось снова привлечь внимание общественности к своей многогранной персоне.
Примечание: первоначальная версия материала была опубликована в ноябре 2021 года.
Проблемы huawei позволили xiaomi отыграть долю рынка
Xiaomi увеличила поставки смартфонов на 32% за последние три месяца. Производитель электроники отобрал долю рынка у Huawei, чьи поставки упали на 40% из-за санкций США
Корпорация Xiaomi, один из крупнейших производителей смартфонов в Китае, отчиталась о росте квартальной прибыли на 37%. Как отмечаетBloomberg, компания воспользовалась шатким положением одного из своих главных конкурентов — Huawei.
Скорректированная чистая прибыль за четвертый квартал выросла до 3,2 млрд юаней ($490,84 млн), превзойдя ожидания аналитиков в 2,9 млрд юаней. Продажи выросли на 25%, до 70,5 млрд юаней.
За три месяца (с октября по декабрь 2020 года) доставки смартфонов Xiaomi в Китае выросли на 32%, тем самым компания увеличила долю рынка с 9,2% до почти 15%, пишет Bloomberg.
Huawei — самый крупный производитель смартфонов Китая — из-за попадания под санкции правительства США вынужден был сократить поставки своей продукции на 40%. По данным исследовательской компании International Data, в декабре на каждые десять поставленных смартфонов более одного приходилось на Xiaomi. По этому показателю компания уступила лишь Apple и Samsung.
Ранее Xiaomi представила план обратного выкупа акций на сумму 10 млрд гонконгских долларов ($1,3 млрд), что положительно сказалось на котировках акций корпорации. Кроме этого, в США был приостановлен запрет на инвестиции в компанию, наложенный ранее с санкции бывшего президента Дональда Трампа. После этого акции Xiaomi взлетели на 12%.
Больше новостей об инвестициях вы найдете в нашем аккаунте в Instagram
Сбор средств
После поражения на выборах в ноябре 2020 года Трамп сформировал комитет политических действий (PAC) под названием «Спасите Америку». Согласно документам, поданным в Федеральную избирательную комиссию , ПКК собрал 31 миллион долларов к концу 2020 года и 255,4 миллиона долларов к концу января 2021 года.
«Спасите Америку» также имеет право на получение 45 миллионов долларов от комитета Трампа «Сделаем Америку снова великой», который собрал эти средства вместе с Республиканским национальным комитетом. Хотя Трамп утверждал, что деньги пойдут на то, чтобы оспорить его поражение на выборах 2020 года и поддержать республиканцев во втором туре выборов в Сенат Джорджии , деньги не были использованы для этих целей.
Трамп может использовать эти деньги для своей юридической защиты во время второго судебного процесса по импичменту или может пожертвовать их другим политическим кандидатам. Некоторые из них также были потрачены в собственности Trump Organization.
По состоянию на март 2021 года на веб-сайте Трампа говорилось, что 90% новых пожертвований пойдут в фонд Save America PAC, а оставшаяся часть – в Make America Great Again (MAGA) PAC, новую организацию, которую он создал 27 февраля 2021 года, оставив оставшиеся 8 миллионов долларов. от бывшего комитета предвыборной кампании Дональда Трампа на посту президента .
Однако ряд крупных компаний прекратили свои политические взносы в пользу Трампа после штурма Капитолия , и, по совпадению, 11 января 2021 года скончался крупнейший политический донор Трампа, Шелдон Адельсон .
Удачная инвестиция. дональд трамп заработал более $100 млн на особняке в палм-бич
В прошлый четверг, позируя для фотографов с премьер-министром Японии Синдзо Абэ, Дональд Трамп не мог не обратить внимания на чрезвычайно пышно отделанную гостиную. «Многие из величайших лидеров мира просили принять их в Мар-а-Лаго, — похвастался Трамп, сидя на нарядном белом диване, во время так называемого вступительного заявления перед двусторонней встречей с Абэ по вопросам торговли и отношений с Северной Кореей. — Им здесь нравится, мне здесь нравится».
Клуб в Палм-Бич стал любимым местом для отдыха президента. Это еще и одна из лучших его инвестиций.
Трамп приобрел Мар-а-Лаго в 1985 году примерно за $10 млн — $5 млн за огромный дом, предположительно $3 млн за пышную отделку и $2 млн за 400 квадратных футов (37 м2) отличного пляжа прямо через дорогу. Сегодня Forbes оценивает Мар-а-Лаго — несомненно, с точки зрения оценки это один из самых трудных активов Трампа — в $160 млн, что в 16 раз больше той суммы, которую выложил за него Трамп. Неясно, сколько денег президент вложил в актив или извлек из него за многие годы.
Такая окупаемость инвестиций опережает даже индекс S&P 500, окупаемость инвестиций в который за тот же период была 12-кратной. За это президенту следует поблагодарить рост цен на недвижимость в Палм-Бич за последние тридцать лет и успешное превращение имения в частный клуб, а теперь и в «Южный Белый дом».
Построенное как зимняя резиденция для Марджори Мерривезер Пост, наследницы зерновой империи, во время бума на рынке недвижимости Флориды в 1920-е годы, имение было роскошным даже по меркам той пышной эпохи. Камень для облицовки стен доставили на трех кораблях из Генуи, Италии, золоченый потолок воспроизводил «тысячекрылый потолок» в Галерее Академии в Венеции, а холл украшали римские бюсты XVI века. В итоге, она построила дом с 58 спальнями на 17 акрах ухоженной зелени, цитрусовых рощ и теплиц.
В случае смерти (Пост умерла в 1973 году) она предложила федеральному правительству использовать Мар-а-Лаго в качестве летней президентской резиденции. Но в 1981 году, столкнувшись с крупными издержками по содержанию особняка, правительство передало его Фонду Марджори Мерривезер Пост, а тот четыре года спустя продал имение Трампу примерно за $10 млн.
В 1995 году Трамп превратил его в частный клуб для элиты Палм-Бич, где был бассейн с видом на океан, салон красоты, спа, а также теннисные и крокетные корты. В январе 2005 года он пристроил бальный зал площадью 20 000 кв. футов (1850 м2). В том же месяце он женился на Мелании и устроил в клубе прием, куда пришли Билл и Хиллари Клинтон.
Частые визиты Трампа с тех пор, как он стал президентом, добавили имению известности. В январе 2021 года Трамп опубликовал постановочное фото, на котором он будто бы пишет инаугурационную речь в Мар-а-Лаго. Три месяца спустя он отдал приказ о нанесении ракетных ударов по Сирии, ужиная с президентом Китая Си Цзиньпином в особняке.
Учитывая новое положение Мар-а-Лаго в центре мировой политики, неудивительно, что бизнес процветает. Как сообщается, после выборов Trump Organization подняла вступительный взнос в Мар-а-Лаго до $200 000. В 2021 году выручка клуба достигла примерно $29 млн, что на 25% больше, чем в предыдущем году. И несмотря на то, что десятки организаций отказываются проводить мероприятия в Мар-а-Лаго, Forbes полагает, что стоимость имения выросла на $10 млн после избрания Трампа президентом. Те, кто очень хочет (и может себе позволить), оказаться в компании действующего президента, стремятся попасть в клуб в надежде удостоиться внимания главнокомандующего.
В конце концов, мечта Пост о том, что Мар-а-Лаго станет известной президентской резиденцией, сбылась. И пока приобретение Трампа стоимостью $10 млн превращается в актив стоимостью $160 млн, который он не стесняется рекламировать, находясь на посту, у президента тоже неплохо идут дела.
Перевод Натальи Балабанцевой
Чистая стоимость
Trump International Hotel Las Vegas
, со стеклом, пропитанным золотом
Трамп был включен в первоначальный список богатых людей Forbes в 1982 году как обладатель доли в состоянии его семьи, оцениваемой в 200 миллионов долларов. Бывший репортер Forbes Джонатан Гринберг сказал в 2021 году, что в 1980-х годах Трамп обманул его относительно его фактического состояния и доли в семейных активах, чтобы попасть в список. По словам Гринберга,
«потребовались десятилетия, чтобы раскрыть сложный фарс, который Трамп разыграл, чтобы создать имидж одного из самых богатых людей в Америке. Практически все утверждения, подтверждающие это утверждение, не соответствовали действительности. Трамп был не просто беднее, чем он говорил. Со временем я узнали, что он вообще не должен был быть в первых трех списках Forbes 400. В наш первый список в 1982 году мы включили его в 100 миллионов долларов, но на самом деле Трамп стоил примерно 5 миллионов долларов – ничтожная сумма по стандартам его сверстников-сверхдоходов – как показал поток правительственных отчетов и книг намного позже “.
После нескольких лет в списке Forbes финансовые убытки Трампа в 1980-х годах привели к тому, что он был исключен с 1990 по 1995 год и, как сообщается, вынудил его занять у трастов своих братьев и сестер в 1993 году; В 2005 году The New York Times сослалась на «словесные миллиарды» Трампа в скептической статье о самооценке богатства Трампа.
В то время три человека, непосредственно знакомые с финансами Трампа, сказали репортеру Тимоти Л. О’Брайену, что фактический собственный капитал Трампа составляет от 150 до 250 миллионов долларов, хотя Трамп тогда публично заявлял о чистом капитале от 5 до 6 миллиардов долларов.
Заявив о клевете, Трамп подал в суд на репортера (и его книжного издателя) на 5 миллиардов долларов, проиграл дело, а затем снова проиграл по апелляции; Трамп отказался передать неотредактированные налоговые декларации, несмотря на то, что он утверждал, что они поддерживают его дело.
В апреле 2021 года, на фоне предположений о том, будет ли Трамп баллотироваться в качестве кандидата на президентских выборах в Соединенных Штатах в 2021 году, Politico процитировало неназванные источники, близкие к нему, заявив, что, если Трамп решит баллотироваться в президенты, он подаст «заявления о раскрытии финансовой информации, которые [ покажет, что его собственный капитал превышает 7 миллиардов долларов с наличными деньгами на сумму более 250 миллионов долларов и очень небольшой задолженностью ».
Хотя Трамп не баллотировался в качестве кандидата на выборах 2021 года, его «профессионально подготовленная» финансовая информация за 2021 год была опубликована в его книге, в которой говорилось о чистом капитале в 7 миллиардов долларов.
16 июня 2021 года, незадолго до того, как объявить о своей кандидатуре на пост президента США, Трамп опубликовал одностраничный финансовый отчет «большой бухгалтерской фирмы – одной из самых уважаемых» с чистым капиталом в 8 737 540 000 долларов. «Я действительно богат», – сказал Трамп.
Forbes считал, что его требование о выплате 9 миллиардов долларов было “громадой”, полагая, что на самом деле это было 4,1 миллиарда долларов. В июне 2021 года Business Insider опубликовал финансовый отчет Трампа за июнь 2021 года, отметив, что 3,3 миллиарда долларов из этой суммы представлены «Сделками по лицензированию недвижимости, брендами и разработками под брендами», которые Business Insider описал как «в основном [подразумевая], что Трамп ценит свой характер.
в 3,3 миллиарда долларов “. Forbes снизил оценку собственного капитала Трампа на 125 миллионов долларов после спорных замечаний Трампа в 2021 году о мексиканских нелегальных иммигрантах, которые разорвали деловые контракты Трампа с NBCUniversal , Univision , Macy’s , Serta , PVH Corporation и Perfumania.
В марте 2021 года Forbes оценил его состояние в 4,5 миллиарда долларов. Год спустя, вскоре после его инаугурации, они снизили его на 1 миллиард долларов, а к концу его президентского срока вычли еще 1 миллиард долларов.
В течение трех лет после того, как Трамп объявил о своей президентской гонке в 2021 году, по оценкам Forbes, его собственный капитал снизился на 31%, а его рейтинг упал на 138 позиций в списке самых богатых американцев Forbes .
В своем рейтинге миллиардеров за 2021 и 2021 годы Forbes оценил чистую стоимость Трампа в 3,1 миллиарда долларов. (В 2021 году это было 766-е место в мире, 248-е в США. В 2021 году это было 715-е место в мире, 259-е место в США) Согласно индексу миллиардеров Bloomberg , чистая стоимость активов Трампа составила 2,48 миллиарда долларов 31 мая 2021 года, а Wealth-X перечислил его как минимум 3,8 миллиарда долларов 16 июля 2021 года.
Расхождения в оценках различных организаций частично связаны с неопределенностью оценочной стоимости недвижимости, а также с собственной оценкой Трампом стоимости своего личного бренда .
