- Варианты получения внж в сша:
- Виза l-1 – быстрый и экономный способ получения внж
- Виза е-2 – первый шаг к новой жизни
- Виза руководителя ев-1с – быстрый и проверенный путь
- Внж и гражданство сша для иностранных инвесторов
- Инвестиции в обмен на грин кард: как легально купить гражданство сша? — the bell
- Как выбрать успешный рц
- Какие могут быть риски
- Преимущества внж в сша:
- Процесс оформления внж сша:
- Реализованный проект – детский сад в нью-йорке
- Семья
- Срок получения
- Стратегии инвестирования в бизнес
- Частная школа в нью-йорке
Варианты получения внж в сша:
1. Создать предприятие
Заявителю необходимо вложить $1 млн. в новую компанию или $500 тыс., если предприятие располагаться в целевом коммерческом регионе, в том числе в сельских районах или районах, где уровень безработицы не меньше 150 % от среднего уровня по стране. С привлечением на рабочее место 10 квалифицированных сотрудников с гражданством USA на полный день. Инвестор должен участвовать в работе компании.
2. Вклад в региональный центр
Региональные центры – направления для инвестиций, предварительно одобренные Службой гражданства и иммиграции USA. Чтобы получить право на этот вид инвестиций, заявитель должен соответствовать следующему:
- объём инвестиций от $500 тыс.;
- нанять 10 квалифицированных сотрудников с гражданством USA, на неполный день;
- возможно косвенное участие в работе компании.
Виза l-1 – быстрый и экономный способ получения внж
Представительская виза L-1 даёт возможность руководителям и топ-менеджерам иностранных компаний получить вид на жительство на территории США для ведения дел представительства или филиала компании на территории США. По мере развития филиала, в дальнейшем, обладатель визы L-1 может претендовать на получение Грин-карты.
Для получения визы L-1 необходимо соблюсти три ключевых условия – создать дочернюю компанию в США, при этом филиал должен принадлежать либо компании, либо её акционеру, а за первый год необходимо нанять на работу от трех сотрудников. Виза L-1 выдается сроком на семь лет для менеджера или руководителя и сроком на пять лет – для специализированных сотрудников. После окончания сроков, заявитель должен покинуть США на один год, после чего он сможет вернуться обратно по визе Н или L.
К плюсам такой визы можно отнести то, что супруг/супруга и несовершеннолетние дети в возрасте до 21 года автоматически получают визу L-2 , что позволит им проживать и работать и учиться на территории США в течении всего рабочего периода владельца визы, а сама виза гораздо проще и экономичнее варианта ЕВ-5.
Инвестиционная иммиграция в США – лучший способ дать себе и своей семье шанс на лучшую жизнь в стране с крепкой и стабильной экономикой, где вы сможете сохранить и приумножить свой капитал. AmLaw Group уже больше 15 лет сопровождает инвесторов на каждом этапе иммиграции в США, предоставляя полный спектр услуг для потенциальных инвесторов, от подготовки петиции и предиммиграционного налогового планирования до предоставления профессиональных оценок существующих проектов или разработки инвестиционных планов под заказ с учётом индивидуальных требований и пожеланий клиента. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать о всех возможностях бизнес-иммиграции в США!
Виза е-2 – первый шаг к новой жизни
Виза Е-2 для инвесторов – неиммиграционный вариант визы ЕВ-5, который позволяет инвестору переехать в США для управления инвестициями без требований к создаваемому количеству рабочих мест и с гораздо более низким порогом изначальных вложений (минимальный порог – $100 тысяч).
По мере развития бизнеса инвестор может претендовать на иммиграционные визы ЕВ-5 и ЕВ-1с. Важно, однако, заметить, что этот тип визы на данный момент недоступен для граждан России, в отличие от граждан большинства других стран СНГ. Полный список стран, из которых возможна иммиграция по программе Е-2 можно увидеть здесь.
К основным преимуществам визы Е-2 можно отнести быстрый процесс рассмотрения заявки (возможно рассмотрение уже за 15 дней при уплате дополнительной пошлины), возможность взять с собой супруга/супругу и детей в возрасте до 21 года и более мягкие требования, нежели к визе L-1.
Эта виза также является популярным решением для предпринимателей, которые ожидают решение по их петиции на визу ЕВ-5, так как даёт право на проживание в США в течении этого процесса. Статус Е-2 действителен два года, при этом продлевать его можно неограниченное количество раз, а вот длительность визы зависит от страны заявителя (от 90 дней до 5 лет).
Виза руководителя ев-1с – быстрый и проверенный путь
Виза ЕВ-1 предназначена для директоров и управленцев международных компаний, соответствующих требованиям для перевода на работу в действующую компанию в США. На практике же, визы ЕВ-1 являются отличным вариантом для тех, кто ставит задачей иммиграцию в США с помощью покупки существующего бизнеса, который соответствует определенным критериям, и собирается работать в компании на руководящей должности.
К преимуществам этой визы относят возможность получения постоянной Грин-карты для инвестора и его семьи уже через шесть месяцев (включая разрешение на работу для членов семьи) и отсутствие необходимости трудовой сертификации от Министерства труда США.
Условия для получения этой визы таковы – претендент должен занимать руководящий пост в зарубежной фирме не менее одного года в течение последних трех лет, компания в США должна существовать не менее одного года, а в американском филиале должно числиться минимум 10 сотрудников, а годовая чистая прибыль предприятия должна быть от $70 000.
При этом, под управлением инвестора должно находится не менее, чем два уровня персонала. Виза EB‑1 – отличный способ для инвестора одновременно вложить деньги в доходный бизнес и получить Грин-карту в США, что объясняет популярность этой визы среди инвесторов по всему свету.
Внж и гражданство сша для иностранных инвесторов
Инвестиционные программы ВНЖ в Соединенных Штатах, равно как и знаменитая лотерея грин-карт, заслуженно пользуются огромной популярностью у иностранцев. Узнаем их основные преимущества, условия и перспективы.
КОРОТКО О ГЛАВНОМ
Соединенные Штаты Америки являются одним из самых востребованных направлений у иностранных граждан, стремящихся к надежным инвестициям и благополучной жизни. Развитая экономика, высокий уровень жизни, отличные возможности для получения образования и ведения бизнеса – вот что привлекает в Штаты заявителей на ВНЖ и гражданство со всего мира.
Америка всегда была страной эмигрантов – и число иностранных диаспор, прочно осевших здесь, пожалуй, совершенно не подлежит подсчету. Сегодня у США новый президент, который проводит новую политику относительно иммиграции – и, насколько сильно она изменит общую картину, покажет только время. Дональд Трамп еще с момента начала своей предвыборной кампании активно поддерживал сокращение иммиграции в США. 3 августа 2021 года он одобрил предложенный сенаторами законопроект Raise Act о сокращении легальной иммиграции на 50% в течение следующих 10 лет. Предложение должно быть рассмотрено Конгрессом.
Законопроект предлагает разные варианты уменьшения числа иммигрантов, и одним из его пунктов является отмена популярной лотереи грин-карт. Согласно данным официальной статистики, в 2021 году грин-карту благодаря лотерее получили 1327 граждан России, 1762 гражданина Украины, 560 граждан республики Беларусь, 236 граждан Казахстана.
Недавно Бюро переписи США сообщило, что с 2000 года доля иммигрантов в общей численности населения страны увеличилась до 13,5%, что является рекордным показателем за последние 106 лет. Большинство иммигрантов за последние шесть лет – граждане Индии, Китая, Доминиканской республики, Сальвадора и Кубы. За это время в США приехали 397 200 россиян.
Что касается популярной инвесторской визы EB-5, которая позволяет получить грин-карту через инвестиции от $500 000, то на протяжении последних лет идет активное обсуждение ее реформы. Некоторые чиновники предлагают закрыть программу, некоторые – вдвое увеличить размер необходимых инвестиций. Однако с приходом Трампа условия программы не изменились. В настоящий момент программа действует до 8 декабря 2021 года, но с большой вероятностью она будет продлена.
После прошлогодних выборов в США был зафиксирован повышенный интерес граждан Америки к иммиграционным программам альтернативного гражданства и резидентства. Так, иммиграционный сайт Канады 9 ноября 2021 года, когда стало известно имя нового президента Соединенных Штатов, не справился с наплывом посетителей и некоторое время оставался недоступным.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ВНЖ / ГРАЖДАНСТВО
Соединенные Штаты остаются одним из самых востребованных иммиграционных направлений для инвесторов со всего мира. Для состоятельных граждан существует несколько вариантов жить и работать в стране. Самые популярные – инвестиционные визы EB-5 и E2, каждая из которых имеет свои преимущества.
Программа EB-5
Наиболее востребованной является иммиграционная программа США EB-5, предоставляющая потенциальным иммигрантам возможность получить постоянное место жительства (грин-карту), инвестируя капитал в новый бизнес. Программа была одобрена и запущена конгрессом США в 1992 году. Цель программы – привлечение прямых иностранных инвестиций для развития экономики и создания рабочих мест. 95% всех участников EB-5 осуществляют инвестиции через Региональные центры. Региональные центры – это специализированные, лицензированные государством компании, созданные для способствования роста экономики США через программу для иммигрантов-инвесторов EB-5.
Сумма инвестиций по программе EB-5 через Региональные центры в регионах с низким уровнем занятости населения составляет $500 000. Средства вкладываются в развитие собственного бизнеса или девелоперские проекты (отели, торговые центры, городские кварталы и т.д.). На деньги инвестора должны быть созданы и сохраняться в течение двух лет не менее 10 рабочих мест с полной занятостью. Уровень заработной платы на созданных местах не может быть меньше среднего уровня по отрасли. Главным требованием является предоставление полных, документально подтвержденных сведений об источнике инвестиций. Программа EB-5 требует, чтобы средства были полностью легальны (заработанные с помощью коммерческой деятельности, полученные по договору дарения и т.д.). Инвестиции через Региональный центр должны быть рискованными, это означает, что к участию в программе не принимаются проекты с гарантией возврата капитала. Однако, к участию в программе EB-5 допускаются только те Региональные центры и проекты, которые были аккредитованы Службой гражданства и иммиграции США.
Ожидается, что Конгресс повысит минимальную сумму инвестиций до $800 000 в 2021 году. Сумма инвестиций по программе EB-5 в регионах с нормальным или высоким уровнем занятости населения составляет $1 млн.
Преимущества программы EB-5
- Право на проживание, работу, открытие и развитие бизнеса в любой точке США;
- Инвестору и членам его семьи (супругу/супруге и детям в возрасте до 21 года, не состоящим в браке) предоставляется право на постоянное проживание в США;
- Возможность получения гражданства США через пять-шесть лет участия в программе;
- Нет требований к заявителю, кроме наличия и легальности средств для инвестирования;
- Доступ к образованию и медицинскому обслуживанию высокого класса;
- Возможность пассивных инвестиций, не требующих самостоятельного управления бизнесом;
- Инвестиции полностью возвращаются после окончания инвестиционного периода.
По статистике, иностранцы получают в среднем 10 000 виз EB-5 в год. Подавляющее количество приходится на граждан Китая. С 2008 года участники программы инвестировали в экономику США около $17 млрд.
Программа E2
.jpg)
Для участия в иммиграционной программе Е2 заявитель должен быть гражданином страны, с которой США заключила двусторонние торговые соглашения. Граждане Российской Федерации, Республики Беларусь и Узбекистана не могут претендовать на американскую визу инвестора Е-2, однако со вторым гражданством Гренады это возможно, поскольку Гренада входит в список стран, с которой США заключили двухстороннее соглашение. Заявитель должен инвестировать средства в бизнес в Соединенных Штатах. Конкретных требований к размеру инвестиций не предъявляется, однако сумма должна быть не менее $100 000. Эти деньги можно вложить в существующий бизнес или создать собственную компанию.
Преимущества программы Е2
- Виза Е2 значительно дешевле, чем инвесторская виза EB-5. От инвестора также не требуется создания 10 рабочих мест;
- Процесс получения визы занимает всего две-три недели;
- Виза продлевается каждые два года неограниченное количество раз (однако она не позволяет в будущем претендовать на грин-карту и гражданство);
- Позволяет жить в США, но при этом не платить налоги на общемировой доход.
Важно отметить, что при получении грин-карты иностранец становится налоговым резидентом США, поэтому эксперты рекомендуют обязательно получить предыммиграционную налоговую консультацию, поскольку существуют легальные способы оптимизации налогов. У каждого заявителя обязательно должен быть свой иммиграционный адвокат, который будет представлять интересы инвестора перед Иммиграционной службой США. При этом, только лицензированный иммиграционный адвокат США имеет право предоставлять юридические консультации. Адвокат участвует в формировании кейса и подготовке пакета документов, консультирует и сопровождает инвестора на всех этапах от подачи документов до получения грин-карты. Адвокат несет ответственность за подготовку личных документов инвестора и проверку документов по проекту Регионального Центра. Инвестор может выбрать адвоката самостоятельно, либо по рекомендации Регионального Центра.
Что касается покупки недвижимости иностранцами в США, то она не дает преимуществ в получение грин-карты США. При этом недвижимость Америки очень популярна среди иностранных инвесторов. Стоимость жилья зависит от штата, Калифорния – один из самых дорогих. Самые популярные штаты для покупки недвижимости среди иностранцев – Флорида, Калифорния, Нью-Йорк и Техас.
ГРАЖДАНСТВО США
Существует несколько оснований для получения гражданства США: рождение в США или на территориях, принадлежащих США, родители – граждане США, а также натурализация.
Для натурализации необходимо прожить в статусе постоянного резидента (с грин-картой) пять лет, не нарушая закон и не покидая страну на длительное время. В течении этих пяти лет нужно физически находиться на территории США не менее 30 месяцев (более 180 дней в году). Также претенденту на гражданство нужно сдать тест на знание английского языка и истории США.
Участники программы ЕВ-5 могут претендовать на гражданство США после пяти лет проживания в стране.
НЕСКОЛЬКО СОВЕТОВ ЭКСПЕРТОВ ЛЮДЯМ, ПОДУМЫВАЮЩИМ ОБ ИНВЕСТИЦИЯХ В ЭКОНОМИКУ США
1. Лучше поторопитесь с инвестициями, поскольку с большой вероятностью размер минимальных инвестиций для участников программы может быть увеличен.
2. Тщательно продумайте свое налогообложение, ведь наличие не только американского гражданства, но и грин-карты автоматически делает вас налоговым резидентом США.
3. Обратите внимание, что для получения гражданства необходимо проводить в США более 180 дней в году.
4. Имейте в виду, что ожидание ВНЖ может занять несколько лет, поскольку программа очень популярна.
5. Обязательно проконсультируйтесь с экспертами о выборе инвестиционного проекта, чтобы убедиться, что он станет успешным и сможет создать 10 рабочих мест.
6. Тщательно выбирайте девелоперов и центры с уже реализованными проектами в портфолио и опытом возврата денежных средств инвесторам по программе EB-5, ввиду большого количества региональных центров.
Портал procenty-po-vkladam.ru благодарит за помощь в подготовке статьи Ирину Симонян (Henley & Partners Switzerland AG) и Екатерину Никитину (Knight Frank).
procenty-po-vkladam.ru
Инвестиции в обмен на грин кард: как легально купить гражданство сша? — the bell
Как выбрать успешный рц
Успешность РЦ – явление комплексное. Классические маркеры – количество и процент одобрения первичных иммиграционных петиций (I-526), а также ходатайств о снятии «условности» с грин-карт (I-829). Принципиальную роль также играют:
- количество и качество проектов;
- статистика создания рабочих мест;
- регулярные отчёты в иммиграционную службу (USCIS);
- факты окупаемости инвестиций и характер последующих отношений с инвесторами. Если после получения грин-карты и даже истечения срока инвестиционного договора инвестор не вывел деньги из проекта, а оставил их «внутри», чтобы продолжать получать дивиденды от созданного бизнеса, – это говорит само за себя.
Также успешность и надёжность РЦ проверяются по отзывам клиентов, объективным показателям (перечисленным выше) и времени существования на рынке.
Какие могут быть риски
Деятельность РЦ подвергается обычным предпринимательским рискам: банкротство проекта, неспособность выдержать сроки, несоздание рабочих мест, неуспешность бизнеса или его убыточность, административное распоряжение властей (например, ограничение иммиграции), форс-мажоры.
Также, поскольку их сфера деятельности связана с огромным потоком живых денег, эпизодически встречаются случаи:
- мошенничества;
- невыполнения обязательств (особенно на крупных стройках: не хватило денег, не смогли закончить вовремя, всё потратили и теперь просто нечем возвращать вложенные средства и т. п.;
- небрежного отношения к юридическим формальностям и др.
В конце концов, к РЦ могут просто потерять интерес учредители и элементарно «бросить» его в надежде на то, что иммиграционная служба сама вычистит реестр РЦ от недействующих субъектов.
Однако к этим структурам предъявляются очень серьёзные требования со стороны иммиграционной службы – как на стадии организации, так и в процессе деятельности. Поэтому, как правило, в центрах работают вменяемые и добросовестные профессионалы, которые принимают все разумные экономические и юридические меры для минимизации рисков.
Преимущества внж в сша:
- нет требований по образованию;
- не нужно управленческого и делового опыта;
- источником инвестиционного капитала может быть дарение, наследство, бизнес или любая другая законная деятельность;
- нет необходимости проживать в регионе инвестиций;
- инвесторы могут жить, работать и получать образование в любом штате США;
- возможно включить детей не старше 21 года;
- учить язык не нужно;
- через 5 лет возможно получить гражданство.
Процесс оформления внж сша:
Не зная тонкостей американского законодательства, не стоит самостоятельно приобретать недвижимость или предприятия. Велик риск попасться на удочку мошенников. Поэтому нужно выбрать посредников, благо, сегодня есть интернет, где можно найти любую фирму и отзывы о ней.
Выбрав брокера, стоит встретиться с ним лично. У любого специалиста в этом деле есть выгодные предложения, которые он откроет только с глазу на глаз. Не все, что рекламируется и выставлено на различных досках объявлений в газетах, интернете и на телевидении, стоит внимания.
С посредником нужно заключить агентский договор, договориться об ознакомительном туре, составить обязательный контракт о покупке недвижимости с уплатой 10 тысяч долларов в качестве залога. При этом недвижимость будет снята с продажи. И далее действовать согласно законодательству США.
Реализованный проект – детский сад в нью-йорке
Завершённый проект: детский сад
Местонахождение: 841 Father Capodanno Blvd, Staten Island, NY 10305, USA
Период строительства: август 2021 года – май 2021 года
Трёхэтажное здание с эксплуатируемой кровлей площадью 1,254 кв. м. Учреждение премиум-сегмента оснащено высококлассным оборудованием для учёбы и отдыха детей.
Освоенный земельный участок локализован в пределах целевой зоны занятости, поэтому в проект допускалось привлекать вложения в $500 тыс., то есть в минимально допустимом размере. (Данный стандарт инвестиций действовал до 21 ноября 2021 года.)
Общие расходы на проект составили $4,8 млн (в том числе $725 тыс. – на приобретение площадки). Рыночная стоимость имущественного комплекса – примерно $10 млн, что обеспечило не только возврат средств в виде ликвидной недвижимости, но и увеличение капиталов на 108% за четыре года.
В настоящее время здание передано в долгосрочную аренду Департаменту образования Нью-Йорка для размещения детского сада (The Richmond Pre-K Center). Цена аренды, покрываемая городом за счёт бюджетного финансирования, – $520 тыс. ежегодно, что даёт доходность на вложенные средства в 10,8% годовых.
В рамках проекта прямо или производно создавалось не менее 93 рабочих мест – что открывало возможность участия девяти иностранных инвесторов.
Семья
Ваш супруг или супруга и дети до 21 года получают Грин карту.
Срок получения
Эту визу можно получить примерно за 60 дней, если она обрабатывается Службой иммиграции и натурализации США. Этот срок уменьшается, если обращаться через консульство. Можно даже стать обладателем этой визы за 30 дней, если доплатить за срочность. Статус заявителя автоматически продлевается, если он находится на территории США во время рассмотрения петиции.
Стратегии инвестирования в бизнес
Для программы EB-5 подойдёт любой проект, который выполнит условия инвестирования: организует бизнес, обеспечит трудоустройство минимум десяти работников и сгенерирует прибыль (или хотя бы вернёт вложенные средства).
Важно понимать, что доходность – не главная цель этой программы. Принципиальным результатом здесь выступает именно получение инвестором грин-карты.
Перспективным считается тот проект, который принесёт грин-карту и сохранит деньги. Неудачный же проект этого инвестору не обеспечит: он либо не позволит снять «условность» с грин-карты, поскольку исчезнет предмет его деятельности, либо приведёт к существенной потере средств.
Исторически сложилось, что наиболее перспективны вложения в проекты, предполагающие пяти–семилетние рамки запуска и построения успешно работающей бизнес-модели. В конкретном операционном смысле это финансирование строительства и связанной с ним сферы услуг. Почему?
Во-первых, стройка объективно вовлекает много людей – очень просто создать требуемые рабочие места. Во-вторых, в итоге создаётся реальный физический объект – здание, которое служит своего рода обеспечением инвестиций (ясно видно, куда ушли средства).
В-третьих, здание, сосредоточивающее капиталы само по себе, приобретает генерирующие долгосрочную прибыль «обвесы» в виде арендаторов или собственных бизнесов на базе возведённых объектов. Примеры – гостиницы, ЖК, культурно-досуговые и образовательные центры, в том числе школы и детские сады.
Частная школа в нью-йорке
На территории пятиэтажной школы (1,4 тыс. кв. м) есть открытое пространство для учёбы и отдыха, ферма на крыше, спортивный комплекс, читальный зал, кафетерий и 17 классов.
Текущий проект: средняя школа
Местонахождение: 829 Father Capodanno Blvd, Staten Island, NY 10305, USA
Период строительства: май 2020 года – июнь 2022 года
Глобальная цель проекта заключается в комплексном развитии территории – в процессе и по результатам строительства здания для размещения новой «чартерной» (частной, но с государственным финансированием) средней школы, а также последующего стратегического управления созданной недвижимостью.
Арендатор, управляющий сетью частных школ в Нью-Йорке и Филадельфии, является некоммерческой корпорацией в сфере высококачественного среднего образования.
Здание остаётся в собственности девелопера, а эксплуатационная нагрузка (включая расходы по содержанию объекта, налогам и страхованию) полностью относится к компетенции арендатора (в рамках так называемой тройной нетто-аренды – triple net lease / NNN).
Земельный участок включён в определённую правительством так называемую целевую зону занятости (targeted employment area – TEA), подразумевающую вложения всего лишь в сумме $900 тыс. Таким образом, уже само месторасположение земли даёт очевидную выгоду, позволяя сэкономить $900 тыс. (половину!) на разнице в стоимости участия в программе EB-5.
Капитализация проекта составляет $9 млн, допуская участие нескольких иностранных инвесторов. В настоящий момент девелопером получена вся необходимая документация, и уже выполняются работы нулевого цикла. Стартовая рыночная стоимость имущественного комплекса к началу функционирования школы летом 2022 года оценивается примерно в $16 млн.
