Можно ли переоформить ипотеку на другого человека и как это сделать в 2022 году?

Можно ли переоформить ипотеку на другого человека и как это сделать в 2022 году? Вклады Возрождение

Виды пролонгации вклада

Банки предлагают:

При автоматической вкладчику не нужно приходить в банк и подписывать дополнительное соглашение. На следующий день после даты окончания старого договора вклад начинает действовать на оговоренных условиях.

В случае с неавтоматической пролонгацией подразумевается, что клиент должен сам посетить отделение банка за несколько дней до окончания срока действия депозитного договора, и продлить его: заключить новый договор вклада или подписать дополнительное соглашение к действующему документу.

С первого взгляда пролонгации договора банковского вклада однозначно выигрывает автоматическая:

Однако автоматическое продление договора немного расслабляет вкладчика, он не так тщательно следит за сбережениями, доверяя банку.

Рассмотрим пример. Человек оформил вклад в банке. Вклад назывался «Комфорт» (иллюстративный пример, такого вклада не существует). По условиям договора действует автоматическая пролонгация. Срок договора – 6 месяцев. Через полгода банк решает, что условия депозита ему не выгодны. Он закрывает предложение, а анонсирует вклад «Комфорт плюс». Подошел срок окончания договора, он должен автоматически продлиться. Но так как это предложение уже недействительно, банк переводит деньги на вклад до востребования. Проценты с 14 уменьшаются до 0,1.

Банк должен сообщить вкладчику о том, что вклад «Комфорт» перестал существовать. И он это сделает, но не настойчиво, потому что это не входит в интересы кредитной организации. Менеджер может сделать рассылку на электронную почту. Вкладчик не заметил письма, и считает, что его деньги работают. Хотя на самом деле деньги «отдыхают» на вкладе до востребования.

Еще один недостаток автоматической пролонгации – можно не успеть забрать деньги. А если по условиям нельзя вернуть деньги до окончания действия договора, то проценты могут сгореть.

Какой вид характерен для того или иного депозита, всегда прописывается в договоре. Так или иначе, пролонгация подразумевает, что по истечении основного срока вклада вы хотите оставить свои средства в банке на еще какой-то период. В вопросе, что значит пролонгация вклада, особое внимание стоит обратить на то, продлевается ли депозит на исходных условиях или на новых, и не потеряете ли вы при изменении условий часть своего дохода.

Читайте также:  Накопительный счет ВТБ в Ставрополе. Накопительные вклады ВТБ (ВТБ 24) в 2022.

Рассчитать доходность по вкладу можно с помощью депозитного калькулятора.

Есть ли штрафные санкции

В 2004 году крупный банк России установил штраф в размере 10% за досрочное закрытие депозитов и удержал с клиентов примерно $4 млн, но после судебных разбирательств деньги были возвращены клиентам. На сегодняшний день штрафные санкции не применяются — это запрещено законом, и вкладчик не может получить меньше денег, чем вложил.

Но с другой стороны, финансовая организация может применить скрытые штрафы. Например, выводить деньги на отдельный счет, за снятие наличности с которого взимается комиссия.

С развитием финансовой сферы многие организации пересматривают свою политику и смягчают условия. Теперь досрочное расторжение договора банковского вклада может не так сильно повлиять на проценты: чем дольше деньги хранятся на счете, тем выше прибыль.

Как можно открыть вклад на третье лицо?

В случае, когда нужно открыть депозит на имя другого человека, банки предлагают оформить вклад на третье лицо. Процедура открытия вклада не предусматривает присутствие третьего лица во время оформления документов, поэтому такой депозит может быть удобен клиентам:

  • находящимся на расстоянии друг от друга;
  • когда нужно оформить копилку детям;
  • чтобы сделать оригинальный подарок;
  • для разделения вклада на две части до 1,4 млн., обеспеченных страховкой;
  • в случае, когда у третьего лица временные сложности с документами.

Особенностью вклада является то, что выгодоприобретателем и вкладчиком выступают разные люди. Таким образом можно открыть депозит на имя третьего лица, которое может воспользоваться правом вкладчика в любой момент. До тех пор, пока третье лицо не обратится в банк, права вкладчика сохраняются за человеком, который оформлял договор с банковским учреждением и вносил средства на счет.

Чтобы открыть депозит на третье лицо, нужно учесть некоторые нюансы в оформлении вклада. В статье мы рассмотрим поэтапно особенности оформления, пополнения и переоформления депозита на родственников, детей или любого другого человека.

Как переоформить вклад на другое лицо?

Чтобы оформить перевод вклада на другое лицо есть несколько вариантов.

  1. Можно воспользоваться доверенностью, выписанной на третье лицо. Для этого достаточно посетить нотариуса, который оформит документ, где должны быть прописаны все права выбранного вами человека на депозит. На основании доверенности физическое лицо получит права на денежные средства, находящиеся на депозите.
  2. Можно оформить дополнительный депозитарный договор, на основании которого права на вклад передаются другому лицу.
  3. Одним из видов переоформления вклада на другого человека можно считать вступление в право наследства. Процедура переоформления выполняется в отделении банка на основании свидетельства о праве наследия.
Читайте также:  Что такое пролонгация вклада в Сбербанке: условия, виды и способы оформления

Как пополнять вклад третьему лицу?


Если не предусмотрено никаких особых условий со стороны банковского учреждения, счет может пополнять любой человек без ограничений. Чтобы внести денежные средства на счет третьего лица нужно:

  • обратиться в ближайшее отделение банка, где был открыт депозит;
  • предоставить документ, удостоверяющий личность;
  • указать полное имя получателя и номер счета;
  • внести денежные средства в кассу.

Чтобы сэкономить время, можно воспользоваться услугами интернет-банкинга и пополнить счет при помощи мобильного приложения.

Если вклад открыт в одной из иностранных валют, в обязательном порядке потребуется предоставить доверенность от третьего лица. Это условие является абсолютно законным и правомерным.

Для пополнения вкладов, открытых в рублях, ограничений нет и доверенность не потребуется. Согласно ГК РФ, если одно физическое лицо доверило данные о депозите другому физическому лицу, значит автоматически предоставлено согласие на внесение денег на счет.

Как происходит?

Все особенности и условия открытия депозита прописаны в договоре. Там есть пункт и относительно продления договора. Не все соглашения можно продлить в принципе.

При вкладе без пролонгации возможно лишь заключение нового договора. Нужно прийти в банк с паспортом и заново оформить вклад. Сейчас банки предлагают интернет вклады, которыми можно управлять с помощью интернет-банкингов. В онлайн вкладах необязательна автоматическая пролонгация, потому что продление депозита займет немного времени.

Как пролонгировать вклад в банке

Существует автоматическая пролонгация вклада по закону. Она происходит, если в договоре нет информации об условиях прекращения обязательств одной из сторон после окончания срока действия вклада.

Если же в договоре есть пункты о прекращении вклада в определенный день, нужно идти по одному из двух путей:

Важный момент — если вы составляете дополнительное соглашение к действующему договору, то стоит указать, что остальные пункты остаются без изменений. Так не будет разногласий в спорных моментах. А каждый пункт, который меняется вместе с продлением необходимо подробно прописывать в тексте.

Читайте также:  Как перевести деньги с вклада в другой банк? - ответы экспертов

Обратите внимание — если договор вклада был заверен у нотариуса, то и допсоглашение нужно заверять у нотариуса.

Какие банки предлагают вклады на третье лицо

Несмотря на то, что законодательно ограничений на открытие вкладов на другого человека нет, некоторые банки отказывают предоставлять эту услугу без доверенности, или просто отказывают в открытии счета, мотивируя это правилами банковского учреждения. Так вы не сможете открыть вклад на третье лицо в Райффайзенбанке или в Юниаструм Банке.

Сотрудники Сбербанка попросят обязательно предъявить копию паспорта третьего лица. Банк Уралсиб дополнительно выставляет требование нотариального заверения копии паспорта. Также могут быть ограничения на валютные вклады, которые недоступны для открытия на третье лицо в НБ Траст или Абсолют Банке, а вот рублевый счет здесь оформят без проблем.

Дополнительно стоит обратить внимание на депозиты, оформляемые на детей. В большинстве банков предусмотрен специальный «детский» вклад, который открывается на имя несовершеннолетнего. Детские вклады с выгодными условиями есть в линейке депозитных предложений Сбербанка, СДМ-Банка и ЮниКредит Банка. Также вы можете зайти на страницу с калькулятором вклада с пополнением и воспользоваться им.

Когда нужна пролонгация вклада?

Когда экономика страны стабильна, курсы не скачут – лучше оформлять вклады с автоматической пролонгацией. Нет риска изменения процентной ставки, поэтому нет и риска «сгорания» сбережений.

Когда происходит девальвация рубля, люди массово скупают иностранную валюту, начинается «валютная паника». Чтобы заставить народ хранить деньги в отечественной валюте, банки повышают процентные ставки. В подобной ситуации лучше не пользоваться опцией автоматического продления договора, а оформлять краткосрочные вклады и внимательно следить за курсом валют.

Часто задаваемые вопросы

Что делать, если программа вклада перестала существовать?

Если программа, по которой клиент хочет продлить свой вклад, перестала функционировать (например, была активной только до декабря 2020 года), то все средства переводятся на другой вклад, о котором есть пометка в договоре. Обычно это вклад «до востребования», в рамках которого процентная ставка составляет 0,1-0,9% годовых. Если программа не существует, то продлить ее не получится.

Обычно клиента заранее оповещают об изменениях, пишут об этом в сообщении или уведомлении.

Если такая ситуация произошла, клиент может:

Оцените статью
Adblock
detector