7 вариантов, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

7 вариантов, куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход Выгодные вклады

Частые ошибки начинающих инвесторов

Об общих принципах инвестирования мы говорили выше, а теперь остановимся на ошибках — их часто совершают новички, когда приступают к формированию пассивного дохода. В числе самых частых:

  • Вкладывать чужие деньги. Инвестиционный капитал нельзя занимать — ни у друзей, ни у банков. Это связано с большими рисками: впервые вкладывая деньги в активы, новички могут сильно пострадать. Из каких средств потом погашать долги, если дело прогорело?
  • Вкладывать все до последней копейки. Сначала отложите деньги на жизнь и непредвиденные расходы. Сформируйте себе «кубышку» в виде банковского депозита — и только потом активно инвестируйте. Вкладывать нужно только ту сумму, с потерей которой вы готовы смириться.
  • Действовать на авось. Имеется в виду, что новички игнорируют этап обучения, а минимальные знания нужны везде — на бирже, рынке недвижимости или в розничном бизнесе. Без понимания, как и куда грамотно инвестировать, денег не заработать.
  • Поддаваться эмоциям. Это особенно касается рынка ценных бумаг. Новички реагируют на малейшее колебание цен, из-за чего рискуют продать актив слишком рано, когда цена не дошла до пиковой, или купить слишком поздно из-за своей нерешительности. А действовать нужно в соответствии со стратегией. Если таковой нет, помогут доверительные управляющие или финансовые консультанты.
  • Верить пустым обещаниям. Речь об инвестициях с заоблачной доходностью — например, доверчивым новичкам обещают 500% от стартового капитала ежемесячно. Помните, что гарантировать что-либо в мире инвестиций могут только мошенники, тем более такую большую прибыль.

В акции

Акции — разновидность ценных бумаг, которыми торгуют на фондовой бирже. Кроме акций, покупаются и продаются облигации, опционы и фьючерсы. Вложить деньги в ценные бумаги может любой человек, открыв счет у профессионального посредника — брокера. Далее заработок на акциях может происходить двумя основными способами:

Кстати, один способ получения дохода от акций не исключает другого. Инвестор может сначала получать доход по дивидендам, а потом продать акции по более высокой цене. Приведем пример.

За три года акции российской нефтяной компании «Татнефть» выросли на 78%. Инвестор, вложивший в компанию 100 000 рублей в начале 2021 года, мог получить:

К этому стоит прибавить дивидендную доходность: в указанный период она росла с 27,78 руб. за акцию, а на пике — в 2021 году — составляла 40,11 руб.

На ценных бумагах зарабатывают и больше. На бирже постоянно «выстреливают» перспективные компании: рост их акций за год может составлять до 150%. Но чтобы предугадать такой взлет, нужно учитывать массу факторов: ситуацию на рынке, прибыльность компании, политическую ситуацию и др.

В частности, гарантированный доход принесут ОФЗ-н — облигации федерального займа. Эти бумаги выпускает Минфин РФ и выплачивает их владельцам проценты (купоны). Попробуем посчитать выгоды.

В отдельные годы доходность ОФЗ-н достигала 8,5%. Если приобрести облигаций с такой доходностью на сумму 100 000 руб., то можно получить:

Доходность получается меньшей, чем по акциям, зато безопасность вложений — очень высока. Облигации можно рассматривать как плацдарм для тех, кто от депозитов и скупки валюты хочет перейти на новый уровень — торговлю ценными бумагами.

Преимущества. У акций нет потолка доходности: дальновидные инвесторы зарабатывают в десятки раз больше, чем банковские вкладчики. Пожалуй, это тот инструмент, который позволит заработать максимум из 100 000 рублей. А если торговля акциями кажется сложной, можно пробовать облигации.

Недостатки. Во-первых, торговля ценными бумагами — это всегда риск. В отличие от вкладов, брокерские счета никто не страхует. Соответственно, если инвестор неудачно вложился, он может потерять все деньги и даже уйти в минус.

Во-вторых, инвестиции требуют специальных знаний и навыков. Чтобы успешно торговать самостоятельно, придется разбираться в тонкостях функционирования биржи, повышать финансовую культуру. Но даже опыт не гарантирует дохода: терять деньги умудряются и успешные трейдеры, не говоря уже о новичках.

В индивидуальный инвестиционный счет

Желающим торговать на бирже со стартовым капиталом до 100 000 руб. подойдет еще один вариант — ИИС, или индивидуальный инвестиционный счет. По сути, это обыкновенный брокерский счет, но с двумя вариантами налоговых вычетов:

Получается, что ИИС в любом случае принесет доход. Если положить на счет 100 000 рублей, уже на следующий год по вычету первого типа можно получить свои 13% — 13 000 рублей. Это плюс к тому, что получится заработать на ценных бумагах. Если же инвестировать на длительный срок, то выгоднее выбрать вычет второго типа — прибыль может оказаться существеннее 13%.

Открывать инвестсчета предложило правительство в 2021 году. С тех пор услуги по обслуживанию ИИС предлагают все банки, имеющие брокерскую лицензию. С примерами тарифов можно ознакомиться ниже:

Тарифы банков

Посредник

Тариф

Мин. сумма первого взноса

Комиссии

Сбербанк

Самостоятельный

50 000 руб.

До 0,08% в зависимости от оборота, но не менее 50 руб. за торговый день

Открытие Брокер

ИИС Сберегательный (модельный портфель)

50 000 руб.

– 0,057% от оборота,

но не менее 0,04 руб. за сделку;

– Отдельно оплачивается услуги депозитария и процент за ДУ

Райффайзен

ИИС Сбаланированный

100 000 руб.

– 1,5% за открытие счета;

– 0,687% в квартал от ср. стоимость активов за управление

УБРиР

Стабильность

100 000 руб.

– До 0,08% в зависимости от оборота, но не менее 50 руб. за торговый день;

– Отдельно оплачивается услуги депозитария и процент за ДУ

Альфа-Банк

Оптимальный

10 000 руб.

– До 0,05% от суммы сделки;

– Отдельно оплачивается услуги депозитария и процент за ДУ

Читайте также:  Непрерывное наращение и дисконтирование, Влияние инфляции на ставку процента - Финансовая математика

Но просто так вложить 100 тысяч рублей и получать прибыль от ценных бумаг не получится: все инвестиционные и брокерские счета — платные. Иногда нужно платить за то, чтобы завести и использовать счет (даже если оборот скромный). И почти всегда взимаются следующие комиссии:

Если клиента постоянно консультировал финансовый аналитик или ИИС был отдан в доверительное управление (ДУ), обслуживание счета обойдется еще дороже.

Преимущества. ИИС дает гарантированный доход за счет налоговых послаблений. Доход выше, чем по депозиту, получат даже начинающие инвесторы с небольшим капиталом.

Недостатки. Те же, что и у брокерских счетов, — высокие риски. Ни один консультант или управляющий не может обещать доход, а в случае потерь инвестору никто не возместит его деньги. Еще инвестсчет, в отличие от обычного брокерского, имеет ряд ограничений: можно иметь только ИИС, а чтобы получить вычеты, нужно держать его открытым три года.

Есть всего четыре драгметалла, в которые можно инвестировать, — золото, серебро, платина и палладий. Два последних металла вошли в оборот недавно, поэтому начинающие инвесторы реже обращают на них внимание. А вот золото и серебро — надежные активы, которые всегда остаются в цене.

Технически вложить деньги в драгоценные металлы можно тремя способами:

Чтобы покупать драгметаллы, не нужен запредельный доход: банки продают слитки разного веса. Например, в Сбербанке в январе 2021 года золото, серебро и платина продавались по такой цене*:

*Цены в таблице указаны за слитки удовлетворительного качества.

Таким образом, на 100 000 руб. можно было купить 3 десятиграммовых слитка золота, 1 слиток пятидесятиграммовой платины или 28 слитков серебра. Можно поступить и по-другому — взять разные металлы на общую сумму до 100 000 руб. Дальше остается ждать подорожания, чтобы выгодно продать свои слитки, монеты или виртуальный металл.

Преимущества. Это самый надежный вариант вложений: даже в случае кризиса драгоценные металлы не потеряют в цене. В отличие от акций, золото, серебро, платина и палладий не могут полностью обесцениться. Существенный плюс — в последние годы цена на металлы, в особенности золото, растет.

Недостатки. В краткосрочной перспективе на драгметаллах сложнее заработать, чем на акциях. Металлы бывает невыгодно покупать: часто цена продажи меньше той, за которую слитки приобретались

В недвижимость

Понятно, что 100 000 рублей недостаточно, чтобы серьезно вложиться в недвижимость: на эти деньги трудно купить квартиру в регионе, где ее можно доходно сдать. Но вполне реально стать собственником земельного участка в Подмосковье, правда, небольшого (до 10 соток) и без коммуникаций. В других регионах за ту же цену есть варианты привлекательнее.

Преимущества. Рента — это, пожалуй, самый популярный вид пассивного дохода у россиян. Если участок удастся застроить и сдать (например, дачникам на лето), то это может стать неплохим активом.

Недостатки. Вложения в недвижимость не гарантируют рост: рынок за несколько лет может уйти в стагнацию либо вовсе упасть. Другая проблема — если не получать с недвижимости доход, она становится пассивом, который тянет из собственника деньги.

Речь идет о коммунальных платежах, налогах, поддержании квартиры, а тем более — участка в удовлетворительном состоянии. Соответственно, не уйти в минус можно только в одном случае — сразу же сдать жилье в аренду, а с частным домом это затруднительно.

В пенсию

Размер страховых пенсий в России невелик: в среднем он составляет 15,5 тыс. рублей. Очевидно, что с таким доходом нельзя обеспечить себе достойную старость. Потому эксперты советуют формировать доход самому — в плюс к госпенсии. Но как осуществить это технически?

Если оставить в стороне депозиты и акции, остаются услуги НПФ — негосударственных пенсионных фондов. Эти организации специально созданы, чтобы формировать сбережения на старость. Работают они так: клиент делает отчисления, а фонд инвестирует эти деньги в долгосрочные инструменты. Доходность невысокая, зато через несколько десятков лет можно получить регулярную прибавку к пенсии.

Преимущества. Дополнительная пенсия формируется добровольно, поэтому НПФ работают по гибкой схеме. Сам клиент решает, в каком размере и с какой периодичностью делать взносы, как передать пенсию по наследству и др. нюансы. Можно выбрать стратегию накопления: кроме консервативных, частные фонды предлагают более рискованные стратегии. Таким образом, инвестировать 100 тысяч рублей в НПФ — сразу или по частям — вполне удобно.

Недостатки. У частных фондов есть сложности с надежностью. Добровольные отчисления не застрахованы государством, поэтому в случае кризиса или банкротства можно потерять все деньги. Если все-таки планируете вложить деньги в НПФ, обязательно посетите сайт Центробанка: там опубликованы сводные таблицы с доходностью разных фондов, а также дан список организаций, имеющих лицензию.

В себя

Если стабильный доход и подушка безопасности есть, самое время задуматься о вложениях в себя. Прежде всего, речь идет о профессиональном развитии. Например:

Вложиться можно в инструменты: технику и ПО, транспортные средства, сервис. Еще на личную эффективность влияет здоровье, которое нужно не только своевременно подправлять. Поддерживать себя в хорошем состоянии — это целый комплекс мер (питание, образ жизни, хорошая диагностика).

Преимущества. Собственное здоровье и интеллект — это главные активы. Деньги на инвестициях можно потерять, вклады рискуют не окупиться, но именно квалификация и труд в конечном счете прокормят человека. Получается, что тратиться на себя и свое развитие — значит делать самые дальновидные инвестиции.

Читайте также:  Куда вложить деньги, чтобы получать ежемесячный доход

Недостатки. Сложно просчитать доход: вложения в себя могут окупиться через годы и неочевидным образом. А могут и не окупиться вовсе, если речь идет о приобретении навыков или дополнительном образовании.

В частный бизнес

Вложиться в многообещающий стартап — мечта многих. Цель стоит в том, чтобы среди множества компаний найти ту, которая предлагает простую и насущную идею, имеет потенциальный круг клиентов и перспективы выйти на большой рынок.

Преимущества. Если дело удастся раскрутить, доход может быть очень высоким — гораздо выше, чем по вкладам и ценным бумагам.

Недостатки. Начинающие компании — это не банки, которые предоставляют продукт с гарантированным доходом. В мире бизнеса инвестору придется полагаться на себя: самостоятельно изучать финансовую отчетность и репутацию, анализировать рынок и сравнивать потенциального партнера с конкурентами.

Во вклады

Вклады — самый простой и понятный вариант пассивного заработка. Клиент открывает счет, кладет на него деньги и начинает получать проценты, которые можно капитализировать (добавлять к «телу» вклада, чтобы в следующем периоде процент начислялся на большую сумму).

Если закрыть вклад досрочно

Некоторые вкладчики по личным причинам принимают решение досрочно изъять деньги со вклада. Например, договор был заключен на 2 года, а через год принято решение забрать деньги.

В этом случае банки убирают проценты, так как условия договора не выполнены. Вклад по выгодной программе превращается во вклад до востребования со ставкой 0,1%. Некоторые банки предлагают льготные условия расторжения договора с сохранением половины или ⅔ ставки, но такие предложения встречаются редко.

Если проценты выплачивались периодически клиенту на руки, тогда при выдаче денег при досрочном расторжении делается перерасчет. Эти выплаченные суммы будут вычтены, клиент получит на руки меньше.

Источники информации:

  1. Сайт Сбербанка: Вклад пополняй.
  2. Сайт Россельхозбанка: Вклад Пополняемый.
  3. Сайт Райффайзенбанка: Вклад Личный выбор.
  4. Сайт Совкомбанка: Вклад Горячий процент
  5. Сайт Восточного банка: Сберкнижка.
  6. Сайт УБРиР: Вклад Удобный.

Если это программа с капитализацией

Многие вкладчики выбирают программу размещения средств с капитализацией. Это значит, что выплачиваемые регулярно банком проценты не выдаются клиенту, а суммируются с суммой вклада.

Например, на счету лежало 500 000 под 3,6% годовых, проценты начислялись ежемесячно. Эти 1500 по итогу отправились на счет, размещаемая сумма выросла до 501 500. В следующем периоде 3,6% годовых будут начислены уже на нее, проценты составят 1504,5, они снова прибавятся к основной сумме, она составит 503 004,5. И так далее.

Программы с капитализацией приносят больше прибыли, но часто банки уменьшают ставки, если клиент решает воспользоваться этой опцией.

Если вы хотите проводить капитализацию процентов, тогда лучше выбирать более частую периодичность начисления процентов — ежемесячно или ежеквартально. В иных случаях реальная доходность будет несколько меньше.

Как открыть самый выгодный вклад

Любой потенциальный вкладчик желает заключить предельно выгодный договор, чтобы получить больше доходности. Здесь многое зависит от того, какую программу выбирает клиент:

  1. Классическая. То есть человек кладет деньги на депозит и забывает о них до окончания срока размещения. Такие продукты самые дорогие в части ставки, банки дают по ним более высокий доход.
  2. С пополнением. Это самый востребованный вид вклада — клиент может пополнять счет, увеличивая тем самым доходность. Программу удобно использовать для накоплений. Ставки будут средними.
  3. С пополнением и снятием. Вкладчик может не только пополнять счет, но изымать с его деньги частично до установленного неснижаемого остатка. Такие программы обычно самые дешевые.

Чем больше опций предполагает вклад, тем меньше он приносит доходности. Эта тенденция работает во всех российских банках.

Второй момент — сам банк, который вы выбираете для размещения средств. Многие люди уже традиционно, словно по инерции, несут свои деньги в Сбербанк. Но именно этот банк предлагает самую низкую доходность по рынку. При этом другие банки ничем не хуже и предлагают гораздо более выгодные условия размещения средств.

Ставка также часто зависит от срока размещения средств. Многие банки устанавливают сетку процентов, где точный размер доходности зависит от суммы и срока заключения договора. Вот пример сетки ставок по программе Сбербанка Пополняй:

Коммерческая недвижимость

Сдача в аренду коммерческой недвижимости выгоднее, потому что ставки выше. За ту же сумму, что вы потратите на квартиру, можно купить торговую точку, офис или склад. Объект выбирается по нескольким параметрам: проходимость, транспортная доступность, необходимая инфраструктура рядом.

Например, в России чрезвычайно популярен стрит-ритейл — формат торговой точки, располагающейся на улице, обычно на первом этаже жилого дома. Купить такую площадь можно в новостройке с перспективой, что в заселяющемся районе ваши затраты быстро окупятся.

Плюсы. Доход полностью пассивный и регулярный, поскольку коммерческая недвижимость обычно сдается на длительный срок. Кроме того, сам объект недвижимости находится в вашей собственности, а его цена с каждым годом растет.

Минусы. В кризис коммерческая недвижимость уязвимее жилой: вслед за «проседанием» малого бизнеса вы либо потеряете арендаторов, либо вынуждены будете снизить ренту.

Куда не стоит вкладывать деньги

С последним пунктом связана главная проблема инвестиций в России — их ненадежность. Жертвой мошенников может стать обычный человек, желающий подзаработать, медиа-звезда или состоявшийся бизнесмен. Обезопасить себя полностью — затруднительно: мошенничество случается на любом этапе вложений и практически в любой сфере.

Главное, что вы можете сделать со своей стороны, — не реагировать на агрессивную рекламу. Деньги не берутся из ниоткуда, поэтому предложения с заоблачной доходностью — почти наверняка сводятся к обману.

Читайте также:  ВНП (валовой национальный продукт) - что это простыми словами

Примером мошеннических схем служат финансовые пирамиды. Обычно они маскируются под компании, которые обещают людям легкие деньги. Такой была, например, «Кэшбери» — знаменитый сервис по кредитованию, который ЦБ признал пирамидой. Другой неоднозначный способ инвестировать — ставки на спорт.

Малый бизнес

Можно открыть собственный бизнес или вложить деньги в чужой проект. Залог успеха один — нужно найти перспективную идею. В больших городах сегодня ценят удобство: получать товары и услуги клиенты хотят с комфортом, по возможности онлайн. Еще горожане ценят время, поэтому готовы платить за доставку или выезд специалиста на дом.

Плюсы. Если запустить успешный проект, можно буквально разбогатеть (в бизнесе нет потолка прибыли, как и в случае с акциями). Вместе с деньгами предприниматель обретает дело жизни, а еще — новый вектор для своего развития.

Минусы. Если открывать собственный бизнес, в него нужно вкладывать время. Поэтому о пассивном доходе речи не идет: предприниматели уходят в свои проекты с головой. Достаточно высоки риски. При неграмотном менеджменте даже свежая бизнес- идея может стать убыточной.

О процентах по вкладам с пополнением

Схема начисления процентов по депозитам без расходных и приходных операций банальна. Положил человек 100 000 на счет под 4% годовых, получил за год 4000 прибыли, сумма выросла до 104 000. Если вклад действовал полгода, соответственно, прибыль составила 2000.

Если выплата процентов ведется ежемесячно на карту клиента, то можно высчитать месячный процент и опираться на него. Например, вы разместили в банке 500 000 под 3,6% годовых. То есть в месяц на эту сумму банк будет начислять 0,3%, доход — 1500 каждый месяц, он будет переводиться клиенту.

Другой вопрос — если это продукт с пополнением. Вкладчик может каждый месяц менять сумму на вкладе. Соответственно, каждый период процентами будет облагаться большая сумма, доходность будет увеличиваться.

Тут возможны два варианта:

  1. По условиям договора банк начисляет проценты ежедневно на текущую сумму. Соответственно, вкладчик пополняет счет, и уже на следующий день получает больше процентов.
  2. По условиям договора процент начисляется ежемесячно на текущую сумму. Например, 1 августа на счету лежат 300 000, на них и начисляется месячный доход. К 1 сентября сумма выросла на 35 000: соответственно, в сентябре будет другая цифра процентов.

Точную схему начисления процентов для вкладов с пополнением уточняйте в банке. Единого регламента нет, каждая компания действует на свое усмотрение.

О процентах по вкладу

То, какая ставка назначена по вашей программе, отражается в договоре, который заключался с банком в момент открытия депозитного счета. Если рассматривать, как начисляются проценты на вклад, то они действуют каждый день, пока актуален договор.

А выплата дохода проводится с различной периодичностью. У каждого банка и у каждой программы в этом плане все индивидуально. Возможна выплата:

  • ежемесячно;
  • ежеквартально;
  • раз в полгода;
  • раз в год;
  • по окончанию срока действия вклада.

Каждый день деньги работают и приносят прибыль. Открывая банковский вклад, человек защищает свои деньги от обесценивания и надежно их хранит. Депозиты однозначно лучше, чем домашнее размещение денег под подушкой.

Особо высоким доход от вклада назвать нельзя, прибыль лишь немного перекрывает инфляцию. Но все же, это один из самых надежных инструментов инвестирования.

Онлайн-проекты

Бизнес можно открыть полностью в интернете — без физического оказания услуг и продажи товаров. Популярны такие направления:

Проценты по вкладам в банках рф

Для анализа проведем сравнение ставок по вкладом разных банков РФ. За пример возьмем самый востребованный вклад — с возможностью пополнения. Пусть наш потенциальный вкладчик желает разместить средства на 1 год, сумма — 300 000 рублей. Вот что предлагают финансовые компании:

  1. Сбербанк, Пополняй — 2,85%.
  2. Россельхозбанк, Пополняемый — 3,9%.
  3. Райффайзенбанк, Личный Выбор — 2,9%.
  4. Восточный Банк, Сберкнижка — 4,96%.
  5. УБРиР, Удобный — 3,8%.
  6. Совкомбанк, Горячий процент — 4,75%.

Как видно, разброс процентной ставки есть, причем довольно серьезный. И Сбербанк в этом рейтинге является однозначным аутсайдером. А вот Совкомбанк и Восточный Банк предлагают довольно привлекательные условия.

Многие выбирают Сбербанк и другие крупные банки из-за высокого доверия к ним. Это надежные организации, с которыми точно ничего не случится. Но и другие банки из ТОПа по РФ ничем не хуже. Кроме того, даже если что-то случится, и компания прекратит деятельность, вкладчик вернет свои деньги по программе страхования вкладов.

Все российские банки принимают участие в системе страхования вкладов, которую регулирует АСВ. Депозитные счета при открытии подвергаются автоматическому страхованию за счет банка. При наступлении страхового случае АСВ возмещает банковским клиентам потери на сумму до 1,4 млн. рублей.

Субаренда

Если нет денег, чтобы купить квартиру под сдачу, можно попробовать субаренду. Субаренда — это передача уже арендованной недвижимости в аренду другому лицу. Как зарабатывают на этом? Обычно арендуют жилье на длительный срок, а затем сдают его посуточно.

Важно! Отношения между участниками субаренды фиксируются в договоре. Как и в случае с обычной арендой, мы советуем зарабатывать легально — с уплатой подоходного налога.

Плюсы. Субаренда доступна, если у вас нет денег на покупку жилья. Арендаторов можно искать самому, назначая им свою цену. В отличие от классической аренды, в процессе субаренды нет риска, что испортят ваше имущество. Весь ущерб понесет собственник жилья.

Минусы. Субаренда еще хлопотнее аренды: нужно постоянно искать постояльцев, поддерживать жилье готовым к их приезду. Но главное — такой заработок не всегда возможно организовать. Дело в том, что для сдачи жилья в субаренду нужно согласие собственника.

Оцените статью
Adblock
detector