Инвестиции в сельское хозяйство | Ситуация в России | Государственные, частные, иностранные |

Что такое инвестиции в апк и как выгодно вложить финансы в сельское хозяйство

В рыночной экономике, в хозяйственной деятельности, на первом месте всегда находится целесообразность инвестиций. Особенно этот вопрос актуален в сельском хозяйстве. Любой инвестор заинтересован в долгосрочных перспективах.

Перспективные инвестиции – это инвестиции, в первую очередь с минимальными рыночными рискам. Поэтому сельское хозяйство оставалось и остаётся наиболее востребованным видом экономической деятельности, ведь даже передовые технологии не заменят продуктов питания.

Именно по этой причине многие инвесторы инвестируют именно в агропромышленный комплекс, так как подобные инвестиции весьма актуальны, и надёжны, в долгосрочной перспективе.

Большое количество вкладчиков, а также инвестиционные компании выбирают в качестве долгосрочной перспективы вложения и развития.

Следует отметить, что до санкций инвесторы обходили стороной эту отрасль экономики, по временным соображениям, так как получить прибыль, по понятным причинам, быстро не получится. Поэтому многие инвесторы выбирали акции, которые можно быстро купить и через месяц продать по более выгодной цене. Сейчас же проявляется тенденция к смене приоритетов по ряду причин:

• Эта отрасль обеспечивает потребность людей необходимыми товарами, или обеспечивает национальные интересы, поэтому государство поощряет подобные вложения;
• Натуральные сельскохозяйственные продукты питания всегда пользовались большим спросом;
• Низкая конкуренция;
• Круглогодичный спрос на продукцию.
• Из-за увеличения в мире населения, постоянно увеличиваются потребности в продуктах питания.

В сфере изготовления промышленных товаров большая конкуренция в прибыльных нишах, то сельском хозяйстве для инвесторов открываются отличные возможности реализации товаров.

Что мешает аграрному сектору

В планы инвестирования могут отрицательно повлиять определённые неблагоприятные факторы. Дорогие кредиты и проблемы с их получением на западе. В России кредитные ставки самые высокие по сравнению с европейскими государствами. Конечно в регионах России действуют программы субсидий и льгот, но их нельзя назвать очень эффективными, с точки зрения динамики развития всей отрасли.

Но если всё же инфляция во всей экономической среде будет снижена, то следует и ожидать снижения кредитных ставок как Банком России, так и мелкими кредитными организациями. Что положительно скажется на всей отрасли сельского хозяйства.

Но пока кредиты могут вполне заменяться инвестиционным капиталом.

Если не кредитная финансовая организация, а другой инвестор, может вложить финансы в перспективный сельскохозяйственный сегмент, а таких сегментов довольно много, может легко согласиться на минимальный риск, и помочь мелкому фермеру или крупной аграрной организации помочь реализовать или уже действующий, или планируемый сельскохозяйственный проект.

Следующей проблемой является бюрократическая нагрузка. Проявляется проблема в бухгалтерском и налоговом учёте.

Государственные проверяющие органы требуют подробную отчётность с сельскохозяйственных производителей максимально строго, так как сельскохозяйственные организации являются полноценными юридическими лицами, которые постоянно предоставляют различную отчётность.

От налоговой и бухгалтерской, до статистической. Приходится нанимать услуги бухгалтеров и других финансовых специалистов, что приводит к дополнительной финансовой нагрузке, и отрицательно сказывается на привлекательности вложения.

Снижение бюрократической нагрузки следует ожидать во всецелом ослаблении уровня регулирования государством экономической деятельности.

В этом направлении имеются положительные результаты, благодаря внедрению электронного учёта со стороны регулирующих органов, а также электронного документооборота при помощи дистанционных коммуникаций между государственными надзорными структурами.

Сельхозпроизводитель приветствует снижение времени, которое требуется для бумажной работы, и которая не приносит никакой прибыли.

Дефицит квалифицированных и достаточно опытных кадров сейчас является очень серьёзной проблемой в данной отрасли.

Сельское хозяйство в целом, не смотря на аграрные традиции, причём достаточно сильные, молодые выпускники не стремятся связать свою профессию с сельским хозяйством, несмотря на увеличение заработной платы, и возможности карьерного роста в целом.

Даже жители деревень стремятся покинуть своё место проживания, и уехать в город, несмотря на не менее перспективную работу в этой области, с точки зрения заработной платы и профессиональной самореализации. Даже работа на фермах, угодьях, неподалёку от своего дома, не останавливает от переезда в город.

Конечно, из-за развития отрасли, в плане технологичности, сельскохозяйственные профессии становится более престижными у молодого поколения, благодаря этому приходят новые специалисты, но такая тенденция меняется довольно медленно. Для ускорения положительной тенденции, требуются вложения усилий как стороны государства, так и со стороны частного бизнеса.

Инвестиции в сельское хозяйство: пошаговая инструкция

Здесь мы приведем общие рекомендации по инвестированию денежных средств в сельское хозяйство. Важно помнить, что каждый случай уникален, и это всего лишь шаблон примерных действий по инвестированию в агропромышленный комплекс.

Этап 1. Оценка ваших возможностей.

Необходимо оценить количество имеющихся у вас денежных средств. Кроме того, учтите, что ваше имущество в виде акций, ценных бумаг и всего того, что можно реализовать за короткое время. Не забудьте уделить внимание и вашим долгам.

Имейте в виду, что стабильный и реальный доход вам принесут только объемные инвестиции, которые исчисляются миллионами, а в некоторых отраслях и десятками миллионов.

В том случае, если ваших накоплений не хватает, но вы не хотите отказываться от идеи инвестирования в сельское хозяйство, вы можете обратиться в банк за кредитом для этой цели. Как уже говорилось ранее, государство предлагает льготные условия кредитования для инвесторов агропромышленного комплекса.

Этап 2. Безопасность превыше всего.

Не вкладывайте все свои средства сразу, оставьте небольшую “заначку” на случай непредвиденных затрат. Лучше всего держать запасные средства в той же валюте, в которой вы вкладывали.

Этап 3. Определяем цели.

Зачем вы инвестируете в сельское хозяйство? Казалось бы, ответ очевиден: чтобы получить прибыль. Но не все так просто.

Чтобы сформулировать цель, ответьте на два вопроса: “Какой объем прибыли, я планирую получить?” и “За какой срок я получу эту прибыль?”. При определении срока окупаемости, помните, что инвестиции в сельское хозяйство не являются “быстрыми”.

Этап 4. Допустимые риски.

Ответьте себе на вопрос: “При каких условиях я прекращу дальнейшие инвестиции?”. Например, активы компании упали на 50%. Вы готовы продолжать инвестировать? Продумайте все возможные риски.

Этап 5. Выбираем стратегию.

На этом этапе мы подводим черту под всеми предыдущими.

Четко пропишите следующие параметры:

• Суммарный объем ваших инвестиций;
• Виды активов, которые вы планируете вложить в сельское хозяйство;
• Срок, на который вы вносите средства;
• Соотношение своих и заемных средств.

Этап 6. Выбираем объект для инвестирования.

Это самый важный этап. Перед тем как вкладывать свои средства в какое-либо хозяйство, ознакомьтесь с его финансовым состоянием. Большое значение имеет и техническое оснащение предприятия.

Этап 7. Заключение договора.

Подписываем все необходимые бумаги и вкладываем средства.

Инвестиционные проекты в животноводстве. инвестиционные проекты. предложения инвесторов. готовый бизнес. бизнес-идеи. инвестпроекты. инвестиционный портал. поиск инвестиционных проектов и предложений инвесторов. привлечение инвестиций.

Как
инвестировать в апк: общие правила

Если вы хотите создать свое предприятие, вам нужен хорошо продуманный бизнес-план. В нем должны быть отражены все аспекты деятельности: принципы планировки и застройки участка, схема ведения хозяйства, оценка точек сбыта продукции и расчеты потенциальной прибыльности проекта.

ВАЖНЫЙ СОВЕТ! Ключевой вопрос: грамотная оценка точек сбыта. Практически все неоправдавшие себя бизнес-планы оказываются несостоятельными лишь потому, что инвестор недооценил важность этого пункта. Если вы не уверены, что сможете реализовать свою продукцию, не заручились заранее предварительными договоренностями, не уточнили наверняка, будут ли покупать вашу продукцию госпредприятия (если вы планируете продавать именно им), не начинайте бизнес вообще.

Когда вы определитесь с тем, каким видом деятельности заниматься, вам нужно будет определиться с
местом расположения всех необходимых сооружений и земельных участков. Как
правило, начинать бизнес с нуля очень невыгодно. Проще всего выкупить
заброшенные угодья вместе с земельными участками, или же купить готовый бизнес.

При создании бизнес-плана вам нужно будет рассчитать
количество инвестиций на приобретение оборудования, удобрений и семян, поголовья
скота или птицы (в зависимости от того, чем планируете заниматься). Продукцию
вы будете реализовывать, а значит, нужно будет оформить множество документов:
получить разрешение органов Роспотребнадзора, пожарной инспекции, оформить
документы на строительство и так далее.

Чтобы вести налоговый и бухгалтерский учет, нужно будет
встать на учет в ИФНС в качестве индивидуального предпринимателя или создать
фирму. Рассмотрим процесс создания предприятия на
примере организации фермы по производству молочной продукции.

Какую ферму организовать? примеры

Какой вид бизнеса выбрать, решать вам. Приведем краткие примеры оценки доходности различных видов фермерских хозяйств, которые занимаются животноводством.

Свиноводческая ферма

Свиньи быстро размножаются и быстро растут. Уже к 6 месяцам
жизни они весят до 100 кг и готовы к убою. При наличии 300 голов свиноматок
достаточно содержать около 15 хряков. Свиньи неприхотливы в содержании.

Для создания свинофермы вам понадобится специальное
оборудование (кормушки, дозаторы, бункер), примерно 35 тонн корма в год (для
содержания 300 свиней), а также специальные кормовые добавки. На создание фермы
уйдет до 3 млн рублей, ежемесячные затраты составят до 100 000 рублей в
месяц.

Птицеводческая ферма

Птица — основной
мясной продукт потребления, который наиболее доступен по стоимости большинству
населения. Рентабельность бизнеса составляет 100%.

Особой категорией бизнеса можно назвать разведение гусей.
Гуси быстро набирают массу, но цикл выращивания одной птицы невелик.
Яйценоскость у гусынь низкая, зато один гусь может принести до десяти-пятнадцати
тысяч рублей прибыли, поскольку можно продавать пух, перья, требуху, печень,
мясо, жир гуся. Самка рожает гусят, которых можно или вырастить, или продавать
на рынке другим фермерам.

Создание молочной фермы (краткая пошаговая инструкция)

Для очень многих предпринимателей создание молочной фермы —
первый шаг к более крупным направлениям в
сельском хозяйстве. Небольшая молочная ферма требует минимум затрат,
практически все работы могут выполнять несколько человек (например, члены одной семьи), ферма не требует
создания крупных производственных площадей. Об этом направлении бизнеса мы
расскажем более подробно.

• Приобретение земельного участка

Даже маленькая молочная ферма потребует для размещения около 1 000 квадратных метров площади. Вы
установите здесь загон для скота, складские и хозяйственные помещения. Учтите,
что располагать ферму необходимо как можно ближе к лугам или пастбищам: таким
образом вы будете существенно экономить на заготовке кормов.

Вам понадобится провести необходимые коммуникации (газ, воду, электроэнергию). Это самый
длительный период организации фермы, он может растянуться даже на годы: все
зависит от слаженности действий различных инстанций.

Типовой проект молочной фермы под ключ на 50 голов в 2021
году оценивался примерно в 6 млн рублей. Сюда включались затраты на
коммуникации и заготовку первоначального объема кормов.

Общие затраты на создание молочной фермы составят в итоге до 12 млн рублей.

Зарегистрировать небольшую ферму можно как
крестьянско-фермерское хозяйство с одним руководителем и несколькими
сотрудниками. Рекомендуем в качестве системы налогообложения выбрать ЕСХН. Вы
будете платить 6% от прибыли и не будете уплачивать НДС, налог на прибыль и
другие налоги. Отчетность может вести любая аутсорсинговая фирма. Нанимать бухгалтера на постоянную работу не нужно.

Помните о том, что до начала открытия бизнеса вы должны
позаботиться, куда и кому вы будете сбывать продукцию. Идеальным клиентом для
молочной фермы являются перерабатывающие предприятия, которые готовы закупать
оптовые партии и производить оплату без просрочек.

Если же вы сами установите молокоперерабатывающее
оборудование, то увеличите свой доход за счет сбыта молочных продуктов
(творога, сыворотки, сметаны, масла, кефира).

• Доходность и расходы молочной фермы

Учитывая, что надой с одной коровы составляет примерно
5 000 литров молока в год (в среднем), то примерную выручку вы посчитаете
сами. Оптовая стоимость литра молока по данным 2021 года составляет примерно 25–30 рублей.

Что касается расходов, то вам придется платить заработную
плату сотрудникам, закупать корма и
ветеринарные препараты. Заработная плата предполагает отчисление в страховые
фонды и налоговую, что повышает расходы на зарплату на 60%. Приобретение кормов
для 50 голов обходится примерно в 750 000 рублей
в год.

Затраты на ветеринарное обслуживание в среднем составляют до
100 000 рублей в год. Затраты на
аренду участка, оплату электроэнергии и прочие
коммунальные платежи также составляют
до 100 000 рублей в год. Добавим расходы на срочные нужды и ремонтные
работы, и общая сумма затрат составит примерно 2 млн рублей в год.

При этом
минимальная выручка составит 3, 75 млн рублей в год. Из прибыли вычтем
уплаченный в бюджет налог (6%, начисленных на разницу между доходами и
расходами), и получим чистую прибыль. Окупаемость проекта составит, таким
образом, около 5 лет. Далее вы будете получать чистую
прибыль ежегодно.

• Источники финансирования фермы

Где взять средства на создание собственного хозяйства?

Вы можете воспользоваться кредитами, которые выдаются во
многих регионах под низкий процент, если вы планируете организовать тип
бизнеса, финансово привлекательный для вашего региона. Программы субсидирования
подготавливаются правительствами на местах и в рамках общероссийских
госпрограмм.

Можно привлечь к созданию предприятия заинтересованных
инвесторов, в том числе иностранных вкладчиков.

Можно организовать ГЧП — государственно-частное партнерство.

Можно воспользоваться франшизой — взять уже существующий
бизнес в аренду и выплачивать часть прибыли держателю бренда. В этом случае все
ключевые расходы несет владелец франшизы, а вы (франчайзи) курируете вопросы
ведения бизнеса на месте.

Можно создать акционерное общество и инвестировать в бизнес средства вкладчиков.

Можно купить готовый бизнес в кредит под залог имущества,
земли и строений, которые уже возведены предыдущим владельцем.

Какой бы источник финансирования вы ни выбрали, если это
заемные средства, закладывайте в бизнес-план статью расходов на погашение
кредита.

Миллиарды от сохи: как иностранцы инвестируют в российское сельское хозяйство

Минусы инвестирования

Но всё же любое инвестирование предполагает определённые риски, поэтому следует рассмотреть минусы, риски, и подводные камни.

• Инфляция, девальвация рубля негативно влияет на доходность и окупаемость;
• Низкий потенциал производительности труда, требующий больших вложений;
• Нет по-настоящему достаточно эффективных страховых механизмов, при довольно высоких рисках;
• Сезонные климатические факторы, которые могут отрицательно повлиять на урожайность и конечную прибыль;
• Окупаемость зависит от большого количества квалифицированной рабочей силы.

Что касается климата, то широкое распространение получило тепличное сельское хозяйство, которое независимо от времени года стабильно может приносить доход.

Подобные с/х комплексы способны приносить круглый год урожай: огурцы, томатные культуры и т.п. Но есть и минусы. Огромные расходы, связанные с энергоснабжением.

К сожалению, невозможно выращивать злаковые, картофельные культуры, в теплицах, из-за требующихся больших посевных площадей.

Риск портфель – риски, которые не остановят, и потребуют дополнительных затрат, а также предельные риски, перед которыми следует остановиться. Грамотно определить и подчитать сможет только профессионал. Конечно его услуги будут стоить денег, но в будущем они окупятся.

Из минусов следует отметить, что по причине высоких климатических и не только рисков, фермеры с некоторыми проблемами получают кредиты, и то под довольно высокий процент. Это важно, если потребуются дополнительные средства для доинвестирования.

Такая ситуация вполне понятна. Фермерское дело вполне может уйти в минус, поэтому банки с неохотой выдают кредиты. Подобная проблема и со страховыми компаниями.

Мало кто из страховых компаний согласиться страховать урожай, так как риски очень высокие.

Хотя некоторые страховые компании предлагают свои страховые услуги на случай определённых стихийных бедствий, таких как град, ураган, и других катаклизмов.

Сложности в нахождении информации об объектах инвестирования отталкивают инвесторов. Инвесторам зачастую необходимо самостоятельно производить поиск информации об интересуемых объектах, из-за ограниченности информации в сети.

Своя ферма

Один из способов инвестирования в сельское хозяйство – открытие собственного фермерского хозяйства.

Сейчас мы подробно рассмотрим, как это сделать:

Первый шаг – определяемся с правом собственности на участок. Все зависит от ваших финансовых возможностей. Покупка земли потребует больших начальных капиталовложений, но при этом будет более выгодным решением по сравнению с арендой впоследствии.

Второй шаг – определяем основное предназначение участка: растениеводство (какие культуры) или животноводство (какие животные).

Третий шаг – выбор участка.

Здесь мы определяем следующие параметры:

• Местоположение участка. Этот параметр определяется предназначением участка, ведь если вы хотите заниматься растениеводством, вам будет необходим определенный климат и качество почвы;
• Площадь участка;
• Степень подготовленности участка. Вы можете приобрести уже готовую ферму, но она будет стоить значительно дороже.

Четвертый шаг – регистрация фермерского хозяйства. При этом вы можете не регистрировать юридическое лицо, а вести свой бизнес как индивидуальный предприниматель. От этого будет зависеть процедура регистрации и будущие налоговые и страховые сборы.

В случае с открытием своей фермы, задумываться о привлечении инвестиций в сельское хозяйство придется уже вам.

Характеристика агропромышленного комплекса россии

В период кризиса очень важно выбрать такое направление инвестиций, которое не зависит от колебания курса валют, стоимости нефти или развития высоких технологий.

Необходимо вкладывать средства в отрасль, которая будет востребована всегда. Одна из таких отраслей в нашей стране – сельское хозяйство. Подумайте сами, люди всегда будут покупать сельхозпродукцию, а это хорошая гарантия получения стабильного дохода с инвестиций.

К тому же агропромышленный комплекс показывает стабильное развитие в нашей стране, несмотря на кризисную ситуацию. Гарантией стабильности получения дохода с инвестиций в сельское хозяйство служит и рост ценности натуральных продуктов питания в мире. Это тенденция положительно сказывается на развитии торговых отношений с зарубежными странами.

Еще один фактор, на который нельзя не обратить ваше внимание – дефицит инвестиций, который терпит агропромышленный комплекс России на данный момент.

Основными источниками средств для развития агропромышленного комплекса РФ выступают:

• Государственные инвестиции;
• Частные инвестиции;
• Иностранные инвестиции.

Однако, сельское хозяйство России нуждается вдвое большем количестве денежных средств, нежели получает сейчас. Этот факт оказывает негативное влияние на доходность от инвестиций в сельхоз сектор. И именно вы можете исправить данную ситуацию и получить взамен уверенность и высокую доходность от вложений.

Но прежде чем вложить деньги в сельское хозяйство, необходимо ознакомиться с факторами, влияющими на эффективность инвестиций в эту область.

К таковым относят:

• Невозможность получения быстрой прибыли. Вспомните огород на даче: чтобы получить урожай, необходимо еще весной перекопать грядки, посадить семена и только ближе к осени собрать урожай. Также дело обстоит и с инвестициями в сельское хозяйство. Не рассчитывайте на прибыль в ближайшие полгода-год после вложения средств;
• Сезонность. Наша страна отличается суровым климатом, поэтому получать урожай круглый год не получится;
• В России большое количество убыточных ферм и сельскохозяйственных угодий. Для этого есть несколько причин: низкий уровень инвестирования в сельское хозяйство, длительный промежуток времени от первоначального вложения средств до получения прибыли, отсутствие средств на обновление устаревшей техники, отсутствие профессионалов в области сельского хозяйства. Поэтому прежде чем вкладывать денежные средства в предприятие, внимательно ознакомьтесь с его финансовой документацией и состоянием хозяйства в целом.

Теперь рассмотрим преимущества от инвестирования в агропромышленный комплекс:

• Налоговые льготы. Производители сельхоз продукции имеют право вносить в бюджет государства лишь 12%. К тому же сельскохозяйственные предприятия освобождаются от уплаты транспортного налога, НДС и налога на имущество;
• Если вы решили вложить средства в сельское хозяйство, то можете рассчитывать на поддержку государства. Власти активно поддерживают подобные инвестиции, предоставляя особые условия привлечения кредитов. Как правило, данная льгота принимает вид оплаты государством части от суммы кредита, взятого на развитие агропромышленного комплекса;
• Борьба государства с импортной продукцией и поддержка экспорта. Наше государство установило щадящие пошлины на экспорт российской продукции за границу. Например, если вы хотите продать мясо другому государству, вам придется заплатить лишь 15% от таможенной стоимости. А вот если ту же продукцию захотят ввезти в нашу страну, то пошлина возрастет до 60%. Так, государство пытается поддержать отечественного производителя сельхоз продукции.
• Как известно, недвижимость всегда в цене. Инвестируйте в землю, перепродайте ее в подходящий момент и получите вашу прибыль. Также земля может выступать в роли залога при получении кредита.
• Продукцию сельскохозяйственных предприятий покупает государство. В целях обеспечения государственного контроля цен на социальные продукты, наше государство формирует специальные фонды. Таким образом, государство обеспечивает гарантированные продажи производителям этой продукции.