Евроазиатское информационное агентство — Как китайские инвестиции превращают камбоджийский Сиануквиль в «Макао 2»

Китайские компании активно инвестируют в создание инфраструктуры в  Сиануквиле в Камбодже. Там между пляжами Сиануквиля открывшимися  казино «Lao Qi» и Bun Saroeun, создается сеть  ресторанов разного уровня всего в сотне метров друг от друга.

                                           Китайский ресторан, гостиничный комплекс и казино в провинции Преах Сиануквиль. (Фото Reuters)

В то время как ресторатор Лао Ци процветает на китайском буме, который привел его и тысячи других китайских предпринимателей из Китая на камбоджийский курорт, бизнес Бун Сареун построен на низкобюджетных западных посетителях. Это гораздо менее выгодно, и теперь ему грозит выселение.

Сиануквиль иллюстрирует, как все более прочные отношения Камбоджи с Китаем трансформируют страну. Точно так же, как помощь и инвестиции Китая помогли премьер-министру Хун Сену бросить вызов западной критике подавления своих оппонентов. Все это более тесно связывает экономику Камбоджи с Китаем.

Сиануквиль, который имеет единственный глубоководный порт Камбоджи, был вырезан из джунглей в 1960-х годах и назван в честь бывшего короля Нородома Сианука. Когда-то это была площадка для элиты Камбоджи, она была в упадке в трудные времена во время геноцида красных кхмеров и конфликтов 1970-х и 1980-х годов, прежде чем стать любимым местом для туристов и других жителей Запада, ищущих солнце, море, песок.

Но устойчивый поток китайских денег в свои казино теперь взлетел. Инвесторы обещают перестроить город, рекламируемый разработчиками, как первый порт захода по дороге в Китай.

«Это похоже на Китай 20 лет назад. Возможность огромная», — сказал 33-летний Лао Ци, который переехал сюда из провинции Чжэцзян Китая, чтобы работать в казино. Лапша и жареный рис в его ресторане теперь могут превращаться в сотни долларов в день.

                                           Лао Ци, представляет меню в своем китайском ресторане в провинции Преах Сиануквиль. (Фото Рейтер)

Владелец ресторана пиццы 59-летний Бун Сароун считает, что ему повезло, что он зарабатывает более 100 долларов в день. По его словам, рост цен на гостиницы и шум строительства препятствуют западным посетителям и камбоджийским туристам из города.

«Несколько китайцев пришли сюда, но теперь у них есть свои собственные рестораны», — сказал Бун Сареун.  Хозяин помещения  выселяет его ресторан, чтобы перестроить помещение в первоклассную собственность возле пляжа Очутеал.

Руководит городом губернатор Юнь Минь, бывший региональный военный командир и близкий союзник Хун Сена. Он совершал поездки в Китай, чтобы поощрять инвесторов и предлагать им защиту.

«Мы хотим, чтобы инвесторов было больше, — сказал он Рейтер, оценивая, что китайцы уже арендуют половину собственности в городе. «Мы получаем от них пользу».

«Макао 2» 

По оценке численность китайцев, проживающих в настоящее время в городе  250 000 человек, они варьируются от тысяч до десятков тысяч человек, но цифры не публикуются.

В Сиануквиле появляются символы Ктиая. Супермаркеты с китайскими товарами являются обычным явлением — единственными камбоджийскими предметами, как правило, являются пиво и вода в бутылках.

Однако нынешний китайский приток в Сиануквиль ничто по сравнению с прогнозируемым. Около некогда спокойные пляжи прорастают бетонными башнями многообещающих казино, отелей и тысячи квартир.

«Это Макао 2», — говорит Чэнь Ху, 48-летний генеральный менеджер 38-этажного проекта Blue Bay Resort стоимостью 200 миллионов долларов, сравнивая город с крупнейшим игровым центром в мире.

В своем выставочном зале группы потенциальных покупателей кондоминиума из Китая восхищаются моделью. Он говорит, что около 20% из по меньшей мере 700 квартир уже проданы. Цены варьируются от примерно 125 000 долларов до 500 000 долларов.

«Многие местные люди жалуются, но в тоже время многие также получают выгоду от ввоза денег из Китая», — сказал 60-летний УильямВан, которому принадлежит жилой дом, заполненный в основном китайскими рабочими. Он уже ощутил, что стоимость его инвестиций растет.

По словам разработчиков, явная привлекательность для всех китайских инвесторов — это близкие отношения между Камбоджей и Китаем — усиленные неоднократные поездки Хун Сена в Пекин и визит китайского президента Си Цзиньпина в Пномпень в конце прошлого года.

В своей последней поездке в Пекин на прошлой неделе Хун Сен получил предложения о вложении 7 миллиардов долларов от китайских компаний на строительство шоссе, в город-спутник около Пномпеня, а также на проекты в области образования, развлечений и банковского дела. Было непонятно, насколько новыми или твердыми были обещания, но они подчеркивают ускоряющуюся инвестиционную тенденцию.

Бизнес следит за флагом,Китая в Камбодже

«Это продолжается и может даже взрываться», — сказал академик США Софаль Уу, соавтор книги о поисках Китая ресурсов за рубежом. «Мы говорим на порядок больше, чем кто-либо еще делает … Они вытесняют других инвесторов с огромным объемом и масштабами своей деятельности».

Фотографии Си и Хун Сена занимают видное место в одном из глянцевых раздаточных материалов компании Prince Real Estate Group, поскольку она продает квартиры в Пномпене и теперь начинает работу над двумя проектами стоимостью в 1 миллиард долларов в Сиануквиле.

«Это ключевое место в инициативе восточного коридора», — сказал директор по маркетингу Ху Тянь Лу, имея в виду развитие инфраструктуры и дипломатическую инициативу в Китае.

В нескольких минутах езды от порта находится расширяющаяся специальная экономическая зона, где 90% из 110 компаний, работающих в настоящее время, являются китайцами, пользующимися налогом на импорт и экспорт и корпоративные налоговые каникулы.

Китай должен построить четырехполосное шоссе в Пномпень, расширяется международный аэропорт в Сиануквиле — около 70% международных рейсов уже отправляются в китайские пункты назначения, а улучшенные железнодорожные линии в конечном итоге планируются в рамках программы «Пояс и дорога».

Больше китайских туристов

Хотя Сиануквиль является центром инвестиций для Китай, этот феномен далеко не локализован.

Больше туристов в Камбоджу прибывают из Китая, чем из любой другой страна — 635 000 в первые семь месяцев 2020 года, или пятая часть всего. Камбоджа надеется привлечь к 2020 году двух миллионов китайских туристов в год.

Китайские инвестиции в период 2020 — 2020 годов составили более 4 млрд. долл. США — более чем в 30 раз больше, чем из Соединенных Штатах, включая даже 100 млн. долл. США завода Coca-Cola, который был открыт в прошлом году. В прошлом году китайская помощь в размере 265 миллионов долларов была намного выше, чем из Японии, и почти в четыре раза больше, чем из Соединенных Штатах.

                                           Китайский отель, развлекательный комплекс в стадии строительства в Сиануквиле. (Фото Reuters)

Китайские плотины обеспечивают большую часть электроэнергии в Камбодже; третья часть швейных фабрик, производящих основной экспорт Камбоджи, — китайцы.

Почти половина внешнего долга Камбоджи в размере 5,8 млрд. долл. США также должна быть предоставлена ​​Китаю — многие из них кратно, что она должна какой-либо другой стране.

Политический долг правительства перед Пекином также вырос.

Поскольку западные страны осудили арест главного конкурента Хун Сена и роспуск его партии накануне выборов в следующем году, Китай озвучил поддержку усилий Камбоджи по поддержанию порядка.

Из Камбоджи Китай может рассчитывать на свою лояльную поддержку по региональным вопросам, в то время как он также получает стратегическую поддержку в Юго-Восточной Азии. Sandwiching Sihanoukville — это концессии, принадлежащие китайским компаниям, которые дают им контроль над более чем одной трети побережья Камбоджи.

Приток денег в Сиануквиль означал бонусы для владельцев земли: один отельер рассказал, как появились китайцы с предложением в два раза больше, чем он делал, чтобы забрать отель для проживания сотрудников казино. Ему больше не нужно работать.

Для тех, кто арендует, это кошмар. Долгосрочные западные экспатрианты говорят о том, что китайский клиент оказался готов заплатить гораздо больше.

«Это становится китайским кварталом», — сказал агент по недвижимости на встрече в кафе, потому что он все еще ищет новое пространство. «Это хорошо для богатых, которые владеют гостиницами и недвижимостью, а не для всех остальных».

Это также прекрасно подходит Лао Ци. У него уже есть планы открыть новый ресторан, который, как он ожидает, будет ближе к пляжу.

По материалам БангкокПост