ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ СТРАТЕГИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН (с изменениями на: 30.12.2015), Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 26 июня 2013 года №19/4

Таблица 1.1.1. инвестиции в основной капитал за счет всех источников финансирования в республике башкортостан и городе уфе, миллиард рублей <1>

________________

Таблица 1.1.8. структура инвестиций в основной капитал по крупным и средним предприятиям, в городе уфе, % <7>

________________

С учетом территориально-обособленных подразделений, кроме ОАО АНК «Башнефть», Башкирского отделения КБШ ЖД ОАО «РЖД» и филиала ОАО «Мобильные телесистемы», объемы инвестиций которых учтены только по республике.

Таблица 1.1.2. инвестиции в основной капитал за счет всех источников финансирования на душу населения города уфы (в фактически действовавших ценах), тысяч рублей/человек <2>

________________

2009 год

2021 год

2021 год

2021 год

2021 год

2021 год

Республика Башкортостан

36,4

37,7

46,4

57,5

65,4

70,1

Город Уфа

57,7

59,4

75,7

86,3

92,1

94,6

За анализируемый период уровень концентрации инвестиционной деятельности (сравнительно невысокий среди городов-миллионников — столиц субъектов Российской Федерации) в городе Уфе упал с 27,6% в 2009 году до 22,3% в 2021 году, что было вызвано как снижением инвестиционной активности крупных и средних предприятий, так и ростом объемов инвестирования со стороны малого бизнеса (таблица 1.1.3).

Таблица 1.1.9. удельный вес инвестиций в основной капитал, финансируемых за счет бюджетных средств в городах-миллионниках, % <8> (без субъектов малого предпринимательства и объема инвестиций, не наблюдаемых прямыми статистическими методами)

________________

Город

2009 год

2021 год

%

Рейтинг

%

Рейтинг

Казань

48,7

1

48,8

1

Ростов-на-Дону

38,3

3

31,6

2

Красноярск

н.д.

28,2

3

Новосибирск

31,3

5

24,9

4

Воронеж

н.д.

23,2

5

Челябинск

12,5

10

18,8

6

Нижний Новгород

38,6

2

16,4

7

Самара

21,2

7

17,9

8

Омск

13,9

9

15,5

9

Уфа

16,1

8

15,1

10

Екатеринбург

34,8

4

14,5

11

Волгоград

29,9

6

13,0

12

Таблица 1.1.7. индекс физического объема инвестиций в основной капитал по крупным и средним предприятиям по городам-миллионникам, % к предыдущему году <6>

________________

Город

2009 год

2021 год

2021 год

2021 год

2021 год

2021 год

Волгоград

77,6

112,9

116,2

113,2

107,5

137,6

Воронеж

н.д.

н.д.

н.д.

101,3

128,4

89,9

Екатеринбург

н.д.

н.д.

н.д.

н.д.

н.д.

н.д.

Казань

95,3

119,0

115,8

102,7

88,2

83,6

Красноярск

н.д.

н.д.

н.д.

110,4

100,6

н.д.

Нижний Новгород

78,5

80,4

143,6

95,7

91,6

90,6

Новосибирск

70,4

108,4

114,7

109,3

102,3

н.д.

Омск

79,4

114,0

103,9

126,8

93,3

98,8

Пермь

н.д.

н.д.

130,5

111,6

114,0

80,4

Ростов-на-Дону

73,8

73,3

88,0

131,5

127,5

81,4

Самара

н.д.

н.д.

н.д.

н.д.

н.д.

н.д.

Уфа

76,3

85,6

109,6

110,0

106,0

94,7

Челябинск

76,8

123,1

127,1

н.д.

96,4

н.д.

Таблица 1.1.4. инвестиции в основной капитал по крупным и средним предприятиям по городам-миллионникам, миллиард рублей <4>

________________

Город

2009 год

2021 год

2021 год

2021 год

2021 год

2021 год

Екатеринбург

44,4

62,2

100,8

141,0

114,2

100,0

Пермь

76,9

91,8

112,2

93,6

Казань

66,9

83,1

105,9

118,2

109,1

93,2

Новосибирск

44,0

54,7

63,2

83,7

90,2

92,4

Челябинск

33,8

43,3

59,8

56,1

62,7

82,9

Самара

40,8

45,9

57,2

63,4

85,0

79,8

Волгоград

22,8

26,9

33,4

46,7

53,5

78,6

Красноярск

68,9

69,3

78,5

Нижний Новгород

52,4

45,1

71,8

70,5

81,9

76,0

Воронеж

55,1

73,8

68,4

Омск

35,6

43,0

48,2

64,6

62,8

63,9

Уфа

40,9

37,0

46,3

58,3

65,2 <5>

63,5

Ростов-на-Дону

31,2

25,4

40,8

45,2

58,9

47,4

________________

Таблица 1.1.6. соотношение объемов инвестиций в основной капитал городов-миллионников российской федерации к инвестициям города уфы

(по сопоставимому кругу предприятий, %)

Город

2009 год

2021 год

2021 год

2021 год

2021 год

2021 год

Уфа

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

100,0

Волгоград

55,7

72,7

72,1

80,2

82,1

123,7

Воронеж

94,5

113,2

107,6

Екатеринбург

108,6

168,1

217,5

241,9

175,2

157,4

Казань

163,8

224,8

228,5

202,7

167,4

146,6

Красноярск

118,2

106,3

123,5

Нижний Новгород

128,1

122,1

155,0

121,0

125,6

119,6

Новосибирск

107,6

147,9

136,4

143,6

138,3

145,4

Омск

87,1

116,3

104,1

110,7

96,3

100,5

Пермь

165,8

157,5

172,1

147,3

Ростов-на-Дону

76,3

68,8

88,0

77,5

90,4

74,5

Самара

99,8

124,1

123,4

108,7

130,4

125,6

Челябинск

82,7

117,1

129,0

96,2

96,2

130,6

При этом в 2009 — 2021 годы в городе Уфе по крупным и средним предприятиям изменение объемов инвестирования было разнонаправленным и характеризовалось:

— снижением индекса физического объема инвестиций в 2009 — 2021 годы и 2021 году, обусловленным формированием кризисных явлений в экономике;

— и его ростом в 2021 — 2021 годы (в диапазоне 106110%), коррелируемым с изменениями в структуре источников формирования инвестиций (увеличением доли собственных средств предприятий соответственно с 13,5 до 42,1 миллиарда рублей или с 36,5 до 59,7% от общего объема) при снижении удельного веса привлеченных инвестиционных ресурсов (с 63,5 до 40,3%) и бюджетных инвестиций (с 24,9 до 19,7%) (таблицы 1.1.7, 1.1.8).

Введение

Разработка и реализация Инвестиционной стратегии городского округа город Уфа Республики Башкортостан на 2021 — 2021 годы (далее — Инвестиционная стратегия) являются приоритетными задачами, решение которых будет способствовать достижению целей устойчивого социально-экономического развития города и повышению уровня и качества жизни населения.

Читайте также:  Правовое положение иностранных инвесторов на территории Республики Беларусь - Хозяйственное право

Разработка Инвестиционной стратегии продиктована необходимостью определения на 2021 — 2021 годы долгосрочных целей, задач, приоритетов и ожидаемых результатов по созданию благоприятного инвестиционного климата в городе.

Основной целью Инвестиционной стратегии является создание благоприятного инвестиционного климата в городе для обеспечения его устойчивого социо-эколого-экономического развития и повышения качества жизни населения.

Инвестиционная стратегия призвана обеспечить нивелирование воздействий неблагоприятных факторов внутренней и внешней среды, содействовать повышению эффективности работы с потенциальными инвесторами, привлечению частных инвестиций, средств федерального и республиканского бюджетов в реализацию приоритетных инвестиционных проектов, обеспечивающих социо-эколого-экономическое развитие города и рост качества жизни населения.

Основными принципами разработки Инвестиционной стратегии являются:

— обеспечение согласованности стратегических целей инвестиционной деятельности в городе Уфе с целями Российской Федерации и Республики Башкортостан;

— учет изменяющихся факторов внутренней и внешней среды, обеспечивающих соответствие положений Инвестиционной стратегии прогнозируемым изменениям в экономическом развитии и инвестиционном климате страны, а также конъюнктуры инвестиционного рынка;

— идентификация приоритетных направлений инвестиционной деятельности, обеспечивающих успешную реализацию Инвестиционной стратегии;

— обеспечение инновационной направленности привлекаемых инвестиций, связанной с необходимостью постоянного использования результатов технологического прогресса и адаптации города к быстрому их внедрению;

— сбалансированное сочетание перспективного, текущего и оперативного уровней управления инвестиционной деятельностью;

— учет имеющегося ресурсного потенциала для обеспечения реализуемости Инвестиционной стратегии;

— минимизация уровня инвестиционного риска в процессе принятия стратегических решений;

— результативность и эффективность реализации комплекса мероприятий по улучшению инвестиционного климата;

— государственно-частное партнерство (далее — ГЧП) и муниципально-частное партнерство (далее — МЧП) в формате взаимовыгодного сотрудничества.

Концепция Инвестиционной стратегии разработана в увязке со следующими документами:

1. Федеральный закон Российской Федерации от 28 июня 2021 года N 172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации».

2. Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2021 года N 596 «О долгосрочной государственной экономической политике».

3. Распоряжение Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2008 года N 1662-р «О Концепции долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации на период до 2020 года».

4. Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2021 год и плановый период 2021 — 2021 годов.

5. Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2021 год и плановый период 2021 — 2021 годов.

7. Закон Республики Башкортостан от 27 февраля 2021 года N 194-з «О стратегическом планировании в Республике Башкортостан».

8. Закон Республики Башкортостан от 24 декабря 2021 года N 339-з «Об инвестиционной деятельности в Республике Башкортостан, осуществляемой в форме капитальных вложений».

9. Указ Президента Республики Башкортостан от 9 августа 2021 года N УП-330 «О мерах по подготовке к проведению в 2021 году в городе Уфе заседания Совета глав государств — членов Шанхайской организации сотрудничества и встречи глав государств и правительств БРИКС».

10. Послание Президента Республики Башкортостан Рустэма Закиевича Хамитова Государственному Собранию — Курултаю Республики Башкортостан от 30 октября 2021 года.

11. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 18 апреля 2021 года N 188 «Об утверждении Стратегии инвестиционного развития Республики Башкортостан до 2020 года».

12. Постановление Правительства Республики Башкортостан от 30 сентября 2009 года N 370 «О Стратегии социально-экономического развития Республики Башкортостан до 2020 года».

13. Распоряжение Правительства Республики Башкортостан от 11 сентября 2021 года N 943-р.

14. Распоряжение Правительства Республики Башкортостан от 26 августа 2021 года N 900-р.

15. Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 23 декабря 2021 года N 32/7 (с изменениями от 1 июня 2021 года) «Об утверждении Комплексной программы социально-экономического развития городского округа город Уфа Республики Башкортостан на 2021 — 2021 годы».

16. Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 25 августа 2021 года N 40/4 «Об утверждении Положения о порядке и формах участия в государственно-частном и муниципально-частном партнерстве при реализации инвестиционных проектов на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

17. Постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 19 марта 2009 года N 1170 «Об утверждении Программных мероприятий инвестиционного развития городского округа город Уфа Республики Башкортостан на период до 2020 года».

Читайте также:  ВИЭ в России: первый шаг сделан, что дальше?

18. Постановление главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 18 ноября 2021 года N 6786 «Об утверждении Порядка взаимодействия структурных подразделений Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан с инвесторами при рассмотрении инвестиционных проектов, планируемых к реализации на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

19. Постановление Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 2 мая 2021 года N 1519 «Об утверждении порядка оценки эффективности предоставляемых (планируемых к предоставлению) налоговых льгот и ставок налогов по местным налогам».

Инвестиционная стратегия должна стать не только инструментом среднесрочного планирования, но и документом, объединяющим интересы общества, бизнеса и власти для достижения стратегической цели — непрерывного, сбалансированного и безопасного развития города Уфы.

Разработка Инвестиционной стратегии выполнена по этапам, представленным на рисунке 1.

Рисунок 1. Схема разработки Инвестиционной стратегии

Таблица 1.1.5. инвестиции в основной капитал по крупным и средним предприятиям в расчете на душу населения по городам-миллионникам, тысяч рублей/человек

Город

2009 год

2021 год

2021 год

2021 год

тыс. руб./чел.

место в рейтинге

тыс. руб./чел.

место в рейтинге

тыс. руб./чел.

место в рейтинге

тыс. руб./чел.

место в рейтинге

Пермь

109,3

1

91,2

1

Казань

58,9

1

72,6

1

91,6

2

78,2

2

Волгоград

22,4

10

26,3

9

52,6

13

77,2

3

Красноярск

66,9

6

75,7

4

Челябинск

30,9

8

38,3

4

53,6

11

70,9

5

Екатеринбург

32,3

5

44,8

2

79,0

3

69,2

6

Самара

36,0

4

39,3

3

72,5

5

68,1

7

Воронеж

72,8

4

67,4

8

Нижний Новгород

40,9

2

35,8

7

64,3

7

59,7

9

Новосибирск

31,2

7

37,1

6

58,2

9

59,7

10

Уфа

39,4

3

34,4

8

58,9

8

57,4

11

Омск

31,6

6

37,3

5

53,8

10

54,8

12

Ростов-на-Дону

29,7

9

23,3

10

53,1

12

42,7

13

Наиболее существенным данное отставание выглядит на фоне городов-лидеров (Казани и Екатеринбурга), и его сокращение в 2021 году явилось следствием не столько наращивания объемов инвестирования в городе Уфе, сколько их снижением в городах, занимающих лидирующие позиции (таблица 1.1.6).

1. Анализ инвестиционной ситуации в городе Уфе

Инвестиционная активность является одним из факторов, определяющих устойчивый экономический рост и конкурентоспособность промышленных предприятий города.

Уфа — крупнейшая инвестиционная площадка Республики Башкортостан (далее — РБ). Объем инвестиций в основной капитал в 2021 году составил 105,6 миллиарда рублей или 37,0% от общего объема инвестиций по республике в целом, в номинальном выражении увеличившись на 171,4% по сравнению с 2009 годом (таблица 1.1.1).

Аналитики посчитали выгоду от инвестирования в жилье в уфе

Субсидия оказалась интересна для покупки жилья не только для проживания.

Уфа не относится к 75% крупных городов, где при сроке кредита в 20 лет ставка аренды для однокомнатной квартиры выше ипотечного платежа. Это следует из исследования ЦИАН, которое есть в распоряжении РБК Уфа.

Эксперты посчитали, удастся ли за счет сдачи жилья в аренду компенсировать платежи по льготной ипотеке. Для этого выяснили средний бюджет покупки однокомнатных квартир, а также среднюю ставку аренды таких объектов — при этом учитывались объявления в домах, построенных после 2000 года.

В выборку вошли 29 городов (с населением от 500 тыс. жителей и статистически значимой выборкой квартир в новостройках, а также Московская и Ленинградская области. В качестве первого взноса у условного инвестора или будущего новосела есть 20%, остальную сумму он берет в кредит под 6,5% на 20 лет (максимальный срок кредита по программе).

Для Уфы арендная ставка меньше платежа по льготной ипотеке на 20 лет на 1,16 тыс. рублей, т.е. она покрывает 93,1% от его стоимости. Если говорить об ипотеке на 10 лет, то тут ситуация несколько хуже: платеж составляет 26,4 тыс. рублей, что выше на 10,23 тыс. рублей, то есть покрывается только 61,4%. Но при сроке кредита в 10 лет аренда не покроет ипотечный платеж ни в одном крупном городе.

Согласно исследованию, 63% квартир в новостройках в крупных городах можно купить по льготной ипотеке. С учетом минимального первого взноса (20%) и установленных лимитов бюджет покупки ограничен в таком случае 3,75 млн руб. в регионах и 10 млн рублей в агломерациях Москвы и Санкт-Петербурга. Для Уфы — 2,91 млн рублей, минимальный первый взнос составил 582 тыс. рублей. Средняя площадь квартиры, подходящей под программу, составляет 49 кв. м. Она интересна как тем, кто приобретает свое первое жилье, так и инвесторам, планирующим платить ипотеку за счет дохода от аренды.

Читайте также:  Инвестиции: основы эффективного управления. Задачи, этапы и методы управления

Министерство экономического развития и инвестиционной политики республики башкортостан

«В соответствии с Законом Республики Башкортостан от 24.12.2021 г. № 339-з «Об инвестиционной деятельности в Республике Башкортостан, осуществляемой в форме капитальных вложений» меры государственной поддержки предоставляются инвесторам, реализующим приоритетные инвестиционные проекты и заключившим с Правительством Республики Башкортостан инвестиционное соглашение об условиях реализации приоритетного инвестиционного проекта Республики Башкортостан.

Требования к приоритетным инвестиционным проектам установлены Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 19 августа 2021 года № 292 «Порядок рассмотрения, поддержки и мониторинга приоритетных инвестиционных проектов Республики Башкортостан»

В качестве основных требований определены объем инвестиций в форме капитальных вложений инвестора (не менее 100 млн. руб.; не менее 50 млн. рублей — для инвестиционных проектов в сфере придорожного сервиса, и не менее 10 млн. рублей — для инвестиционных проектов, реализуемых на территориях северо-восточных районов и Зауралья РБ) и создание не менее 20 рабочих мест в течение 3 лет реализации инвестиционного проекта.

В целях включения инвестиционного проекта в Перечень приоритетных инвестиционных проектов инициатору проекта необходимо представить в Министерство экономического развития и инвестиционной политики  Республики Башкортостан пакет документов:

а) бизнес-план в соответствии с формой, указанной в приложении № 3
к Порядку № 292;

б) выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, выданную не ранее 30 дней до даты представления пакета документов;

в) справку налогового органа об исполнении обязанности по уплате налогов, сборов, пеней, штрафов, процентов, выданную инвестору не ранее чем за 30 дней до дня представления пакета документов;

г) документы предварительного согласования с ресурсоснабжающими организациями возможностей технологического присоединения
к существующей инженерной инфраструктуре, с соответствующими организациями — к транспортной инфраструктуре (при наличии);

д) документы, подтверждающие наличие собственных источников финансирования приоритетного инвестиционного проекта в объеме не менее 10% от его заявленной стоимости (копии решений учредителей (акционеров) о реализации и финансировании приоритетного инвестиционного проекта
и выписки с расчетных и (или) депозитных счетов).

Документы заверяются подписью руководителя юридического лица или иного уполномоченного им лица и печатью (при наличии).».

Об утверждении инвестиционной стратегии городского округа город уфа республики башкортостан (с изменениями на: 30.12.2021)

(в редакции решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 30.12.2021 N 55/8)

В соответствии со статьей 19 Устава городского округа город Уфа Республики Башкортостан, заслушав и обсудив информацию заместителя главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по инвестициям Хасанова И.Ф., Совет городского округа город Уфа Республики Башкортостан решил:

1. Утвердить Инвестиционную стратегию городского округа город Уфа Республики Башкортостан на 2021 — 2021 годы согласно приложению к настоящему решению.

2. Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан разместить текст Инвестиционной стратегии городского округа город Уфа Республики Башкортостан на 2021 — 2021 годы на официальном сайте Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан по внешним и межрегиональным связям, экономическому развитию и инвестициям (Фаттахов А.М.).

ПредседательСовета городского округагород УфаРеспублики БашкортостанЕ.СЕМИВЕЛИЧЕНКО

Приложение. инвестиционная стратегия городского округа город уфа республики башкортостан на 2021 — 2021 годы

Приложениек решению Совета городскогоокруга город УфаРеспублики Башкортостанот 26 июня 2021 года N 19/4

(в редакции решения Совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от 30.12.2021 N 55/8)

Таблица 1.1.3. уровень концентрации инвестиционной деятельности в городах-миллионниках <3>, в %

________________

Город

2009 год

2021 год

2021 год

Рейтинг 2021 года

Омск

60,2

59,8

60,4

1

Новосибирск

43,8

51,6

51,3

2

Пермь

н.д.

59,5

50,4

3

Волгоград

30,1

40,3

44,9

4

Челябинск

23,2

29,7

36,2

5

Воронеж

н.д.

34,1

28,1

6

Екатеринбург

22,1

32,6

27,0

7

Самара

36,7

32,4

26,6

8

Нижний Новгород

26,0

30,1

26,5

9

Красноярск

н.д.

18,8

22,8

10

Уфа

27,6

24,5

22,3

11

Ростов-на-Дону

18,2

24,3

18,0

12

Казань

24,1

21,0

17,2

13

В результате изначально низкой инвестиционной активности крупных и средних предприятий города, а также последующих тенденций ее изменения, имеющих зачастую негативный характер, Уфа потеряла позиции в рейтинге городов-миллионников как по уровню инвестирования крупных и средних предприятий (значение данного показателя в 2021 году в городе Уфе составило 63,5 миллиарда рублей, увеличившись в номинальном измерении за 2009 — 2021 годы на 155,3%), так и по удельному инвестированию, переместившись за период 2009 — 2021 годов соответственно с 5-го (после Казани, Нижнего Новгорода, Екатеринбурга и Новосибирска)

Закладка Постоянная ссылка.
1 Звезда2 Звезды3 Звезды4 Звезды5 Звезд (Пока оценок нет)
Загрузка...

Комментарии запрещены.